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エルシティ新浦安4番館

★★★★☆4.26 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
7階、4LDK、約83㎡の場合

住所
千葉県浦安市美浜1丁目4
交通
築年月
1987年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 3件 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 2件 売出し中

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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
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浦安マリナイースト21夢海の街

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アルファグランデ新浦安

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  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

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  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
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エクセレントスクエア新浦安

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  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-01
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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 売出し中

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エルシティ新浦安4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より107.0% 高い↑
浦安市の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 153位
浦安市
168棟中 17位
美浜
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エルシティ新浦安4番館の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.2万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エルシティ新浦安4番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,070万〜4,500万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルシティ新浦安4番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)--
2017年5月4,380万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--
2017年4月5,480万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約57万円 (約188万円)--
2017年3月4,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)--
2017年2月4,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)--

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エルシティ新浦安4番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月18.0万円3SLDK83.19㎡36.0万円18.0万円1〜5南東
2017年6月18.0万円3SLDK83.19㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年5月18.5万円4LDK90.09㎡37.0万円18.5万円6〜10南東
2017年5月18.0万円3SLDK83.19㎡36.0万円18.0万円1〜5南東
2017年4月18.5万円4LDK90.09㎡37.0万円18.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ新浦安4番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.7万〜21.7万円
107.02㎡ / 南東
17.8万〜19.6万円
97.27㎡ / -
2階11.8万〜13万円
62.49㎡ / 南西
18.1万〜20万円
96.35㎡ / -
3階18.3万〜20.2万円
96.35㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
83.19㎡ / 南東
4階11.9万〜13.1万円
62.49㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
83.19㎡ / 南東
17.2万〜19万円
90.09㎡ / 南東
5階15.8万〜17.5万円
83.19㎡ / -
17.8万〜19.7万円
93.49㎡ / -
6階13.9万〜15.4万円
72.93㎡ / -
7階14.1万〜15.6万円
72.93㎡ / 南西
14万〜15.5万円
72.93㎡ / -
8階
9階12.2万〜13.5万円
62.49㎡ / 南西
17.5万〜19.4万円
90.09㎡ / -
10階17.7万〜19.5万円
90.09㎡ / 南東
25.4万〜28.1万円
129.55㎡ / 南西
16.2万〜18万円
83.19㎡ / -
11階
12階16.5万〜18.2万円
83.19㎡ / 南東
13階17.9万〜19.7万円
90.09㎡ / -
14階17.9万〜19.8万円
90.09㎡ / -
18万〜19.9万円
90.09㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.26(千葉県)

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エルシティ新浦安4番館の基本情報

千葉県浦安市美浜1丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エルシティシンウラヤスヨンバンガイ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 浦安市 美浜1丁目4管理形態委託
郵便番号〒279-0011管理員常駐
築年月1987年3月管理費-
総戸数234戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートアトレ新浦安 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ新浦安店内出張所(ATM) (315 m)
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