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シーガーデン新浦安

★★★★☆4.24 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,080万円 〜 6,720万円
8階、4LDK、約118㎡の場合

住所
千葉県浦安市日の出3丁目3
交通
築年数
2005年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーガーデン新浦安の販売中の中古物件

シーガーデン新浦安では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 3件 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 3件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 売出し中

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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市明海1丁目3
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安2番街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
  • 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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シーガーデン新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より102.4% 高い↑
浦安市の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約118㎡のお部屋の場合
6,080万円 〜 6,720万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 179位
浦安市
168棟中 25位
日の出
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シーガーデン新浦安の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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シーガーデン新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、118㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,090万円〜6,730万円対前年同月比6,080万円〜6,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーガーデン新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,780万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約50万円 (約167万円)南西-
2017年10月6,880万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年9月6,880万円1〜54LDK約132㎡ (約40坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年9月5,460万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年9月5,180万円11〜152LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シーガーデン新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…8階、4LDK、約118㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 23万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.0万円4LDK143.47㎡56.0万円56.0万円6〜10南東
2017年5月28.0万円4LDK143.47㎡56.0万円56.0万円6〜10南東
2017年4月22.0万円3SLDK125.47㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月16.8万円2LDK91.17㎡33.6万円16.8万円1〜5南東
2017年1月16.8万円2LDK91.17㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年12月16.8万円2LDK91.17㎡33.6万円16.8万円1〜5-
2016年12月17.0万円3LDK91.17㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年11月17.0万円3LDK91.17㎡34.0万円17.0万円11〜15-
2016年11月17.0万円3LDK96.4㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK91.17㎡34.0万円17.0万円11〜15南東
2016年10月17.5万円2LDK91.32㎡35.0万円17.5万円6〜10南東
2016年10月18.5万円2LDK91.32㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年10月17.0万円3LDK96.4㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年9月17.0万円3LDK96.0㎡34.0万円17.0万円6〜10南西
2016年9月18.5万円2LDK91.32㎡37.0万円18.5万円6〜10南東
2016年8月18.5万円2LDK91.32㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2016年8月21.5万円4LDK125.15㎡43.0万円21.5万円11〜15-
2016年8月17.0万円3LDK96.0㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2016年7月21.5万円4LDK125.15㎡43.0万円21.5万円11〜15-
2016年7月15.5万円3LDK97.02㎡31.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーガーデン新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.9万円〜24.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万円〜17.2万円
97.02㎡ / 南西
15.4万円〜17.1万円
96.48㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
117.0㎡ / 南東
2階16.1万円〜17.8万円
98.15㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
123.19㎡ / 南
3階15.9万円〜17.5万円
96.49㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
132.55㎡ / 南
4階17.3万円〜19.1万円
97.22㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
96.38㎡ / 南西
20.1万円〜22.2万円
120.73㎡ / 南西
5階15.1万円〜16.7万円
91.17㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
125.47㎡ / -
20.6万円〜22.7万円
123.19㎡ / 南西
6階16.3万円〜18.0万円
97.09㎡ / 南西
22.7万円〜25.1万円
135.03㎡ / 南東
7階15.3万円〜16.9万円
91.32㎡ / -
16.2万円〜18.0万円
96.38㎡ / 南西
24.2万円〜26.8万円
143.47㎡ / 南東
8階21.7万円〜23.9万円
119.43㎡ / 南東
24.3万円〜26.9万円
143.47㎡ / 南東
9階16.0万円〜17.7万円
94.05㎡ / 南東
20.0万円〜22.2万円
117.61㎡ / 南東
10階16.5万円〜18.3万円
97.02㎡ / -
24.6万円〜27.1万円
134.08㎡ / 南東
11階16.9万円〜18.7万円
98.15㎡ / 南西
21.8万円〜24.1万円
118.64㎡ / 南東
12階16.7万円〜18.4万円
96.53㎡ / 南西
23.4万円〜25.8万円
132.55㎡ / 南
13階20.0万円〜22.1万円
115.06㎡ / 南東
14階16.8万円〜18.6万円
96.38㎡ / 南西
21.7万円〜24.0万円
125.15㎡ / -
15階15.0万円〜16.6万円
85.52㎡ / 南東
17.4万円〜19.2万円
97.16㎡ / 南
23.9万円〜26.4万円
133.44㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.24(千葉県)

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

シーガーデン新浦安の基本情報

千葉県浦安市日の出3丁目に位置するマンションで、総戸数648戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーガーデンシンウラヤス管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 浦安市 日の出3丁目3管理形態委託
郵便番号〒279-0013管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数648戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主総合地所、長谷工アーベスト、東レ建設バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
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    • 日の出北公園 (136 m)
    • 日の出おひさま公園 (447 m)
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    • ファミリーマート 浦安マリーナ店 (666 m)
    • サークルK シーサイド新浦安店 (685 m)
    • ファミリーマート エミオン東京ベイ店 (736 m)
    • セブンイレブン 浦安入船4丁目店 (846 m)
    • ローソン 浦安明海店 (903 m)
    • ローソン パームテラスホテル店 (965 m)
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    • 浦安市立日の出小学校 (169 m)
    • 浦安市立 日の出小学校地区児童育成クラブ (421 m)
    • 浦安市立日の出南小学校 (536 m)
    • 明海大学 明海ショップ (729 m)
    • 私立明海大学 (762 m)
    • 浦安市立明海南小学校 (928 m)
    • 浦安市立明海中学校 (955 m)
    • 私立了徳寺大学 (988 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 浦安市消防本部 日の出出張所 (448 m)
    • 浦安市 日の出公民館 (491 m)
    • 浦安市立図書館日の出分館 (493 m)
    • 浦安警察署 日の出交番 (517 m)
    • 法務省浦安総合センター (555 m)
    • 明海大学浦安キャンパスメディアセンター図書館 (706 m)
    • 浦安市 入船東・北エステート合同自治会集会所 (986 m)
  • 病院/医療10件
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    • 新浦安虎の門クリニック (577 m)
    • メディカルガーデン新浦安クリニック (601 m)
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    • メディカルガーデン新浦安 (713 m)
    • メディカルガーデン整形外科 (713 m)
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    • エメラルドサポートケアマネセンター (795 m)
    • 徳永家族問題相談室 (804 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 浦安市立日の出幼稚園 (247 m)
    • 浦安市立日の出保育園 (461 m)
    • マミー保育センター新浦安 (490 m)
    • kidsセンターpicoaチャイルドケア&アカデミー新浦安 (547 m)
    • 聖徳大学附属浦安幼稚園 (597 m)
    • エンゼルマミー (777 m)
    • 明海つどいの広場子育てテラスふらっと (808 m)
    • 浦安市立入船北保育園 (892 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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