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パークシティ東京ベイ新浦安Sea

★★★★☆4.12 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万 〜 5,810万円
7階、4SLDK、約126㎡の場合

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住所
千葉県浦安市日の出5丁目6-1
交通
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ東京ベイ新浦安Seaの販売中の中古物件

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売出し中

パークシティ東京ベイ新浦安Seaの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較浦安市の平均より0.1% 高い↑
千葉県の平均より73.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4SLDK、約126㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,810万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 442位
浦安市
170棟中 87位
日の出
10棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークシティ東京ベイ新浦安Seaの相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.1万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    144万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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パークシティ東京ベイ新浦安Seaの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4SLDK、126㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,260万〜5,810万円対前年同月比5,250万〜5,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ東京ベイ新浦安Seaの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,980万円6〜103LDK約126㎡ (約38坪)約55万円 (約183万円)南西-
2018年3月5,380万円6〜103SLDK約108㎡ (約33坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年10月5,980万円1〜54LDK約124㎡ (約38坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年7月5,580万円11〜153SLDK約112㎡ (約34坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年7月5,990万円11〜154LDK約126㎡ (約38坪)約47万円 (約157万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークシティ東京ベイ新浦安Seaの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,800円

例えば…7階、4SLDK、約126㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月28.5万円3LDK139.78㎡57.0万円28.5万円11〜15-
2016年6月28.5万円3LDK139.78㎡57.0万円28.5万円11〜15-
2016年5月19.0万円4LDK111.51㎡38.0万円19.0万円1〜5南西
2016年5月28.5万円3LDK139.78㎡57.0万円28.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ東京ベイ新浦安Seaの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.8万〜23万円
123.28㎡ / 南東
2階25.4万〜28万円
136.7㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
111.51㎡ / 南西
3階
4階22.9万〜25.3万円
131.15㎡ / 南西
23.1万〜25.6万円
132.41㎡ / 南東
5階18.9万〜20.9万円
107.82㎡ / 南西
6階19.7万〜21.8万円
111.51㎡ / 南西
7階19.8万〜21.9万円
111.51㎡ / 南西
8階23.4万〜25.9万円
131.15㎡ / 南西
9階21.2万〜23.4万円
118.36㎡ / 南西
10階22.9万〜25.3万円
126.97㎡ / 南西
22万〜24.4万円
122.4㎡ / 南西
11階
12階25.3万〜28万円
139.78㎡ / -
24.1万〜26.6万円
132.41㎡ / 南西
13階20.4万〜22.5万円
111.51㎡ / 南西
23.2万〜25.7万円
126.97㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★★☆4.12(千葉県)

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パークシティ東京ベイ新浦安Seaの基本情報

千葉県浦安市日の出5丁目に位置するマンションで、総戸数228戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティトウキョウベイシンウラヤスシー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 日の出5丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒279-0013管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり127円
総戸数228戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産、伊藤忠年開発バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン パームテラスホテル店 (213 m)
    • ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (506 m)
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    • 浦安警察署 日の出交番 (686 m)
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  • 病院/医療10件
    • 新浦安ブライト歯科 (7 m)
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    • 新浦安パシフィック矯正歯科 (75 m)
    • 明海こどもクリニック (79 m)
    • パークシティ吉田レディースクリニック (82 m)
    • 神谷内科クリニック (113 m)
    • 山本デンタルクリニック (113 m)
    • 徳永家族問題相談室 (220 m)
    • グッドタイムリビング新浦安 (592 m)
    • かんだこどもクリニック (754 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 聖徳大学附属浦安幼稚園 (243 m)
    • 明海つどいの広場子育てテラスふらっと (275 m)
    • マミー保育センター新浦安 (339 m)
    • 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (503 m)
    • 新浦安モンテッソーリ子どもの家 (522 m)
    • 浦安市立海園の街保育園 (706 m)
    • kidsセンターpicoaチャイルドケア&アカデミー新浦安 (789 m)
    • 浦安市立日の出幼稚園 (924 m)
    • 浦安市立明海認定こども園 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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