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パークシティモアナヴィラ新浦安

★★★★☆4.12 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,680万円

住所
千葉県浦安市高洲7丁目1-1
交通
築年数
2006年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークシティモアナヴィラ新浦安の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格6,680万円

パークシティモアナヴィラ新浦安の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:145.74㎡
  • 方位:-

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パークシティモアナヴィラ新浦安では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 2件 売出し中

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入船東エステート(1〜8号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船6丁目
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 2件 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 売出し中

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パークシティモアナヴィラ新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より76.2% 高い↑
浦安市の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約133㎡のお部屋の場合
5,530万円 〜 6,110万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 413位
浦安市
177棟中 74位
高洲
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティモアナヴィラ新浦安の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.4万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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パークシティモアナヴィラ新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、133㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,530万円〜6,110万円対前年同月比5,530万円〜6,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティモアナヴィラ新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円1〜52LDK約122㎡ (約37坪)約42万円 (約140万円)-
2017年9月6,680万円1〜53LDK約146㎡ (約44坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年9月6,750万円6〜104LDK約134㎡ (約41坪)約50万円 (約166万円)南東-
2017年9月6,780万円6〜104LDK約146㎡ (約44坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年7月6,780万円6〜104LDK約146㎡ (約44坪)約46万円 (約153万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティモアナヴィラ新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…7階、4LDK、約133㎡のお部屋の場合
20.6万円 〜 25.1万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月20.0万円3LDK115.72㎡40.0万円40.0万円11〜15南西
2017年5月22.0万円3LDK115.72㎡44.0万円44.0万円11〜15南西
2017年4月22.0万円3LDK115.72㎡44.0万円44.0万円11〜15-
2017年1月20.0万円4LDK115.72㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月20.0万円4LDK115.72㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月20.0万円4LDK115.72㎡40.0万円40.0万円6〜10-
2016年11月22.0万円4LDK115.72㎡44.0万円44.0万円6〜10-
2016年10月22.0万円4LDK115.72㎡44.0万円44.0万円6〜10-
2016年9月22.0万円4LDK115.72㎡44.0万円44.0万円6〜10南東
2015年2月19.0万円2SLDK115.72㎡38.0万円19.0万円11〜15南東
2014年11月18.8万円4LDK115.72㎡37.6万円18.8万円1〜5南東
2014年9月19.8万円3LDK115.72㎡39.6万円19.8万円11〜15南西
2014年9月19.5万円4LDK115.72㎡39.0万円19.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティモアナヴィラ新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.0万円〜23.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.2万円〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.9万円〜19.8万円
115.72㎡ / 南東
19.6万円〜21.7万円
126.46㎡ / 南東
17.0万円〜18.8万円
109.85㎡ / 南西
2階23.2万円〜25.7万円
145.74㎡ / 南東
19.4万円〜21.4万円
121.87㎡ / 南西
3階18.4万円〜20.4万円
115.72㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
115.72㎡ / -
4階22.8万円〜25.2万円
141.65㎡ / 南東
23.0万円〜25.4万円
133.24㎡ / 南東
5階19.7万円〜21.8万円
121.87㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
115.72㎡ / 南東
6階19.8万円〜21.9万円
121.87㎡ / 南東
23.6万円〜26.1万円
145.74㎡ / -
7階23.1万円〜25.6万円
141.65㎡ / 南東
8階19.0万円〜21.0万円
115.72㎡ / 南東
23.9万円〜26.4万円
145.74㎡ / 南東
9階19.0万円〜21.0万円
115.72㎡ / -
10階19.2万円〜21.2万円
115.72㎡ / 南東
20.2万円〜22.3万円
121.87㎡ / 南東
11階19.3万円〜21.3万円
115.72㎡ / 南東
19.3万円〜21.3万円
115.72㎡ / 南西
12階19.4万円〜21.4万円
115.72㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
145.74㎡ / 南東
22.3万円〜24.7万円
133.24㎡ / 南東
13階19.5万円〜21.5万円
115.72㎡ / 南東
34.3万円〜37.9万円
199.75㎡ / 南
14階20.5万円〜22.7万円
121.87㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.12(千葉県)

パークシティモアナヴィラ新浦安の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティモアナヴィラ新浦安の基本情報

千葉県浦安市高洲7丁目に位置するマンションで、総戸数310戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティモアナヴィラ新浦安(パークシティモアナヴィラシンウラヤス)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 高洲7丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員日勤
築年数2006年1月管理費1㎡あたり181円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • 浦安望海の街郵便局 (863 m)
  • 公園4件
    • 高洲海浜公園 (360 m)
    • 高洲中央公園 (365 m)
    • 明海の丘公園 (730 m)
    • 高洲太陽の丘公園 (993 m)
  • コンビニ3件
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (722 m)
    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (771 m)
    • ローソン 浦安明海店 (909 m)
  • スーパー2件
    • OK(オーケー) 新浦安店 (283 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立高洲中学校 (137 m)
    • 浦安市立高洲小学校 (241 m)
    • 浦安市立 高洲小学校地区児童育成クラブ (273 m)
    • 浦安市高洲児童センター (293 m)
    • 千葉県立浦安南高校 (415 m)
    • 私立東京学館浦安高校 (774 m)
    • 浦安市立明海小学校 (816 m)
    • 浦安市立明海中学校 (836 m)
    • 順天堂大学医療看護学部 (841 m)
    • 浦安市立高洲北小学校 (850 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 浦安市 高洲公民館 (293 m)
    • 浦安市役所 高洲移動防犯ステーション (293 m)
    • 浦安市立図書館高洲分館 (319 m)
    • 浦安市こどもの広場 (772 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦安せいれいクリニック (265 m)
    • 浦安市特別養護老人ホーム・ケアハウス (333 m)
    • 浦安市高洲在宅介護支援センター (333 m)
    • 新浦安こんの矯正歯科医院 (531 m)
    • デイサービスうみかぜ (545 m)
    • えとう医院 (572 m)
    • 高洲歯科クリニック (583 m)
    • 坂田歯科医院 (615 m)
    • 原小児科クリニック (623 m)
    • グッドタイムリビング新浦安 (662 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 新浦安幼稚園 (146 m)
    • チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム (320 m)
    • マミー保育センター新浦安高洲 (434 m)
    • 新浦安モンテッソーリ子どもの家 (682 m)
    • 浦安市立海園の街保育園 (721 m)
    • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (761 m)
    • 浦安市立高洲保育園 (828 m)
    • 浦安市立明海認定こども園 (873 m)
    • 渋谷教育学園浦安幼稚園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パークシティモアナヴィラ新浦安」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「パークシティモアナヴィラ新浦安」で売りに出されている4件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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