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アビーコート新浦安

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,430万円
2階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,430万円2階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴412024年01月17日更新
家賃相場15万円
表面利回り4.7% 〜 5.72階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.94

503人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県浦安市東野2丁目4-14
交通
  • JR京葉線「新浦安駅」徒歩26分
築年月
1998年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

アビーコート新浦安の販売中の中古物件

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購入相談

アビーコート新浦安の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アビーコート新浦安の基本情報

アビーコート新浦安は、野村不動産によって1998年03月に竣工された総戸数78戸の3階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,149万~4,729万円、参考相場単価は43万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アビーコートシンウラヤス管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 浦安市 東野2丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒279-0042管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり233円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県浦安市東野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。舞浜駅から徒歩28分、リゾートゲートウェイ駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • セブン銀行 ヤオコー 浦安東野店 共同出張所 (282 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行浦安店 (465 m)
    • 京葉銀行浦安富岡支店 (801 m)
    • 東栄信用金庫浦安支店 (945 m)
  • 公園3件
    • しおかぜ緑道 (395 m)
    • 中央公園 (462 m)
    • 浦安市中央公園 (465 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ヤックスドラッグ浦安東野店 (334 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見1丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見店 (357 m)
    • セブンイレブン 浦安堀江6丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 浦安東野一丁目店 (500 m)
    • ローソン 浦安富士見店 (556 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見三丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽1丁目店 (696 m)
    • デイリーヤマザキ 浦安舞浜店 (748 m)
  • スーパー8件
    • ヤオコー 浦安東野店 (268 m)
    • アール元気アクロスプラザ浦安東野店 (397 m)
    • 株式会社マインド堀江店 (506 m)
    • OK(オーケー) 浦安店 (549 m)
    • マルエツ浦安店 (574 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 浦安弁天店 (682 m)
    • サミットライフガーデン浦安富岡店 (769 m)
    • アタック 浦安堀江店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立東野小学校 (497 m)
    • 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (504 m)
    • 私立東海大学付属浦安高校 (556 m)
    • 東海大学付属浦安高等学校・中等部 (562 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ浦安富士見 (647 m)
    • 浦安市立堀江中学校 (673 m)
    • 浦安市立富岡中学校 (699 m)
    • 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (762 m)
    • 浦安市立富岡小学校 (770 m)
    • 浦安市立 南小学校地区児童育成クラブ (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦安警察署 富士見交番 (607 m)
    • 浦安市役所 (685 m)
    • 浦安市 堀江公民館 (751 m)
    • 浦安市立図書館堀江分館 (760 m)
    • 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (882 m)
    • 浦安市 中央図書館 (894 m)
    • 浦安市 富岡公民館 (927 m)
    • 浦安市立図書館富岡分館 (930 m)
    • 浦安警察署 富岡交番 (956 m)
    • 浦安市富岡地域包括支援センター (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦安市 老人福祉センター (322 m)
    • 浦安中央病院 (336 m)
    • 浦安こども診療所 (340 m)
    • イリーゼ浦安 (358 m)
    • オーラルケア浦安歯科・小児歯科・矯正歯科 (359 m)
    • オーラルケア浦安歯科 (361 m)
    • 浦安内科消化器クリニック (363 m)
    • オーラルケア浦安歯科・小児歯科・矯正歯科 (426 m)
    • トレス鍼灸接骨院浦安店 (438 m)
    • くまかわ鍼灸接骨院 (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどものじかん保育園 (340 m)
    • 保育室ゆるり (367 m)
    • 浦安市立東野保育園 (465 m)
    • 舞浜こどもの木保育園 (514 m)
    • しおかぜ保育園 (599 m)
    • 風花学園 (626 m)
    • さくら保育園 (641 m)
    • 浦安市立富岡幼稚園 (646 m)
    • 浦安市立弁天保育園 (650 m)
    • 市立みなみ認定こども園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アビーコート新浦安の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アビーコート新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,149万~4,729万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 50万円
坪単価
144万円 〜 168万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より23.0% 低い↓
千葉県の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 1196位
浦安市
191棟中 163位
東野
15棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アビーコート新浦安の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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アビーコート新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,260万〜3,430万円対前年同月比3,270万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アビーコート新浦安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,200万円です。専有面積は約72㎡〜約93㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2023年12月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2023年11月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2023年10月3,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南東-
2020年12月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.63%下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.93%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して+15.32%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アビーコート新浦安の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡31件3,227.7万円(43.2万円)
91〜100㎡14件3,980.7万円(43.5万円)

アビーコート新浦安の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,227.7万円(㎡単価43.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アビーコート新浦安の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,298.2万円44.4万円
2階3,263.3万円43.2万円
3階3,633.1万円43.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等3,263.1万円43.5万円
4LDK/4SLDK等3,911.9万円43.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,257.4万円43.1万円

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アビーコート新浦安の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.9万円3LDK76.78㎡29.9万円29.9万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビーコート新浦安の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.1万〜13.8万円
74.0㎡ / 南西
2階13.8万〜14.5万円
76.2㎡ / -
3階13.6万〜14.2万円
74.0㎡ / 南西
16.5万〜17.3万円
90.33㎡ / -

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アビーコート新浦安へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アビーコート新浦安周辺の中古マンション

アビーコート新浦安周辺の相場が近い中古マンション

アビーコート新浦安の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価43万円 〜 50万円です。

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