アヴァンセ浦安
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
4階、3SLDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 4階, 3SLDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 11件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 17万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.9% | 4階, 3SLDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.22
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄1丁目6-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アヴァンセ浦安の基本情報
建物・設備
名称 | アヴァンセウラヤス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 浦安市 北栄1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | JFE都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。南行徳駅から徒歩14分、葛西駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (231 m)
- りそな銀行 浦安支店 (236 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (265 m)
- 千葉銀行浦安支店 (280 m)
- 京葉銀行浦安支店 (307 m)
- 東京シティ信用金庫浦安支店 (321 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (333 m)
- 千葉興業銀行浦安支店 (347 m)
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- 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 (374 m)
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- 東海面公園 (968 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (107 m)
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- ローソン 浦安猫実四丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 浦安駅東口店 (265 m)
- ローソン メトロス浦安店 (314 m)
- セブンイレブン 浦安駅南口店 (315 m)
- ファミリーマート 浦安駅前店 (374 m)
- セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (401 m)
- スーパー9件
- フジマート浦安店 (161 m)
- 西友 浦安店 (199 m)
- ダイエー浦安駅前店 (258 m)
- スーパー木田屋北栄店 (276 m)
- Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (363 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (711 m)
- マルエツ 南行徳店 (811 m)
- K-fresh新井店 (836 m)
- イオン 南行徳店 (868 m)
- 学校/教育施設4件
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- 浦安市立北部小学校 (368 m)
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- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (305 m)
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- 浦安市消防団 第二分団 (425 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (429 m)
- 浦安市 中央公民館 (431 m)
- 浦安市消防団 第三分団 (509 m)
- 浦安市 当代島公民館 (707 m)
- 浦安市立図書館当代島分館 (722 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (742 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (742 m)
- 病院/医療10件
- 安藤デンタルクリニック (63 m)
- 優和クリニック (89 m)
- くまがわ クリニック (92 m)
- 酒井歯科医院 (94 m)
- 栗田接骨院 (99 m)
- うらやす整体院 (103 m)
- あさひろ鍼灸整骨院 浦安院 (109 m)
- おおしおウィメンズクリニック (112 m)
- 小倉歯科クリニック (141 m)
- いのくち歯科医院 (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦安市立猫実保育園 (161 m)
- キッズナーサリー浦安園 (165 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (193 m)
- 保育ルームフェリーチェ浦安園 (251 m)
- ポピンズナーサリースクール浦安 (265 m)
- 市立北部認定こども園 (268 m)
- 浦安市立若草認定こども園 (294 m)
- 浦安わかばの森保育園 (300 m)
- アップルナースリー浦安保育園 (311 m)
- 浦安市立浦安駅前保育園 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アヴァンセ浦安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アヴァンセ浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,714万~4,080万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦安市の平均より14.2% 高い↑ 千葉県の平均より92.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アヴァンセ浦安の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.2万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アヴァンセ浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,970万〜4,160万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アヴァンセ浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,680万円です。専有面積は約61㎡〜約67㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
2022年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
2019年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
2018年10月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDKLD | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
2018年10月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アヴァンセ浦安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アヴァンセ浦安の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約66㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 63.03㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 63.03㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 62.95㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 62.95㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
2016年5月 | 14.8万円 | 3LDK | 61.95㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アヴァンセ浦安の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 16.2万〜17万円 62.95㎡ / 南東 | ||
2階 | 17.5万〜18.4万円 66.3㎡ / 南西 | 17.6万〜18.5万円 66.8㎡ / - | |
3階 | 18万〜18.9万円 66.3㎡ / 南 | ||
4階 | 16.5万〜17.3万円 61.95㎡ / - | ||
5階 | 16.9万〜17.8万円 62.95㎡ / 南東 | ||
6階 | 16.9万〜17.8万円 63.03㎡ / - | ||
7階 | 18万〜18.9万円 66.3㎡ / 南西 |
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