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アルファグランデ新浦安

★★★☆☆3.97 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,580万円

住所
千葉県浦安市高洲1丁目1-24
交通
築年数
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファグランデ新浦安の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格4,580万円

アルファグランデ新浦安の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:96.8㎡
  • 方位:南西

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アルファグランデ新浦安では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 2件 売出し中

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入船東エステート(1〜8号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船6丁目
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 2件 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 売出し中

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今川団地(1〜41号棟)

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市今川4丁目12
  • 売出し中

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アルファグランデ新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より43.0% 高い↑
浦安市の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 907位
浦安市
177棟中 135位
高洲
12棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファグランデ新浦安の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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アルファグランデ新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,920万円〜3,230万円対前年同月比2,920万円〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファグランデ新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南西-
2017年9月4,680万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)南東
2017年7月4,880万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約168万円)南東
2017年7月3,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年6月4,880万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約50万円 (約168万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK78.65㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アルファグランデ新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK90.09㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2015年9月16.0万円2LDK73.81㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2015年6月13.8万円2SLDK79.02㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2015年6月14.5万円3LDK90.09㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2015年5月14.8万円2SLDK79.02㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万円〜15.0万円
90.09㎡ / -
2階12.2万円〜13.5万円
78.65㎡ / 南西
3階12.3万円〜13.7万円
79.02㎡ / 南東
12.3万円〜13.6万円
78.65㎡ / 南西
4階15.2万円〜16.8万円
96.8㎡ / 南東
5階
6階14.3万円〜15.8万円
90.09㎡ / 南西
7階12.5万円〜13.9万円
78.65㎡ / 南東
8階11.8万円〜13.1万円
73.81㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
78.65㎡ / 南東
9階
10階15.7万円〜17.3万円
96.8㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
97.02㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.97(千葉県)

アルファグランデ新浦安の売却のご相談

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アルファグランデ新浦安の基本情報

千葉県浦安市高洲1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファグランデ新浦安(アルファグランデシンウラヤス)管理会社スターツアメニティー
住所千葉県 浦安市 高洲1丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主スターツバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 新浦安駅前郵便局 (934 m)
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    • 三井住友銀行 浦安支店 (976 m)
    • ファミリーマートアトレ新浦安 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
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    • セブンイレブン 浦安鉄鋼通り店 (856 m)
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    • ファミリーマート アトレ新浦安店 (983 m)
  • スーパー2件
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    • 浦安市立 高洲小学校地区児童育成クラブ (686 m)
    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (688 m)
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    • 浦安市消防署今川出張所 (679 m)
    • 浦安市立図書館高洲分館 (714 m)
    • 浦安市 高洲公民館 (752 m)
    • 浦安市役所 高洲移動防犯ステーション (752 m)
    • 浦安市 富岡公民館 (834 m)
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    • 浦安市立図書館富岡分館 (883 m)
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    • 舞浜倶楽部新浦安フォーラム (281 m)
    • ひまわりクリニック (295 m)
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    • メディケア浦安 (341 m)
    • 栗林歯科医院 (341 m)
    • あきやまクリニック (347 m)
    • 坂田歯科医院 (361 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 渋谷教育学園浦安幼稚園 (232 m)
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    • いまがわ学園 (275 m)
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    • 浦安幼稚園 (868 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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