エルシティ新浦安4番館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
エルシティ新浦安4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉県の平均より110.0% 高い↑ 浦安市の平均より20.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,080万円 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
エルシティ新浦安4番館の相場
- ㎡単価
- 51.6万円
- 坪単価
- 170.6万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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- 最大6社の比較ができる
- 業界最長16年間の運営実績
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エルシティ新浦安4番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2017年5月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | - | - |
| 2017年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
| 2017年3月 | 4,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
| 2017年2月 | 4,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
エルシティ新浦安4番館の簡易査定
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エルシティ新浦安4番館の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3SLDK | 83.19㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 3SLDK | 83.19㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 18.5万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 18.0万円 | 3SLDK | 83.19㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 18.5万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 18.5万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 20.3万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 40.6万円 | 20.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 20.3万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 40.6万円 | 20.3万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 20.3万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 40.6万円 | 20.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 20.3万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 40.6万円 | 40.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 20.3万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 40.6万円 | 40.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 62.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 20.3万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 40.6万円 | 40.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 20.3万円 | 4LDK | 90.09㎡ | 40.6万円 | 40.6万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 2LDK | 62.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 72.93㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 62.49㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,000円 〜 7,400円
例えば…7階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
エルシティ新浦安4番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.5万円〜15.0万円
- 3K〜3LDK平均17.6万円〜19.5万円
- 4K〜4LDK平均17.3万円〜19.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.7万円〜21.8万円 107.02㎡ / 南東 | 17.8万円〜19.7万円 97.27㎡ / - | |
| 2階 | 11.8万円〜13.1万円 62.49㎡ / 南西 | 18.1万円〜20.0万円 96.35㎡ / - | |
| 3階 | 18.3万円〜20.3万円 96.35㎡ / 南西 | 15.8万円〜17.5万円 83.19㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.9万円〜13.2万円 62.49㎡ / 南西 | 15.9万円〜17.6万円 83.19㎡ / 南東 | 17.2万円〜19.0万円 90.09㎡ / 南東 |
| 5階 | 15.9万円〜17.6万円 83.19㎡ / - | 17.9万円〜19.8万円 93.49㎡ / - | |
| 6階 | 14.0万円〜15.5万円 72.93㎡ / - | ||
| 7階 | 14.1万円〜15.6万円 72.93㎡ / 南西 | 14.1万円〜15.6万円 72.93㎡ / - | |
| 8階 | |||
| 9階 | 12.2万円〜13.5万円 62.49㎡ / 南西 | 17.6万円〜19.4万円 90.09㎡ / - | |
| 10階 | 17.7万円〜19.6万円 90.09㎡ / 南東 | 25.5万円〜28.2万円 129.55㎡ / 南西 | 16.3万円〜18.0万円 83.19㎡ / - |
| 11階 | |||
| 12階 | 16.5万円〜18.3万円 83.19㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 17.9万円〜19.8万円 90.09㎡ / - | ||
| 14階 | 18.0万円〜19.9万円 90.09㎡ / - | 18.1万円〜20.0万円 90.09㎡ / 南東 |
資産評価
★★★★☆4.26(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エルシティ新浦安4番館の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
エルシティ新浦安4番館の基本情報
千葉県浦安市美浜1丁目に位置するマンションで、総戸数234戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の新浦安駅で徒歩5分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | エルシティ新浦安4番館(エルシティシンウラヤスヨンバンガイ) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 美浜1丁目4 |
| 郵便番号 | 〒279-0011 |
| 築年数 | 1987年3月 |
| 総戸数 | 234戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 常駐 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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