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アヴァンセ浦安

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,970万 〜 4,170万円
4階、3SLDK、約66㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,970万円 〜 4,170万円4階, 3SLDK, 約66㎡の例
売買履歴112022年08月30日更新
家賃相場12万 〜 17万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3SLDK, 約66㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.22

287人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県浦安市北栄1丁目6-5
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩4分
築年月
1996年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アヴァンセ浦安の基本情報

アヴァンセ浦安は、JFE都市開発によって1996年12月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,714万~4,080万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アヴァンセウラヤス管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 浦安市 北栄1丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒279-0002管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり199円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩14分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩30分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社JFE都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県浦安市北栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南行徳駅から徒歩14分、葛西駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (231 m)
    • りそな銀行 浦安支店 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (265 m)
    • 千葉銀行浦安支店 (280 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (307 m)
    • 東京シティ信用金庫浦安支店 (321 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (333 m)
    • 千葉興業銀行浦安支店 (347 m)
    • 三菱UFJ銀行浦安支店 (373 m)
    • 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 (374 m)
  • 公園1件
    • 東海面公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (107 m)
    • ローソン 浦安北栄一丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート ニーズ浦安店 (146 m)
    • ローソン 浦安駅南口店 (202 m)
    • ローソン 浦安猫実四丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 浦安駅東口店 (265 m)
    • ローソン メトロス浦安店 (314 m)
    • セブンイレブン 浦安駅南口店 (315 m)
    • ファミリーマート 浦安駅前店 (374 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (401 m)
  • スーパー9件
    • フジマート浦安店 (161 m)
    • 西友 浦安店 (199 m)
    • ダイエー浦安駅前店 (258 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (276 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (363 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (711 m)
    • マルエツ 南行徳店 (811 m)
    • K-fresh新井店 (836 m)
    • イオン 南行徳店 (868 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (306 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (358 m)
    • 浦安市立北部小学校 (368 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (984 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (305 m)
    • 浦安警察署 浦安駅前交番 (344 m)
    • 浦安市消防団 第二分団 (425 m)
    • 浦安市立図書館猫実分館 (429 m)
    • 浦安市 中央公民館 (431 m)
    • 浦安市消防団 第三分団 (509 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (707 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (722 m)
    • 市川市役所 南行徳市民センター (742 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (742 m)
  • 病院/医療10件
    • 安藤デンタルクリニック (63 m)
    • 優和クリニック (89 m)
    • くまがわ クリニック (92 m)
    • 酒井歯科医院 (94 m)
    • 栗田接骨院 (99 m)
    • うらやす整体院 (103 m)
    • あさひろ鍼灸整骨院 浦安院 (109 m)
    • おおしおウィメンズクリニック (112 m)
    • 小倉歯科クリニック (141 m)
    • いのくち歯科医院 (155 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浦安市立猫実保育園 (161 m)
    • キッズナーサリー浦安園 (165 m)
    • 浦安市認証アップルナースリー (193 m)
    • 保育ルームフェリーチェ浦安園 (251 m)
    • ポピンズナーサリースクール浦安 (265 m)
    • 市立北部認定こども園 (268 m)
    • 浦安市立若草認定こども園 (294 m)
    • 浦安わかばの森保育園 (300 m)
    • アップルナースリー浦安保育園 (311 m)
    • 浦安市立浦安駅前保育園 (456 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アヴァンセ浦安の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アヴァンセ浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,714万~4,080万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より14.2% 高い↑
千葉県の平均より92.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,170万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 294位
浦安市
190棟中 44位
北栄
51棟中 15位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アヴァンセ浦安の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.2万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アヴァンセ浦安の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,970万〜4,160万円対前年同月比3,970万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アヴァンセ浦安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,680万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2022年7月4,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約70万円 (約234万円)--
2019年7月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--
2018年10月3,750万円1〜53LDKLD約66㎡ (約20坪)約56万円 (約187万円)-
2018年10月3,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アヴァンセ浦安の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃4階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月17.0万円3LDK63.03㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2024年1月17.0万円3LDK63.03㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2016年5月14.8万円3LDK62.95㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK62.95㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月14.8万円3LDK61.95㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴァンセ浦安の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万〜17万円
62.95㎡ / 南東
2階17.5万〜18.4万円
66.3㎡ / 南西
17.6万〜18.5万円
66.8㎡ / -
3階18万〜18.9万円
66.3㎡ / 南
4階16.5万〜17.3万円
61.95㎡ / -
5階16.9万〜17.8万円
62.95㎡ / 南東
6階16.9万〜17.8万円
63.03㎡ / -
7階18万〜18.9万円
66.3㎡ / 南西

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