エルシティ新浦安4番館
★★★★☆4.26 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数21件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格51万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,050万円
7階, 4LDK, 約83㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万〜
20.3万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
7階, 4LDK, 約83㎡の例
エルシティ新浦安4番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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エルシティ新浦安4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より17.7% 高い↑ 千葉県の平均より104.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エルシティ新浦安4番館の相場
- ㎡単価
- 51.2万円
- 坪単価
- 169.4万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 144万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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エルシティ新浦安4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エルシティ新浦安4番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約61万円 (約201万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2017年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2017年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エルシティ新浦安4番館の簡易査定
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エルシティ新浦安4番館の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100 〜 7,500円
例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 18.5万円 | 4LDK | 83.19㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3SLDK | 83.19㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3SLDK | 83.19㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 18.5万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 3SLDK | 83.19㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルシティ新浦安4番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
- 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円
- 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20万〜22.1万円 107.02㎡ / 南東 | 18.1万〜20.1万円 97.27㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.9万〜13.2万円 62.49㎡ / 南西 | 18.3万〜20.3万円 96.35㎡ / - | |
| 3階 | 18.5万〜20.5万円 96.35㎡ / 南西 | 16万〜17.7万円 83.19㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.1万〜13.3万円 62.49㎡ / 南西 | 16.1万〜17.8万円 83.19㎡ / 南東 | 17.4万〜19.3万円 90.09㎡ / 南東 |
| 5階 | 16.1万〜17.8万円 83.19㎡ / - | 18.1万〜20万円 93.49㎡ / - | |
| 6階 | 14.2万〜15.7万円 72.93㎡ / - | ||
| 7階 | 14.3万〜15.8万円 72.93㎡ / 南西 | 14.2万〜15.7万円 72.93㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 12.4万〜13.7万円 62.49㎡ / 南西 | 17.8万〜19.6万円 90.09㎡ / - | |
| 10階 | 17.9万〜19.8万円 90.09㎡ / 南東 | 25.8万〜28.6万円 129.55㎡ / 南西 | 16.5万〜18.2万円 83.19㎡ / - |
| 11階 | |||
| 12階 | 16.7万〜18.5万円 83.19㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 18.1万〜20万円 90.09㎡ / - | ||
| 14階 | 18.2万〜20.1万円 90.09㎡ / - | 18.3万〜20.2万円 90.09㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.26(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エルシティ新浦安4番館の売却のご相談
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買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
エルシティ新浦安4番館の基本情報
千葉県浦安市美浜1丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の新浦安駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | エルシティシンウラヤスヨンバンガイ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 美浜1丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 234戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 新浦安駅北郵便局 (137 m)
- 京葉銀行新浦安支店 (208 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店アトレ新浦安店内出張所 (307 m)
- ファミリーマートアトレ新浦安 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ新浦安店内出張所(ATM) (315 m)
- 千葉銀行新浦安支店 (368 m)
- 三井住友銀行 浦安支店 (375 m)
- みずほ銀行 新浦安支店 (みずほパーソナルスクエア新浦安) (380 m)
- 新浦安駅前郵便局 (418 m)
- イオン新浦安店 出張所 (470 m)
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- 美浜運動公園 (760 m)
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- 塩浜1号公園 (954 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦安美浜店 (125 m)
- ローソン オリエンタルホテル東京ベイ店 (234 m)
- ローソン 新浦安駅前店 (255 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 新浦安4号店 (314 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 新浦安店 (318 m)
- ファミリーマート アトレ新浦安店 (321 m)
- ローソン 新浦安TKビルディング店 (363 m)
- ローソン 浦安入船店 (542 m)
- セブンイレブン 浦安海楽1丁目店 (626 m)
- ローソン 新浦安店 (631 m)
- スーパー6件
- スーパーフェニックス・アトレ新浦安店 (303 m)
- イオン 新浦安店 (470 m)
- 生活クラブ生協 デポー浦安 (861 m)
- コープみらい コープデリ浦安行徳センター (882 m)
- OK(オーケー) 浦安店 (972 m)
- 業務スーパー 新浦安店 (980 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦安市立 美浜南小学校地区児童育成クラブ (229 m)
- 浦安市立美浜南小学校 (242 m)
- 浦安市立美浜北小学校 (563 m)
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- 浦安市立富岡中学校 (618 m)
- 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (630 m)
- 浦安市立美浜中学校 (704 m)
- 浦安市立入船小学校 (713 m)
- 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (803 m)
- 浦安市立東野小学校 (824 m)
- 公共施設/機関10件
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- 新浦安駅前行政サービスセンター (350 m)
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- 小山歯科医院 (178 m)
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