• 検索結果がここに表示されます

クレストフォルム新浦安グランデッツァ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,170万 〜 4,370万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,170万円 〜 4,370万円7階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴382024年02月17日更新
家賃相場15万 〜 18.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.09

456人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県浦安市東野2丁目1-1
交通
  • JR京葉線「舞浜駅」徒歩26分
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレストフォルム新浦安グランデッツァの販売中の中古物件

クレストフォルム新浦安グランデッツァをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クレストフォルム新浦安グランデッツァの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレストフォルム新浦安グランデッツァの基本情報

クレストフォルム新浦安グランデッツァは、ゴールドクレストによって2003年02月に竣工された総戸数232戸の14階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,728万~6,525万円、参考相場単価は53万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストフォルムシンウラヤスグランデッツア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 東野2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒279-0042管理員日勤
築年月2003年2月管理費1㎡あたり216円
総戸数232戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県浦安市東野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数232戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の舞浜駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。新浦安駅から徒歩27分、リゾートゲートウェイ駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 株式会社ゆうちょ銀行浦安店 (467 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 浦安東野店 共同出張所 (472 m)
    • 京葉銀行浦安富岡支店 (623 m)
  • 公園5件
    • 中央公園 (325 m)
    • 浦安市中央公園 (326 m)
    • しおかぜ緑道 (644 m)
    • 浦安市交通公園 (869 m)
    • 若潮公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ヤックスドラッグ浦安東野店 (476 m)
    • ファミリーマート 浦安富士見1丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 浦安東野一丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見店 (581 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽1丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 浦安堀江6丁目店 (603 m)
    • ファミリーマート 浦安海楽店 (744 m)
    • セブンイレブン 浦安今川4丁目店 (752 m)
    • ローソン 浦安富士見店 (801 m)
    • セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (842 m)
  • スーパー7件
    • ヤオコー 浦安東野店 (458 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 浦安弁天店 (544 m)
    • アール元気アクロスプラザ浦安東野店 (555 m)
    • サミットライフガーデン浦安富岡店 (587 m)
    • OK(オーケー) 浦安店 (588 m)
    • 株式会社マインド堀江店 (621 m)
    • マルエツ浦安店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (406 m)
    • 浦安市立東野小学校 (421 m)
    • 浦安市立富岡中学校 (508 m)
    • 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (542 m)
    • 浦安市立富岡小学校 (562 m)
    • 私立東海大学付属浦安高校 (662 m)
    • 東海大学付属浦安高等学校・中等部 (701 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ浦安富士見 (883 m)
    • 浦安市立美浜南小学校 (886 m)
    • 浦安市立 美浜南小学校地区児童育成クラブ (895 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 浦安市役所 (658 m)
    • 浦安市 富岡公民館 (729 m)
    • 浦安市立図書館富岡分館 (734 m)
    • 浦安警察署 富岡交番 (761 m)
    • 浦安市富岡地域包括支援センター (766 m)
    • 浦安警察署 富士見交番 (851 m)
    • 浦安市 中央図書館 (904 m)
    • 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (967 m)
    • 浦安市 堀江公民館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦安市 老人福祉センター (260 m)
    • くまかわ鍼灸接骨院 (271 m)
    • ローズタウン歯科クリニック (343 m)
    • 浦安訪問看護ステーション (351 m)
    • 香取歯科 (360 m)
    • 阿久津耳鼻咽喉科医院 (365 m)
    • 富岡接骨院 (379 m)
    • イリーゼ浦安 (412 m)
    • 浦安中央病院 (478 m)
    • 浦安こども診療所 (501 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育室ゆるり (272 m)
    • 浦安市立東野保育園 (415 m)
    • 浦安市立富岡幼稚園 (421 m)
    • こどものじかん保育園 (501 m)
    • 浦安市立弁天保育園 (537 m)
    • 浦安幼稚園 (612 m)
    • 浦安市立富岡保育園 (703 m)
    • 舞浜こどもの木保育園 (761 m)
    • しおかぜ保育園 (763 m)
    • 市立美浜南認定こども園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストフォルム新浦安グランデッツァの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレストフォルム新浦安グランデッツァの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストフォルム新浦安グランデッツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,728万~6,525万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 65万円
坪単価
176万円 〜 215万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より6.2% 低い↓
千葉県の平均より61.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,370万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 675位
浦安市
191棟中 115位
東野
15棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストフォルム新浦安グランデッツァの相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレストフォルム新浦安グランデッツァの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,170万〜4,370万円対前年同月比4,170万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレストフォルム新浦安グランデッツァの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,180万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月4,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2023年10月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南西-
2023年5月5,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東-
2023年4月5,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東-
2023年3月5,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.12%下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して+8.14%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.1万円となっております。以前の期間と比較して+29.08%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

クレストフォルム新浦安グランデッツァの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡33件3,757.8万円(49.5万円)
81〜90㎡12件3,964.2万円(46.6万円)
91〜100㎡3件3,986.7万円(44.1万円)
101㎡〜1件4,880万円(48.6万円)

クレストフォルム新浦安グランデッツァの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,757.8万円(㎡単価49.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレストフォルム新浦安グランデッツァの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,510.6万円42万円
4階〜6階3,696.2万円46.1万円
7階〜9階3,808.9万円46.7万円
10階〜12階4,040万円52万円
13階〜14階3,510万円45.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,510万円47.2万円
3LDK/3SLDK等3,673.3万円46万円
4LDK/4SLDK等4,053.3万円44.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,730.1万円46万円
西3,405万円42万円

クレストフォルム新浦安グランデッツァの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレストフォルム新浦安グランデッツァの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.7万〜16.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.0万円3LDK85.15㎡32.0万円16.0万円11〜15南東
2017年3月15.0万円3LDK85.15㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK85.15㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK85.15㎡30.0万円30.0万円1〜5南東
2014年9月18.5万円3LDK93.01㎡37.0万円37.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム新浦安グランデッツァの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜17.3万円
100.43㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
85.15㎡ / 南東
2階13.1万〜13.7万円
77.7㎡ / 南東
15.2万〜16万円
90.37㎡ / 南東
3階15.3万〜16万円
90.37㎡ / 南東
4階13.2万〜13.9万円
77.7㎡ / 南東
5階15.5万〜16.3万円
90.81㎡ / 南東
14.5万〜15.3万円
85.15㎡ / 南東
6階14.1万〜14.9万円
85.03㎡ / 西
14.6万〜15.3万円
85.15㎡ / 南東
7階13.5万〜14.2万円
78.31㎡ / 南西
17.3万〜18.2万円
100.43㎡ / 南東
8階13.6万〜14.2万円
78.31㎡ / 南西
9階14.8万〜15.6万円
85.15㎡ / 南東
10階13.7万〜14.4万円
78.31㎡ / 南西
11階16万〜16.8万円
85.04㎡ / 南西
12階12.4万〜13.1万円
70.48㎡ / 南東
13階12.5万〜13.1万円
70.48㎡ / 南東
14階15.1万〜15.9万円
85.15㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレストフォルム新浦安グランデッツァへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

クレストフォルム新浦安グランデッツァ周辺の中古マンション

クレストフォルム新浦安グランデッツァ周辺の相場が近い中古マンション

クレストフォルム新浦安グランデッツァの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価53万円 〜 65万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

千葉県浦安市の人気エリアから中古マンションを探す

千葉県の市区町村からマンションを探す

千葉県の路線から探す

浦安市の他のエリアから中古マンションを探す

浦安市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる