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パークシティモアナヴィラ新浦安

★★★★☆4.14 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,600万 〜 6,190万円
7階、4LDK、約133㎡の場合

賃貸賃料

23.5万円

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住所
千葉県浦安市高洲7丁目1-1
交通
築年月
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティモアナヴィラ新浦安の販売中の中古物件

パークシティモアナヴィラ新浦安では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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パークシティモアナヴィラ新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より4.5% 高い↑
千葉県の平均より80.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約133㎡のお部屋の場合
5,600万 〜 6,190万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 371位
浦安市
170棟中 72位
高洲
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークシティモアナヴィラ新浦安の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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パークシティモアナヴィラ新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、133㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,610万〜6,200万円対前年同月比5,600万〜6,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティモアナヴィラ新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,850万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約50万円 (約166万円)南東-
2018年4月6,480万円1〜53LDK約134㎡ (約41坪)約48万円 (約159万円)南西-
2018年4月6,680万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約45万円 (約151万円)南東-
2018年3月5,850万円6〜104LDK約116㎡ (約35坪)約50万円 (約166万円)南東-
2018年3月6,680万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約45万円 (約151万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK145.74㎡-詳細はこちら

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パークシティモアナヴィラ新浦安の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:121.87㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…7階、4LDK、約133㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK115.72㎡40.0万円40.0万円11〜15南西
2017年5月22.0万円3LDK115.72㎡44.0万円44.0万円11〜15南西
2017年4月22.0万円3LDK115.72㎡44.0万円44.0万円11〜15-
2017年1月20.0万円4LDK115.72㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月20.0万円4LDK115.72㎡40.0万円40.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティモアナヴィラ新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 3K〜3LDK平均21万〜23.3万円
  • 4K〜4LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.8万〜19.7万円
115.72㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
126.46㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
109.85㎡ / 南西
2階23.1万〜25.5万円
145.74㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
121.87㎡ / 南西
3階18.3万〜20.2万円
115.72㎡ / -
18.3万〜20.2万円
115.72㎡ / -
4階19.9万〜22万円
121.87㎡ / 南
22.6万〜25万円
141.65㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
133.24㎡ / 南東
5階21.8万〜24.1万円
133.24㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
115.72㎡ / 南東
6階19.7万〜21.7万円
121.87㎡ / 南東
23.4万〜25.9万円
145.74㎡ / -
21.5万〜23.8万円
133.24㎡ / 南東
7階23万〜25.4万円
141.65㎡ / 南東
8階18.9万〜20.9万円
115.72㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
145.74㎡ / 南東
9階18.4万〜20.3万円
109.85㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
115.72㎡ / -
10階19.1万〜21.1万円
115.72㎡ / 南東
20万〜22.1万円
121.87㎡ / -
11階19.1万〜21.2万円
115.72㎡ / 南東
19.1万〜21.2万円
115.72㎡ / 南西
12階19.2万〜21.3万円
115.72㎡ / 南西
24.2万〜26.8万円
145.74㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
133.24㎡ / 南東
13階19.3万〜21.4万円
115.72㎡ / 南東
34.1万〜37.7万円
199.75㎡ / 南
14階20.4万〜22.5万円
121.87㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.14(千葉県)

パークシティモアナヴィラ新浦安の売却のご相談

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パークシティモアナヴィラ新浦安の基本情報

千葉県浦安市高洲7丁目に位置するマンションで、総戸数310戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティモアナヴィラシンウラヤス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 高洲7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり181円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浦安望海の街郵便局 (863 m)
  • 公園4件
    • 高洲海浜公園 (360 m)
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    • 明海の丘公園 (730 m)
    • 高洲太陽の丘公園 (993 m)
  • コンビニ3件
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (722 m)
    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (771 m)
    • ローソン 浦安明海店 (909 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー) 新浦安店 (283 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立高洲中学校 (137 m)
    • 浦安市立高洲小学校 (241 m)
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    • 浦安市高洲児童センター (293 m)
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    • 私立東京学館浦安高校 (774 m)
    • 浦安市立明海小学校 (816 m)
    • 浦安市立明海中学校 (836 m)
    • 順天堂大学医療看護学部 (841 m)
    • 浦安市立高洲北小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 浦安市 高洲公民館 (293 m)
    • 浦安市役所 高洲移動防犯ステーション (293 m)
    • 浦安市立図書館高洲分館 (319 m)
    • 浦安市こどもの広場 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦安せいれいクリニック (265 m)
    • 浦安市特別養護老人ホーム・ケアハウス (333 m)
    • 浦安市高洲在宅介護支援センター (333 m)
    • 新浦安こんの矯正歯科医院 (531 m)
    • デイサービスうみかぜ (545 m)
    • えとう医院 (572 m)
    • 高洲歯科クリニック (583 m)
    • 坂田歯科医院 (615 m)
    • 原小児科クリニック (623 m)
    • グッドタイムリビング新浦安 (662 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 新浦安幼稚園 (146 m)
    • チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム (320 m)
    • マミー保育センター新浦安高洲 (434 m)
    • 新浦安モンテッソーリ子どもの家 (682 m)
    • 浦安市立海園の街保育園 (721 m)
    • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (761 m)
    • 浦安市立高洲保育園 (828 m)
    • 浦安市立明海認定こども園 (873 m)
    • 渋谷教育学園浦安幼稚園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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