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アールフォーラム新浦安

★★★★☆4.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,990万円

住所
千葉県浦安市日の出6丁目2
交通
築年数
2003年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

アールフォーラム新浦安の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,990万円

アールフォーラム新浦安 B棟の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:130.6㎡
  • 方位:南東

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アールフォーラム新浦安では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 2件 売出し中

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入船東エステート(1〜8号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船6丁目
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 2件 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 売出し中

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アールフォーラム新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より75.5% 高い↑
浦安市の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合
5,040万円 〜 5,570万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 427位
浦安市
177棟中 78位
日の出
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アールフォーラム新浦安の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アールフォーラム新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,990万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年7月5,300万円11〜153SLDK約96㎡ (約29坪)約55万円 (約182万円)南東-
2017年7月5,990万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年7月5,990万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約46万円 (約152万円)南東-
2017年6月5,990万円1〜53LDK約130㎡ (約39坪)約46万円 (約152万円)南東-

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アールフォーラム新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、4LDK、約121㎡のお部屋の場合
18.5万円 〜 22.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月22.0万円4LDK130.11㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年5月22.0万円4LDK130.11㎡44.0万円22.0万円1〜5南東
2015年6月16.9万円4LDK121.94㎡16.9万円16.9万円1〜5南西
2015年4月20.0万円4LDK121.94㎡40.0万円40.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールフォーラム新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.1万円〜21.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万円〜21.2万円
130.6㎡ / 南東
2階14.4万円〜15.9万円
95.55㎡ / 南東
3階18.5万円〜20.4万円
121.94㎡ / 南東
4階16.5万円〜18.3万円
108.58㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
130.11㎡ / 南東
5階20.0万円〜22.1万円
130.6㎡ / 南東
18.6万円〜20.6万円
121.94㎡ / 南東
6階18.9万円〜20.8万円
114.61㎡ / 南西
7階17.4万円〜19.2万円
112.7㎡ / 南東
8階21.7万円〜24.0万円
130.6㎡ / 南東
9階14.9万円〜16.5万円
95.55㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
121.94㎡ / 南東
10階15.8万円〜17.5万円
100.96㎡ / 南東
17.2万円〜19.0万円
109.81㎡ / 南東
11階15.0万円〜16.6万円
95.55㎡ / 南東
12階15.1万円〜16.7万円
95.55㎡ / 南東
13階
14階19.5万円〜21.6万円
121.94㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.11(千葉県)

アールフォーラム新浦安の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

アールフォーラム新浦安の基本情報

千葉県浦安市日の出6丁目に位置するマンションで、総戸数204戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アールフォーラム新浦安(アールフォーラムシンウラヤス)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所千葉県 浦安市 日の出6丁目2管理形態委託
郵便番号〒279-0013管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主伊藤忠都市開発、東急不動産バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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