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アルファグランデ新浦安2番街

★★★★☆4.13 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,490万 〜 3,850万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

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住所
千葉県浦安市高洲2丁目1-3
交通
築年月
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県浦安市入船5丁目
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  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-01
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  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
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アルファグランデ新浦安2番街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より78.7% 高い↑
浦安市の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,490万 〜 3,850万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 377位
浦安市
168棟中 74位
高洲
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルファグランデ新浦安2番街の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アルファグランデ新浦安2番街の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,490万〜3,860万円対前年同月比3,490万〜3,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファグランデ新浦安2番街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,740万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)南東-
2017年6月3,980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-
2017年6月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)-
2016年1月3,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)南東-

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アルファグランデ新浦安2番街の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.5万円3LDK89.52㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2016年6月18.5万円3LDK89.52㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2016年5月18.5万円3LDK89.52㎡18.5万円18.5万円6〜10-
2016年5月19.5万円3LDK89.52㎡19.5万円19.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ新浦安2番街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17万円
83.42㎡ / 南西
2階15.7万〜17.3万円
82.82㎡ / 南東
3階
4階16.2万〜17.9万円
84.84㎡ / 南東
5階16万〜17.7万円
83.43㎡ / 南西
6階17.2万〜19万円
89.52㎡ / -
7階14.1万〜15.6万円
72.97㎡ / 南東
8階14.2万〜15.7万円
72.97㎡ / 南東
9階
10階16.5万〜18.2万円
78.28㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.13(千葉県)

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アルファグランデ新浦安2番街の基本情報

千葉県浦安市高洲2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファグランデシンウラヤスニバンガイ管理会社スターツアメニティー
住所千葉県 浦安市 高洲2丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社スターツデベロップメントバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境-
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 明海の丘公園 (827 m)
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  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 浦安今川4丁目店 (608 m)
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    • 浦安市立 高洲小学校地区児童育成クラブ (696 m)
    • 浦安市立入船小学校 (705 m)
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    • 浦安幼稚園 (818 m)
    • 浦安市立入船南幼稚園 (820 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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