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パークホームズ新浦安カーサセントリア

★★★☆☆3.86 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万 〜 2,500万円
7階、4LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県浦安市東野1丁目27-1
交通
築年月
2008年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ新浦安カーサセントリアの販売中の中古物件

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パークホームズ新浦安カーサセントリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較浦安市の平均より30.9% 低い↓
千葉県の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,270万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1434位
浦安市
170棟中 161位
東野
15棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークホームズ新浦安カーサセントリアの相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.8万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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パークホームズ新浦安カーサセントリアの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、81㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,270万〜2,510万円対前年同月比2,270万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ新浦安カーサセントリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,380万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)-
2018年4月2,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約30万円 (約99万円)南東-
2018年4月2,480万円6〜103L約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)南東-
2018年3月2,750万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約105万円)南東-
2018年3月3,380万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約33万円 (約109万円)南西-

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パークホームズ新浦安カーサセントリアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,400円

例えば…7階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.5万円4LDK91.82㎡37.0万円37.0万円11〜15南西
2016年3月18.5万円4LDK91.82㎡37.0万円37.0万円11〜15南西
2014年10月15.5万円3LDK81.61㎡23.2万円15.5万円6〜10南東
2014年9月17.0万円3LDK81.61㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2014年9月16.5万円3LDK81.61㎡33.0万円33.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ新浦安カーサセントリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16万〜17.7万円
99.38㎡ / 南西
2階15.7万〜17.3万円
95.5㎡ / -
3階13.5万〜15万円
81.61㎡ / 南東
4階12万〜13.2万円
72.14㎡ / -
15.4万〜17万円
92.23㎡ / 南東
5階13.7万〜15.1万円
81.61㎡ / 南東
6階13.1万〜14.5万円
78.05㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
86.52㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
81.61㎡ / 南東
7階13.8万〜15.3万円
81.61㎡ / 南東
8階12.3万〜13.6万円
72.14㎡ / 南東
17.2万〜19万円
101.06㎡ / 南西
9階14.6万〜16.1万円
85.42㎡ / 南東
16.9万〜18.7万円
92.23㎡ / 南西
10階14.6万〜16.1万円
84.79㎡ / 南東
11階
12階13.5万〜15万円
78.05㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
92.23㎡ / -
13階18.2万〜20.1万円
97.67㎡ / 南西
14.8万〜16.3万円
84.79㎡ / 南東
14階16.4万〜18.1万円
91.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(千葉県)

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パークホームズ新浦安カーサセントリアの基本情報

千葉県浦安市東野1丁目に位置するマンションで、総戸数225戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズシンウラヤスカーサセントリア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 浦安市 東野1丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒279-0042管理員日勤
築年月2008年3月管理費1㎡あたり179円
総戸数225戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建14階建間取り1LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利一般定期地上権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浦安市立富岡小学校 (446 m)
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    • 浦安市立 美浜南小学校地区児童育成クラブ (757 m)
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