アルカーザ我孫子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.72
126人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市本町3丁目11-4
- 交通
- ＪＲ常磐線「我孫子駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルカーザ我孫子の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカーザアビコ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 本町3丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1151 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 昭和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の我孫子駅で徒歩6分、ＪＲ成田線（我孫子-成田）も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園3件
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- ローソン 我孫子寿店 (480 m)
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- スーパー6件
- イトーヨーカドー 我孫子南口店 (248 m)
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- イトーヨーカドー 我孫子店 (695 m)
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- 我孫子市 我孫子北近隣センター 並木本館 (269 m)
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- 病院/医療10件
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- こやの皮フ科 (126 m)
- 千葉歯科医院 (199 m)
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- 遠藤レディースクリニック (310 m)
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- 池内皮膚科クリニック (338 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ぽけっとランドあびこ (171 m)
- あびこフレンズ保育園 (275 m)
- さくらっ子保育園 (303 m)
- ひかり幼稚園 (365 m)
- 寿保育園 (418 m)
- 聖華みどり保育園 (424 m)
- アンジェリカ保育園 (761 m)
- 認定こども園めばえの森保育園 (860 m)
- めばえ幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカーザ我孫子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカーザ我孫子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,816万～2,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より40.0% 高い↑ 千葉県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルカーザ我孫子の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルカーザ我孫子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカーザ我孫子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約64㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して-8.99％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカーザ我孫子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,968.1万円（31.4万円） |
アルカーザ我孫子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,968.1万円（㎡単価31.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アルカーザ我孫子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,020.5万円 | 32.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,981万円 | 30.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,590万円 | 25.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,724万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,914.6万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,903万円 | 30.4万円 |
アルカーザ我孫子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカーザ我孫子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルカーザ我孫子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 並木ハイツ | 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | - | - |
| マノー我孫子サンステージ | 2023年6月 | 11.9万円 | 3LDK | 23.8万円 | - |
| ユニーブル我孫子 | 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ルイシャトレ我孫子2番館 | 2023年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| ベルメゾン我孫子 | 2019年12月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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