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ハイネス第2浦安

★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,710万円
4階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
千葉県浦安市北栄2丁目8-29
交通
築年月
1975年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネス第2浦安の販売中の中古物件

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ハイネス浦安

東京メトロ東西線
浦安駅」徒歩3分

千葉県浦安市北栄1丁目12-30

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千葉県浦安市当代島2丁目8-5

売出し中

ハイネス第2浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.7% 高い↑
浦安市の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1101位
浦安市
168棟中 150位
北栄
41棟中 36位
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の売買価格相場

  • ハイネス第2浦安の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    110.0万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ハイネス第2浦安の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,710万円対前年同月比1,550万〜1,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス第2浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)南東
2017年10月1,890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南東
2017年10月1,790万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約38万円 (約128万円)南東-
2017年10月1,800万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約36万円 (約119万円)南東
2017年10月1,790万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.88㎡詳細はこちら
**階2LDK49.88㎡南東詳細はこちら

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ハイネス第2浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円1LDK49.88㎡9.8万円-1〜5-
2017年2月9.8万円1LDK49.88㎡9.8万円-1〜5-
2016年9月7.5万円2DK44.06㎡7.5万円-6〜10南東
2016年8月7.5万円2DK44.06㎡7.5万円-6〜10南東
2016年7月9.0万円2LDK49.88㎡9.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス第2浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万〜9.2万円
49.88㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
49.88㎡ / 南東
7.7万〜8.5万円
46.19㎡ / 南東
3階8.3万〜9.2万円
49.88㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
49.88㎡ / 南東
8.3万〜9.2万円
49.88㎡ / 南東
4階8.4万〜9.3万円
49.88㎡ / 南東
5階8.4万〜9.3万円
49.88㎡ / 南東
8.4万〜9.3万円
49.88㎡ / 南東
6階7.5万〜8.3万円
44.06㎡ / 南東
8.5万〜9.4万円
49.88㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

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ハイネス第2浦安の基本情報

千葉県浦安市北栄2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネスダイニウラヤス管理会社自主管理
住所千葉県 浦安市 北栄2丁目8-29管理形態自主管理
郵便番号〒279-0002管理員なし
築年月1975年1月管理費1㎡あたり170円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ハイネス興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友浦安店内出張所 (357 m)
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    • りそな銀行 浦安支店 (393 m)
    • 千葉銀行浦安支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行浦安支店 (482 m)
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    • ファミリーマート 浦安駅前店 (464 m)
    • ローソン HS浦安市川医療センター店 (483 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (485 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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