リーベスト天王台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.08
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県我孫子市東我孫子2丁目17-50
- 交通
- ＪＲ成田線（我孫子-成田）「東我孫子駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リーベスト天王台の基本情報
建物・設備
| 名称 | リーベストテンノウダイ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 我孫子市 東我孫子2丁目17-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1144 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県我孫子市東我孫子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ成田線（我孫子-成田）の東我孫子駅で徒歩7分、アクセス良好です。天王台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 千葉興業銀行我孫子支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート天王台駅南口店内出張所(ATM) (748 m)
- 千葉銀行天王台支店 (836 m)
- 京葉銀行天王台支店 (876 m)
- 公園2件
- 高野山桃山公園 (647 m)
- 手賀沼遊歩道 (879 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 我孫子天王台6丁目店 (240 m)
- セブンイレブン 我孫子天王台2丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 天王台駅前店 (693 m)
- ファミリーマート 天王台駅南口店 (748 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 天王台店 (756 m)
- ファミリーマート 天王台駅柴崎台店 (799 m)
- セブンイレブン 我孫子高野山店 (874 m)
- セブンイレブン 我孫子柴崎台1丁目店 (900 m)
- ローソン 天王台駅前通店 (937 m)
- ローソン 我孫子泉店 (997 m)
- スーパー1件
- おっ母さん 天王台店 (885 m)
- 学校/教育施設2件
- 我孫子市立我孫子中学校 (480 m)
- 夏目ビジネスカレッジ (726 m)
- 公共施設/機関4件
- 我孫子警察署 東我孫子駐在所 (55 m)
- 我孫子市 近隣センターこもれび (420 m)
- 高野山自治会館 (914 m)
- 我孫子警察署 天王台交番 (923 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科医院 (174 m)
- 勝田歯科医院 (267 m)
- 山野井歯科医院 (301 m)
- 天王台こども・おとしよりクリニック (325 m)
- リハビリデイクラモチ (425 m)
- 横山眼科医院 (466 m)
- 東アビコ歯科医院 (470 m)
- 横田小児科医院 (493 m)
- 金田整形外科医院 (600 m)
- 小川歯科クリニック (607 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 東あびこ聖華保育園 (244 m)
- ぴくしーらんど (519 m)
- 病児保育室ワイズ (773 m)
- ミルキーホーム天王台園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リーベスト天王台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リーベスト天王台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,042万～1,317万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 我孫子市の平均より28.0% 低い↓ 千葉県の平均より51.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リーベスト天王台の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.6万円
我孫子市の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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リーベスト天王台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リーベスト天王台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約68㎡〜約86㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約53万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.68％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して-14.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リーベスト天王台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,100万円（16.1万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 1,212.9万円（16.8万円） |
リーベスト天王台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,212.9万円（㎡単価16.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
リーベスト天王台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,223.6万円 | 17万円 |
| 2階 | 1,233.3万円 | 17.1万円 |
| 3階 | 1,246.7万円 | 17.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,223.3万円 | 17.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,390万円 | 16.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,343.3万円 | 18.6万円 |
| 東 | 1,147.1万円 | 16.1万円 |
リーベスト天王台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リーベスト天王台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リーベスト天王台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| あびこ天王台ハイツ(1〜4号棟) | 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 15.7万円 | - |
| ハイマート天王台 | 2023年11月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| 浅野谷ハイツ | 2020年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| ロイヤルシャトー天王台 | 2016年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 天王台ロイヤルマンション | 2014年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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