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ハイネス第2浦安

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,800万円

住所
千葉県浦安市北栄2丁目8-29
交通
築年数
1975年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス第2浦安の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,800万円

ハイネス第2浦安の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:49.88㎡
  • 方位:

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ハイネス第2浦安では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 千葉県浦安市北栄1丁目12-30
  • 3件 売出し中

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  • 千葉県浦安市当代島1丁目2-11
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  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄1丁目4-15
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豊ハイツ

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄1丁目3-5
  • 売出し中

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浦安グリーンコープ

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 千葉県浦安市当代島2丁目7-40
  • 売出し中

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フジタ浦安マンション

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 千葉県浦安市当代島2丁目7-8
  • 売出し中

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エクセレントプレイス浦安5

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 千葉県浦安市当代島2丁目13-8
  • 売出し中

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トーア浦安マンション

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 千葉県浦安市当代島2丁目8-5
  • 売出し中

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ローズガーデン浦安フェリエ

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県浦安市当代島3丁目3-18
  • 売出し中

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ローズガーデン浦安アルティス

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目35-12
  • 売出し中

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エクセレント浦安

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 千葉県市川市新井3丁目23-17
  • 1件 売出し中

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ローズガーデン浦安7番館

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県浦安市北栄3丁目40-28
  • 売出し中

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ハイネス第2浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.5% 高い↑
浦安市の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,540万円 〜 1,700万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1108位
浦安市
177棟中 151位
北栄
44棟中 35位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハイネス第2浦安の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイネス第2浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)南東
2017年9月1,890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年7月1,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南東-
2017年7月1,890万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約41万円 (約135万円)南東-
2017年7月1,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.88㎡南東詳細はこちら

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ハイネス第2浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1LDK49.88㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月9.8万円1LDK49.88㎡9.8万円-1〜5-
2016年9月7.5万円2DK44.06㎡7.5万円-6〜10南東
2016年8月7.5万円2DK44.06㎡7.5万円-6〜10南東
2016年7月9.0万円2LDK49.88㎡9.0万円-1〜5南東
2016年7月7.5万円2DK44.06㎡7.5万円-6〜10-
2016年6月9.0万円2LDK49.88㎡9.0万円-1〜5南東
2016年6月7.5万円2DK44.06㎡7.5万円-6〜10-
2016年6月8.5万円3DK46.19㎡8.5万円-1〜5南東
2016年5月9.3万円3DK46.19㎡9.3万円-1〜5南東
2015年5月7.9万円1LDK49.88㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2015年3月9.0万円1LDK49.88㎡9.0万円-1〜5-
2015年1月7.3万円3DK49.88㎡7.3万円7.3万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス第2浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.2万円
49.88㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
49.88㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
46.19㎡ / 南東
3階8.3万円〜9.2万円
49.88㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
49.88㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
49.88㎡ / 南東
4階8.4万円〜9.3万円
49.88㎡ / 南東
5階8.4万円〜9.3万円
49.88㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
49.88㎡ / 南東
6階7.5万円〜8.3万円
44.06㎡ / 南東
8.5万円〜9.4万円
49.88㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ハイネス第2浦安の基本情報

千葉県浦安市北栄2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス第2浦安(ハイネスダイニウラヤス)管理会社自主管理
住所千葉県 浦安市 北栄2丁目8-29管理形態自主管理
郵便番号〒279-0002管理員なし
築年数1975年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ハイネス興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートニーズ浦安 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友浦安店内出張所 (357 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (359 m)
    • りそな銀行 浦安支店 (393 m)
    • 千葉銀行浦安支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浦安支店 (482 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 浦安駅前支店 (483 m)
    • ファミリーマート浦安駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
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    • ローソン メトロス浦安店 (409 m)
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    • ローソン 浦安猫実四丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 浦安駅前店 (464 m)
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    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (485 m)
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    • フジマート浦安店 (229 m)
    • 西友 浦安店 (312 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (388 m)
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    • ダイエー 浦安駅前店 (434 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (564 m)
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    • K-fresh新井店 (695 m)
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    • 浦安市立北部小学校 (399 m)
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    • 浦安市立 浦安小学校地区児童育成クラブ (545 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (861 m)
    • 市川市立新井小学校 (891 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 浦安市消防団 第二分団 (570 m)
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    • 南行徳市民センター (584 m)
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    • 浦安市立図書館当代島分館 (657 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (660 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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