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クレストフォルム新浦安グランデッツァ

★★★★☆4.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
千葉県浦安市東野2丁目1-1
交通
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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舞浜コートハウス

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市舞浜2丁目10-1
  • 1件 売出し中

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ヴァンクール舞浜

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富士見5丁目22-20
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パセオ舞浜イースト

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富士見4丁目16-28
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グランシティ南葛西ファインコースト

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目12-1
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なぎさニュータウン

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西7丁目2
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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-41
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グリーンホームズ南葛西リーフコート

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目11-12
  • 1件 売出し中

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オーベル葛西ベイパークス

オーベル葛西ベイパークス

  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目2-28
  • 3件 売出し中

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葛西臨海公園グリーンホームズ

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西5丁目3-30
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ライオンズマンション南葛西パークサイド

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目19-2
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アリーナコースト(1〜3番街)

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区臨海町5丁目3
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アトレ南葛西パークサイドレジデンス

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  • JR京葉線「葛西臨海公園駅」
  • 東京都江戸川区南葛西6丁目21-7
  • 売出し中

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クレストフォルム新浦安グランデッツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より50.2% 高い↑
浦安市の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 781位
浦安市
168棟中 124位
東野
15棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム新浦安グランデッツァの相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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クレストフォルム新浦安グランデッツァの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,780万〜3,070万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム新浦安グランデッツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)南東
2017年9月3,250万円6〜103LDKLD約78㎡ (約24坪)約41万円 (約137万円)南東
2017年3月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)--
2016年11月3,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南東-
2016年10月4,199万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約53万円 (約177万円)--

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クレストフォルム新浦安グランデッツァの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK85.15㎡32.0万円16.0万円11〜15南東
2017年3月15.0万円3LDK85.15㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK85.15㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK85.15㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2014年9月18.5万円3LDK93.01㎡37.0万円37.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム新浦安グランデッツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.3万円
100.43㎡ / 南東
2階12.4万〜13.7万円
77.7㎡ / 南東
3階12.6万〜13.9万円
78.31㎡ / 南西
4階13.7万〜15.2万円
85.15㎡ / 南東
5階14.7万〜16.3万円
90.81㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
85.15㎡ / 南東
6階13.4万〜14.8万円
85.03㎡ / 西
13.9万〜15.3万円
85.15㎡ / 南東
7階12.7万〜14.1万円
78.31㎡ / -
16.4万〜18.2万円
100.43㎡ / 南東
8階
9階14.1万〜15.6万円
85.15㎡ / 南東
10階13万〜14.4万円
78.31㎡ / 南西
11階15.2万〜16.8万円
85.04㎡ / 南西
12階13万〜14.4万円
77.7㎡ / 南東
13階
14階14.4万〜15.9万円
85.15㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(千葉県)

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クレストフォルム新浦安グランデッツァの基本情報

千葉県浦安市東野2丁目に位置するマンションで、総戸数232戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の舞浜駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムシンウラヤスグランデッツア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 東野2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒279-0042管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数232戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浦安郵便局 ゆうちょ銀行 浦安店 (467 m)
    • ファミリーマート浦安東野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート浦安富士見1丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 浦安富岡郵便局 (580 m)
    • 京葉銀行浦安富岡支店 (622 m)
    • ファミリーマート浦安海楽 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • 株式会社京葉銀行 浦安支店 浦安市役所派出所 (785 m)
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    • ローソンストア100 浦安富士見店 (839 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (842 m)
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    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 浦安弁天店 (544 m)
    • サミットライフガーデン浦安富岡店 (587 m)
    • OK(オーケー) 浦安店 (588 m)
    • 株式会社マインド堀江店 (621 m)
    • マルエツ浦安店 (815 m)
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    • 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (406 m)
    • 浦安市立東野小学校 (421 m)
    • 浦安市立富岡中学校 (507 m)
    • 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (542 m)
    • 浦安市立富岡小学校 (562 m)
    • 私立東海大学付属浦安高校 (662 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ浦安富士見 (885 m)
    • 浦安市立美浜南小学校 (885 m)
    • 浦安市立 美浜南小学校地区児童育成クラブ (895 m)
    • 浦安市立堀江中学校 (919 m)
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