コープ野村浦安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 152件 | 2024年10月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.92
616人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市猫実1丁目10
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩19分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村浦安の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラウラヤス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 猫実1丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 169戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり280円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市猫実1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。新浦安駅から徒歩22分、南行徳駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 株式会社ゆうちょ銀行浦安店 (623 m)
- 東栄信用金庫浦安支店 (643 m)
- 千葉興業銀行浦安支店 (763 m)
- 東京シティ信用金庫浦安支店 (826 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (826 m)
- JAいちかわ浦安支店 (826 m)
- 公園3件
- 海楽公園 (702 m)
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- ミニストップ 浦安猫実2丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 浦安海楽店 (322 m)
- ファミリーマート 浦安海楽店 (417 m)
- コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (423 m)
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- セブンイレブン 浦安堀江東店 (559 m)
- ファミリーマート 浦安東野一丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 浦安堀江1丁目店 (568 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 新浦安店 (215 m)
- OK(オーケー) 浦安店 (512 m)
- 株式会社マインド堀江店 (582 m)
- ダイエー浦安駅前店 (867 m)
- スーパー木田屋北栄店 (886 m)
- アタック 浦安堀江店 (929 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (118 m)
- 浦安市立東小学校 (118 m)
- 浦安市立浦安中学校 (657 m)
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- 千葉県立浦安高校 (705 m)
- 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (728 m)
- 浦安市立美浜南小学校 (858 m)
- 浦安市立 美浜南小学校地区児童育成クラブ (899 m)
- 浦安市立富岡中学校 (908 m)
- 浦安市立南小学校 (949 m)
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- 浦安市消防本部消防署 (189 m)
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- 浦安市消防本部 (199 m)
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- 浦安市役所 (454 m)
- 浦安市消防団 第一分団 (523 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科クリニック (219 m)
- やの歯科医院 (284 m)
- 大川医院 (285 m)
- 浦安市 猫実高齢者デイサービスセンター (307 m)
- 浦安市役所 健康センター 急病診療所 (311 m)
- 太田の里クリニック (326 m)
- なないろこども歯科 (327 m)
- おおた歯科クリニック (367 m)
- ケアーラビット浦安センター (375 m)
- 浦安病院 (441 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- みのり保育園 (197 m)
- めぶき保育園 (267 m)
- スマイルキッズ浦安園 (380 m)
- 浦安市立ふたば保育園 (397 m)
- 浦安どろんこ保育園 (621 m)
- 浦安市立東野保育園 (683 m)
- 市立美浜南認定こども園 (791 m)
- 風花学園 (791 m)
- あい・あい保育園浦安園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村浦安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,675万～3,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より25.2% 低い↓ 千葉県の平均より27.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村浦安の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.1万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,690万円です。専有面積は約64㎡です。全部で152件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南東 | 済 |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で152件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.69％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村浦安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 145件 | 2,816.8万円（44万円） |
コープ野村浦安の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,816.8万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コープ野村浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,933.3万円 | 45.8万円 |
| 2階 | 2,681万円 | 41.8万円 |
| 3階 | 2,502.9万円 | 39.1万円 |
| 4階 | 3,188.8万円 | 49.8万円 |
| 5階 | 2,623.2万円 | 40.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 38.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,569.2万円 | 40.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,968.4万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,775.7万円 | 43.3万円 |
コープ野村浦安の売却のご相談
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コープ野村浦安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 64.08㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 64.08㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年7月 | 9.4万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 9.4万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村浦安の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 64.08㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 64.08㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 64.08㎡ / 南東 | 12.7万〜13.4万円 64.08㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.5万〜13.1万円 64.08㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 64.08㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 64.08㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 64.08㎡ / 南東 | |
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 64.08㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 64.08㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 64.08㎡ / 南東 |
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