プレサンスロジェ志賀本通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
8階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 8階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年11月02日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.84
416人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市北区若葉通3丁目4-1
- 交通
- 名古屋市営上飯田線「平安通駅」徒歩6分
- 築年月
- 2020年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
プレサンスロジェ志賀本通の販売中の中古物件
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プレサンスロジェ志賀本通の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
プレサンスロジェ志賀本通の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレサンスロジェシガホントオリ | 管理会社 | グローバルコミュニティ、プレサンスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市北区 若葉通3丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒462-0854 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市北区若葉通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営上飯田線の平安通駅で徒歩6分、名古屋市営上飯田線も利用可能でアクセス良好です。大曽根駅から徒歩15分、上飯田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- いちい信用金庫名北支店 (275 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート志賀本通駅前店内出張所(ATM) (297 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄平安通店内出張所(ATM) (399 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平安一丁目店内出張所(ATM) (431 m)
- 愛知銀行大曽根支店 (434 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑠璃光町店内出張所(ATM) (486 m)
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- 上西児童遊園 (808 m)
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- ファミリーマート 志賀本通駅前店 (281 m)
- ファミリーマート 地下鉄平安通店 (400 m)
- ファミリーマート 平安一丁目店 (435 m)
- ローソン 北区平安二丁目店 (444 m)
- ファミリーマート 瑠璃光町店 (484 m)
- ファミリーマート みのてつ彩紅橋店 (495 m)
- ローソン 志賀本通店 (511 m)
- セブンイレブン 名古屋龍ノ口町1丁目店 (618 m)
- セブンイレブン 名古屋平安2丁目店 (684 m)
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- マックスバリュ 若葉通店 (79 m)
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- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス平安店 (657 m)
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- アオキスーパー 上飯田店 (840 m)
- ヤマナカ 清水店 (949 m)
- 学校/教育施設10件
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- 六郷小学校 (909 m)
- 公共施設/機関10件
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- 大杉コミュニティセンター (803 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 児童福祉センター・中央児童相談所 名古屋 (828 m)
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- 六郷コミュニティセンター (906 m)
- 病院/医療10件
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- メディカルコーディネート (252 m)
- 鬼頭歯科 (256 m)
- 板倉医院 (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瑠璃光幼児園 (156 m)
- 愛厚大曽根保育園 (395 m)
- 名古屋市立おりべ幼稚園 (513 m)
- 名古屋市尾上保育園 (617 m)
- 名古屋市立報徳幼稚園 (788 m)
- めいほく保育園 (817 m)
- 大杉保育園 (864 m)
- 第二めいほく保育園 (876 m)
- 新生東志賀保育園 (922 m)
- ゼンヌ幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレサンスロジェ志賀本通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレサンスロジェ志賀本通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,009万～3,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市北区の平均より109.8% 高い↑ 愛知県の平均より114.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
プレサンスロジェ志賀本通の相場
- ㎡単価
- 54.7万円
- 坪単価
- 180.8万円
名古屋市北区の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.3万円
売買価格相場の未来予想
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プレサンスロジェ志賀本通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ志賀本通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,480万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
| 2024年9月 | 3,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレサンスロジェ志賀本通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,238.6万円（58万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,480万円（70.2万円） |
プレサンスロジェ志賀本通の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,238.6万円（㎡単価58万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プレサンスロジェ志賀本通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 2,990万円 | 53.5万円 |
| 10階〜12階 | 4,480万円 | 70.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,280万円 | 58.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,690万円 | 62.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,480万円 | 70.2万円 |
| 東 | 3,280万円 | 58.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,135万円 | 56.1万円 |
プレサンスロジェ志賀本通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレサンスロジェ志賀本通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレサンスロジェ志賀本通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート志賀本通 | 2024年9月 | 12.7万円 | 3LDK | 25.4万円 | 12.7万円 |
| 大蔵ハウス | 2023年9月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | - |
| ファミリアーレ志賀本通 | 2023年4月 | 10.2万円 | 2LDK | 20.4万円 | 10.2万円 |
| カーサ平安 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| サンマンションアトレ平安通2 | 2014年2月 | 15.5万円 | 4LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレサンスロジェ志賀本通へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
プレサンスロジェ志賀本通周辺の中古マンション
プレサンスロジェ志賀本通周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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