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プレジール浦安

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,560万 〜 2,690万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,560万円 〜 2,690万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴252022年12月06日更新
家賃相場14.5万円
表面利回り5.9% 〜 7.23階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.95

289人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県浦安市北栄4丁目12-7
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩16分
築年月
2000年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレジール浦安の基本情報

プレジール浦安は、スペースデザインによって2000年07月に竣工された総戸数32戸の6階建マンションです。施工はイチケンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,458万~2,716万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレジールウラヤス管理会社大和ライフネクスト
住所千葉県 浦安市 北栄4丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒279-0002管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり259円
階建6階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社スペースデザインバイク置き場-
施工会社イチケン立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県浦安市北栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩18分、新浦安駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (250 m)
    • 千葉興業銀行浦安支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (634 m)
    • 東京シティ信用金庫浦安支店 (707 m)
    • りそな銀行 浦安支店 (930 m)
    • JAいちかわ南行徳支店 (976 m)
    • 千葉銀行浦安支店 (994 m)
  • 公園4件
    • 東海面公園 (347 m)
    • 塩浜中央公園 (542 m)
    • 海楽公園 (551 m)
    • 塩浜1号公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 浦安北栄店 (249 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 浦安やなぎ通り店 (403 m)
    • コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (403 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (410 m)
    • ミニストップ 浦安猫実2丁目店 (469 m)
    • セブンイレブン 浦安猫実2丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽店 (492 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 南行徳三丁目店 (774 m)
  • スーパー8件
    • 業務スーパー 新浦安店 (476 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (535 m)
    • イオン 南行徳店 (641 m)
    • ダイエー浦安駅前店 (691 m)
    • アコレ 塩浜4丁目店 (759 m)
    • アコレ 南行徳1丁目店 (943 m)
    • 西友 浦安店 (965 m)
    • フジマート浦安店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立浦安中学校 (260 m)
    • 千葉県立浦安高校 (404 m)
    • 浦安市立北部小学校 (492 m)
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (557 m)
    • 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (741 m)
    • 浦安市立東小学校 (741 m)
    • 千葉県立行徳高校 (862 m)
    • 市川市立塩浜学園 (899 m)
    • 市川市立南行徳中学校 (927 m)
    • 浦安市立浦安小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 浦安市消防本部 (589 m)
    • 浦安市消防本部消防署 (593 m)
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (751 m)
    • いきいきセンター塩浜 (773 m)
    • 浦安市消防団 第一分団 (833 m)
    • 浦安市 中央図書館 (846 m)
    • いきいきセンター福栄 (853 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (859 m)
    • 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (860 m)
  • 病院/医療10件
    • おおた歯科クリニック (298 m)
    • 浦安病院 (304 m)
    • 海楽歯科医院 (314 m)
    • 浦安耳鼻咽喉科・アレルギー科 (325 m)
    • なないろこども歯科 (342 m)
    • ケアーラビット浦安センター (343 m)
    • 太田クリニック (376 m)
    • 浦安外科胃腸科医院 (429 m)
    • 塩浜歯科 (471 m)
    • ナグモ歯科医院 (487 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイルキッズ浦安園 (318 m)
    • 塩浜幼稚園 (318 m)
    • 浦安市立ふたば保育園 (336 m)
    • かるがもンテッソーリ子どもの家 (558 m)
    • 市立北部認定こども園 (570 m)
    • 浦安市立神明認定こども園 (619 m)
    • 市川市立塩浜保育園 (623 m)
    • 浦安市立猫実保育園 (650 m)
    • キッズナーサリー浦安園 (662 m)
    • みのり保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレジール浦安の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレジール浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,458万~2,716万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より19.2% 低い↓
千葉県の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,690万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1119位
浦安市
190棟中 162位
北栄
51棟中 43位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プレジール浦安の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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プレジール浦安の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比2,560万〜2,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレジール浦安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,113万〜4,190万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)--
2022年10月3,790万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約59万円 (約195万円)
2022年10月3,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)--
2022年9月3,890万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)
2022年9月3,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレジール浦安の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月14.5万円3LDK63.4㎡14.5万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジール浦安の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.7万円
63.4㎡ / -
2階
3階13.9万〜14.6万円
60.73㎡ / 南東
4階13.3万〜13.9万円
57.82㎡ / 南東
5階14.6万〜15.3万円
63.4㎡ / -
6階

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