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アヴァンセ浦安

★★★★☆4.33 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万円 〜 3,770万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
千葉県浦安市北栄1丁目6-5
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩14分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩30分
築年数
1996年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 千葉県浦安市北栄1丁目12-30
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  • 千葉県浦安市当代島1丁目2-11
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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄1丁目4-15
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  • 千葉県浦安市北栄1丁目3-5
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  • 千葉県浦安市北栄2丁目8-29
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  • 千葉県浦安市当代島2丁目7-40
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  • 千葉県浦安市当代島2丁目7-5
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  • 千葉県浦安市当代島2丁目8-5
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  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県浦安市当代島3丁目3-18
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ローズガーデン浦安アルティス

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
  • 売出し中

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アヴァンセ浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より122.1% 高い↑
浦安市の平均より29.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,410万円 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 93位
浦安市
177棟中 8位
北栄
44棟中 3位
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の売買価格相場

  • アヴァンセ浦安の相場

    ㎡単価
    55.0万円
    坪単価
    182.0万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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アヴァンセ浦安の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,370万円〜3,730万円対前年同月比3,410万円〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アヴァンセ浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年10月3,380万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)--
2014年8月3,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)--
2013年8月3,680万円1〜53SLDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南西-
2011年7月3,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2009年5月3,480万円1〜54LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アヴァンセ浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.8万円3LDK62.95㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK62.95㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2016年5月14.8万円3LDK61.95㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2016年2月14.8万円3LDK61.95㎡29.6万円14.8万円1〜5南西
2015年12月14.0万円3LDK62.95㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2015年12月12.0万円3LDK62.95㎡12.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴァンセ浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
62.95㎡ / 南東
2階13.2万円〜14.6万円
66.3㎡ / 南西
13.2万円〜14.6万円
66.8㎡ / -
3階13.5万円〜15.0万円
66.3㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
61.95㎡ / -
5階12.7万円〜14.1万円
62.95㎡ / 南東
6階12.7万円〜14.1万円
63.03㎡ / -
7階13.5万円〜15.0万円
66.3㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.33(千葉県)

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アヴァンセ浦安の基本情報

千葉県浦安市北栄1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アヴァンセ浦安(アヴァンセウラヤス)管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 浦安市 北栄1丁目6-5管理形態-
郵便番号〒279-0002管理員-
築年数1996年12月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩4分
  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」徒歩14分
  • 東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩30分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主JFE都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (232 m)
    • りそな銀行 浦安支店 (237 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友浦安店内出張所 (259 m)
    • 千葉銀行浦安支店 (281 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (307 m)
    • 東京シティ信用金庫浦安支店 (320 m)
    • 千葉興業銀行浦安支店 (347 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 浦安駅前支店 (373 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浦安支店 (374 m)
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    • 浦安市立 浦安小学校地区児童育成クラブ (375 m)
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