ヴァンクール浦安
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 10.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07
297人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市富士見1丁目2-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩22分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンクール浦安の基本情報
建物・設備
名称 | ヴァンクールウラヤス | 管理会社 | 日本ハウズィング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 浦安市 富士見1丁目2-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒279-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年11月 | 管理費 | - |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ウラタ・エディス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市富士見1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- こうゆう介護サービス (182 m)
- こうゆうデイサービス (182 m)
- 宮内歯科医院 (213 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 舞浜こどもの木保育園 (290 m)
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- さくら保育園 (579 m)
- こどものじかん保育園 (663 m)
- めぶき保育園 (726 m)
- しおかぜ保育園 (762 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンクール浦安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンクール浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,878万~3,530万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦安市の平均より5.7% 低い↓ 千葉県の平均より59.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴァンクール浦安の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.9万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンクール浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,550万〜3,730万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンクール浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約56㎡〜約68㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
2022年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
2022年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
2022年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
2017年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。以前の期間と比較して-2.52%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.5万円となっております。以前の期間と比較して+42.59%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴァンクール浦安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 2,100万円(37.3万円) |
61〜70㎡ | 9件 | 3,078.9万円(45.1万円) |
ヴァンクール浦安の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,078.9万円(㎡単価45.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴァンクール浦安の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
浦安市富士見の売買相場 | ヴァンクール浦安のある浦安市富士見の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+15.03%上昇(+547.4万円)、前年比で−1.5%下落(-63.9万円)しています。 |
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浦安市の売買相場 | ヴァンクール浦安のある浦安市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.52%上昇(+123.5万円)、前年比で+8.31%上昇(+385.9万円)しています。 |
浦安(千葉県)駅の売買相場 | ヴァンクール浦安のある最寄りの浦安(千葉県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.42%上昇(+14.7万円)、前年比で+6.17%上昇(+205.8万円)しています。 |
ヴァンクール浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,400万円 | 49.8万円 |
2階〜3階 | 2,390万円 | 38万円 |
4階〜5階 | 2,180万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,630万円 | 53.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,379.1万円 | 37.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,504万円 | 38万円 |
北/北東/北西 | 2,080万円 | 36.9万円 |
ヴァンクール浦安の売却のご相談
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ヴァンクール浦安の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年9月 | 10.5万円 | 3LDK | 55.8㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 55.8㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 10.5万円 | 3LDK | 55.8㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンクール浦安の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 11.5万〜12.1万円 68.25㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 68.25㎡ / - |
2階 | ||
3階 | 12万〜12.6万円 68.25㎡ / 南西 | |
4階 | 9.8万〜10.3万円 55.8㎡ / - | |
5階 | 10万〜10.5万円 56.3㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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