ファミリオン浦安
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
3階、2SLDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 44万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 3階, 2SLDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 10万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.8% | 3階, 2SLDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.9
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄4丁目23-5
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩11分
- 築年月
- 1974年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ファミリオン浦安の基本情報
建物・設備
名称 | ファミリオンウラヤス | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 浦安市 北栄4丁目23-5 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1974年1月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり353円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日昌不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩18分、新浦安駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行浦安支店 (264 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (301 m)
- 東京シティ信用金庫浦安支店 (375 m)
- りそな銀行 浦安支店 (618 m)
- 千葉銀行浦安支店 (681 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (710 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (757 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (782 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (794 m)
- 三菱UFJ銀行浦安支店 (794 m)
- 公園3件
- 東海面公園 (647 m)
- 海楽公園 (827 m)
- 塩浜中央公園 (883 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦安猫実2丁目店 (156 m)
- COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 浦安やなぎ通り店 (180 m)
- コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (182 m)
- セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (243 m)
- ファミリーマート 浦安北栄店 (300 m)
- ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (324 m)
- ミニストップ 浦安猫実2丁目店 (389 m)
- セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (448 m)
- ローソン 浦安猫実四丁目店 (463 m)
- セブンイレブン 浦安海楽店 (608 m)
- スーパー8件
- スーパー木田屋北栄店 (297 m)
- ダイエー浦安駅前店 (372 m)
- 業務スーパー 新浦安店 (510 m)
- 西友 浦安店 (671 m)
- フジマート浦安店 (697 m)
- イオン 南行徳店 (803 m)
- Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (847 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (946 m)
- 学校/教育施設7件
- 浦安市立北部小学校 (376 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (413 m)
- 浦安市立浦安中学校 (569 m)
- 浦安市立浦安小学校 (609 m)
- 千葉県立浦安高校 (707 m)
- 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (710 m)
- 浦安市立東小学校 (711 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦安市消防団 第一分団 (544 m)
- 浦安市消防本部消防署 (632 m)
- 浦安市消防本部 (635 m)
- 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (696 m)
- 浦安市 中央公民館 (697 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (697 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (701 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (738 m)
- 浦安市 中央図書館 (794 m)
- 浦安警察署 浦安駅前交番 (810 m)
- 病院/医療10件
- 浦安外科胃腸科医院 (91 m)
- 太田クリニック (96 m)
- 浦安耳鼻咽喉科・アレルギー科 (128 m)
- ナグモ歯科医院 (155 m)
- 浦安ブランデンタルクリニック (166 m)
- BlancDental(医療法人社団)浦安ブランデンタルクリニック (170 m)
- 岡崎歯科医院 (220 m)
- ケアーラビット浦安センター (237 m)
- すもも実眼科中山 (258 m)
- 山本医院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール浦安 (369 m)
- 市立北部認定こども園 (396 m)
- 浦安市立猫実保育園 (410 m)
- スマイルキッズ浦安園 (442 m)
- キッズナーサリー浦安園 (450 m)
- 浦安市立ふたば保育園 (487 m)
- みのり保育園 (519 m)
- あい・あい保育園浦安園 (551 m)
- 浦安市立若草認定こども園 (555 m)
- 浦安市立神明認定こども園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミリオン浦安の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミリオン浦安の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミリオン浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,769万~2,417万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦安市の平均より26.2% 低い↓ 千葉県の平均より24.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミリオン浦安の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミリオン浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミリオン浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、885万〜2,980万円です。専有面積は約44㎡〜約54㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
2023年3月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
2023年2月 | 2,498万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | 済 |
2023年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
2022年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。以前の期間と比較して+26.48%上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して+45.32%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して+14.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミリオン浦安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 14件 | 1,851.1万円(42.1万円) |
51〜60㎡ | 24件 | 2,514.3万円(46.1万円) |
ファミリオン浦安の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,514.3万円(㎡単価46.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ファミリオン浦安の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
浦安市北栄の売買相場 | ファミリオン浦安のある浦安市北栄の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.3%上昇(+141.5万円)、前年比で+13.02%上昇(+395.3万円)しています。 |
---|---|
浦安市の売買相場 | ファミリオン浦安のある浦安市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.52%上昇(+123.5万円)、前年比で+8.31%上昇(+385.9万円)しています。 |
浦安(千葉県)駅の売買相場 | ファミリオン浦安のある最寄りの浦安(千葉県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.42%上昇(+14.7万円)、前年比で+6.17%上昇(+205.8万円)しています。 |
ファミリオン浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,818.1万円 | 37.8万円 |
3階 | 1,680万円 | 30.8万円 |
4階 | 1,671.1万円 | 36.1万円 |
5階 | 2,549.1万円 | 47.2万円 |
6階 | 1,536.7万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,010.9万円 | 44.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,268.6万円 | 42.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,472.1万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,981.6万円 | 38.5万円 |
ファミリオン浦安の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミリオン浦安の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約54㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 54.51㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミリオン浦安の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 54.51㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 54.51㎡ / 南東 | |
2階 | 7.5万〜7.9万円 44.0㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 54.51㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 44.0㎡ / - |
3階 | 9.3万〜9.8万円 54.51㎡ / 南東 | ||
4階 | 7.5万〜7.9万円 44.0㎡ / - | 9.4万〜9.8万円 54.51㎡ / 南東 | 7.6万〜7.9万円 44.0㎡ / 南東 |
5階 | 9.4万〜9.9万円 54.51㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 54.51㎡ / - | |
6階 | 9.5万〜10万円 54.51㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 50.96㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...