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ハイネス第2浦安

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
4階、1SLDK、約49㎡の場合

相場価格32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,500万円 〜 1,660万円4階, 1SLDK, 約49㎡の例
売買履歴512018年11月27日更新
賃料相場7.3万 〜 9.8万円
表面利回り6.1% 〜 7.54階, 1SLDK, 約49㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.86

696人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県浦安市北栄2丁目8-29
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩7分
築年月
1975年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス第2浦安の販売中の中古物件

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ハイネス第2浦安の基本情報

千葉県浦安市北栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩7分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ハイネスダイニウラヤス管理会社自主管理
住所千葉県 浦安市 北栄2丁目8-29管理形態自主管理
郵便番号〒279-0002管理員なし
築年月1975年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートニーズ浦安 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (337 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友浦安店内出張所 (357 m)
    • 京葉銀行浦安支店 (359 m)
    • りそな銀行 浦安支店 (393 m)
    • 千葉銀行浦安支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浦安支店 (482 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 浦安駅前支店 (483 m)
    • ファミリーマート浦安駅前 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 東京シティ信用金庫浦安支店 (503 m)
  • 公園2件
    • 東海面公園 (961 m)
    • 南行徳公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ニーズ浦安店 (108 m)
    • ローソン 浦安北栄一丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 浦安駅東口店 (349 m)
    • セブンイレブン 浦安当代島店 (404 m)
    • ローソン メトロス浦安店 (409 m)
    • セブンイレブン 浦安駅南口店 (431 m)
    • ローソン 浦安猫実四丁目店 (444 m)
    • ファミリーマート 浦安駅前店 (464 m)
    • ローソン HS浦安市川医療センター店 (483 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (485 m)
  • スーパー10件
    • フジマート浦安店 (229 m)
    • 西友 浦安店 (312 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (388 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (430 m)
    • ダイエー 浦安駅前店 (434 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (564 m)
    • マルエツ 南行徳店 (637 m)
    • K-fresh新井店 (695 m)
    • イオン 南行徳店 (804 m)
    • ナカムラヤ 南行徳店 (912 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (332 m)
    • 浦安市立北部小学校 (399 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (527 m)
    • 浦安市立 浦安小学校地区児童育成クラブ (545 m)
    • 市川市立富美浜小学校 (861 m)
    • 市川市立新井小学校 (891 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (961 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 浦安警察署 浦安駅前交番 (429 m)
    • 浦安市消防団 第三分団 (455 m)
    • 浦安市消防団 第二分団 (570 m)
    • 市川市 南行徳市民談話室 (583 m)
    • 南行徳市民センター (584 m)
    • 浦安市立図書館猫実分館 (586 m)
    • 浦安市 中央公民館 (588 m)
    • 浦安市 北栄四丁目自治会集会所 (657 m)
    • 浦安市立図書館当代島分館 (657 m)
    • 浦安市 当代島公民館 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 舞浜歯科医院 (87 m)
    • 有限会社あさりケアサービス (140 m)
    • 酒井歯科医院 (142 m)
    • くまがわ クリニック (146 m)
    • 栗田接骨院 (150 m)
    • あさひろ鍼灸整骨院 浦安院 (174 m)
    • 安藤デンタルクリニック (182 m)
    • いがらしクリニック (195 m)
    • 熊川歯科医院 (200 m)
    • うらやす整体院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北栄保育園 (65 m)
    • 浦安わかばの森保育園 (175 m)
    • キッズナーサリー浦安園 (236 m)
    • 浦安市認証アップルナースリー (241 m)
    • 浦安市立猫実保育園 (277 m)
    • 市立北部認定こども園 (317 m)
    • アップルナースリー認証保育 (324 m)
    • 保育ルームフェリーチェ浦安園 (376 m)
    • スクルド浦安保育園 (382 m)
    • ポピンズナーサリースクール浦安 (445 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイネス第2浦安の簡易査定

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ハイネス第2浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
106万円 〜 114万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較浦安市の平均より28.2% 低い↓
千葉県の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4345棟中 1341位
浦安市
178棟中 167位
北栄
45棟中 41位
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の売買価格相場

  • ハイネス第2浦安の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円

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ハイネス第2浦安の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、49㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイネス第2浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,200万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)--
2018年5月1,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南東
2018年4月1,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南東
2018年3月1,800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)南東-
2018年2月1,800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.88㎡詳細はこちら
**階2LDK49.88㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ハイネス第2浦安の売却のご相談

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ハイネス第2浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…4階、1SLDK、約49㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1LDK49.88㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月9.8万円1LDK49.88㎡9.8万円-1〜5-
2016年9月7.5万円2DK44.06㎡7.5万円-6〜10南東
2016年8月7.5万円2DK44.06㎡7.5万円-6〜10南東
2016年7月9.0万円2LDK49.88㎡9.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス第2浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜9.3万円
49.88㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
49.88㎡ / 南東
7.8万〜8.6万円
46.19㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
49.88㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
49.88㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
49.88㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
49.88㎡ / 南東
5階8.5万〜9.5万円
49.88㎡ / 南東
8.5万〜9.5万円
49.88㎡ / 南東
6階7.6万〜8.4万円
44.06㎡ / 南東
8.6万〜9.5万円
49.88㎡ / 南東
7階

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ローズガーデン浦安プレシオの間取り

ローズガーデン浦安プレシオ

3,480万円

3LDK/64.71㎡

浦安市北栄3丁目

ライオンズマンション浦安の間取り

ライオンズマンション浦安

4,080万円

3LDK/67.8㎡

浦安市堀江4丁目

ベルハイツ南行徳の間取り

ベルハイツ南行徳

1,780万円

3LDK/67.32㎡

市川市新井3丁目

ライオンズマンション南行徳の間取り

ライオンズマンション南行徳

2,780万円

3LDK/63.0㎡

市川市南行徳3丁目

クレストフォルム浦安リバーフロントタワーの間取り

クレストフォルム浦安リバーフロントタワー

3,990万円

3LDK/82.23㎡

市川市島尻

ヴェルディークザ浦安の間取り

ヴェルディークザ浦安

3,600万円

3LDK/67.2㎡

浦安市北栄4丁目

ライオンズマンション市川広尾の間取り

ライオンズマンション市川広尾

2,790万円

3LDK/70.06㎡

市川市広尾1丁目

サンクレイドル南行徳の間取り

サンクレイドル南行徳

2,880万円

3LDK/68.0㎡

市川市広尾1丁目

エクレール南行徳の間取り

エクレール南行徳

2,880万円

3LDK/58.2㎡

市川市南行徳2丁目

リノア南行徳の間取り

リノア南行徳

3,040万円

3LDK/67.68㎡

市川市相之川2丁目

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