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アルファグランデ新浦安

★★★★☆4.02 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,180万 〜 3,510万円
5階、3LDK、約87㎡の場合

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住所
千葉県浦安市高洲1丁目1-24
交通
築年月
1998年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルファグランデ新浦安の販売中の中古物件

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アルファグランデ新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
127万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より12.4% 低い↓
千葉県の平均より53.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 756位
浦安市
171棟中 130位
高洲
11棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファグランデ新浦安の相場

    ㎡単価
    38.6万円
    坪単価
    127.6万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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アルファグランデ新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、87㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,900万〜3,210万円対前年同月比3,180万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファグランデ新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約47万円 (約157万円)南東
2018年1月3,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南西-
2018年1月4,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南東
2017年12月4,480万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約46万円 (約154万円)南東
2017年12月3,790万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK96.8㎡南西詳細はこちら
**階3LDK78.65㎡南西詳細はこちら

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アルファグランデ新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…5階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
13万 〜 16万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月15.0万円3LDK90.09㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2015年9月16.0万円2LDK73.81㎡32.0万円32.0万円6〜10南東
2015年6月13.8万円2SLDK79.02㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2015年6月14.5万円3LDK90.09㎡29.0万円14.5万円6〜10南西
2015年5月14.8万円2SLDK79.02㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.9万円
90.09㎡ / -
2階12.1万〜13.4万円
78.65㎡ / 南西
3階12.3万〜13.6万円
79.02㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
78.65㎡ / 南西
4階15.1万〜16.7万円
96.8㎡ / 南東
5階
6階14.2万〜15.7万円
90.09㎡ / 南西
7階12.5万〜13.8万円
78.65㎡ / 南東
8階11.7万〜13万円
73.81㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
78.65㎡ / 南東
9階
10階15.6万〜17.2万円
96.8㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
97.02㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.02(千葉県)

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アルファグランデ新浦安の基本情報

千葉県浦安市高洲1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファグランデシンウラヤス管理会社スターツアメニティー
住所千葉県 浦安市 高洲1丁目1-24管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社スターツバイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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