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エルシティ新浦安5番館

★★★★☆4.31 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,290万円 〜 4,740万円
7階、3SLDK、約83㎡の場合

住所
千葉県浦安市美浜1丁目5
交通
築年数
1986年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 3件 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 3件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 売出し中

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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市明海1丁目3
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安2番街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
  • 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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エルシティ新浦安5番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より116.8% 高い↑
浦安市の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
4,290万円 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 110位
浦安市
168棟中 11位
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8棟中 2位
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の売買価格相場

  • エルシティ新浦安5番館の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.2万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エルシティ新浦安5番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,290万円〜4,740万円対前年同月比4,290万円〜4,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エルシティ新浦安5番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)南西-
2016年3月5,080万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約56万円 (約186万円)-
2016年2月4,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)--
2016年2月4,880万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)南西-
2016年2月5,080万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約56万円 (約186万円)-

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エルシティ新浦安5番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…7階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK62.14㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年5月17.0万円3LDK85.85㎡17.0万円17.0万円6〜10南西
2017年5月14.8万円2LDK62.14㎡29.6万円14.8万円6〜10南西
2017年5月14.0万円2LDK62.14㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年4月14.8万円2LDK62.14㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2017年4月14.0万円2LDK62.14㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.8万円2LDK62.14㎡29.6万円14.8万円6〜10南西
2017年3月14.0万円2LDK62.14㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円1LDK58.08㎡27.0万円27.0万円11〜15南西
2017年3月15.0万円2LDK62.14㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月20.0万円4SLDK95.71㎡40.0万円20.0万円11〜15
2017年1月15.8万円1LDK58.08㎡31.6万円31.6万円11〜15-
2016年12月22.0万円4LDK93.49㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年11月22.0万円4LDK93.49㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2016年10月15.0万円2LDK62.14㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2016年9月15.0万円2LDK62.14㎡30.0万円30.0万円11〜15南西
2016年8月15.0万円2LDK62.14㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2016年7月15.0万円2LDK62.14㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2016年6月15.0万円2LDK62.14㎡30.0万円30.0万円11〜15-
2016年5月17.2万円4LDK91.6㎡17.2万円17.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルシティ新浦安5番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万円〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万円〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.6万円〜12.8万円
62.14㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
96.84㎡ / 南西
16.5万円〜18.3万円
91.6㎡ / 東
2階16.0万円〜17.6万円
83.87㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
90.48㎡ / 南西
3階12.2万円〜13.5万円
62.14㎡ / 南
4階16.2万円〜17.9万円
83.87㎡ / 南西
5階12.0万円〜13.3万円
62.14㎡ / -
6階12.1万円〜13.4万円
62.14㎡ / 南西
7階
8階17.4万円〜19.2万円
88.47㎡ / -
9階18.2万円〜20.1万円
90.0㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
93.49㎡ / -
10階17.6万円〜19.5万円
88.95㎡ / -
11階12.4万円〜13.7万円
62.14㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
81.15㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
95.71㎡ / 南
12階11.7万円〜12.9万円
58.08㎡ / 南西
17.4万円〜19.3万円
81.15㎡ / 南西
13階11.9万円〜13.2万円
58.95㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★★☆4.31(千葉県)

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エルシティ新浦安5番館の基本情報

千葉県浦安市美浜1丁目に位置するマンションで、総戸数204戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エルシティシンウラヤスゴバンガイ管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 浦安市 美浜1丁目5管理形態委託
郵便番号〒279-0011管理員日勤
築年数1986年2月管理費1㎡あたり146円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ新浦安店内出張所(ATM) (199 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店アトレ新浦安店内出張所 (202 m)
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