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ベイシティ浦安

★★★★☆4.11 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
8階、3LDK、約88㎡の場合

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住所
千葉県浦安市日の出1丁目4
交通
築年月
1989年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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千葉県浦安市高洲1丁目1-29

売出し中

ベイシティ浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より0.7% 高い↑
千葉県の平均より73.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 443位
浦安市
168棟中 86位
日の出
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベイシティ浦安の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ベイシティ浦安の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,670万〜4,050万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベイシティ浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で151件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(151件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年11月4,180万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約43万円 (約143万円)-
2017年11月4,350万円1〜54LDKLDK約100㎡ (約30坪)約43万円 (約143万円)南東-
2017年11月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南西-
2017年10月4,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK99.97㎡詳細はこちら
**階3LDK83.53㎡詳細はこちら

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ベイシティ浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.0万円3LDK83.95㎡34.0万円17.0万円6〜10
2017年6月17.8万円3LDK88.16㎡35.6万円35.6万円11〜15
2017年6月15.8万円4LDK95.01㎡31.6万円15.8万円11〜15
2017年6月15.5万円3LDK83.95㎡31.0万円15.5万円6〜10南西
2017年6月14.5万円2LDK83.95㎡29.0万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベイシティ浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
83.95㎡ / 南
13万〜14.4万円
83.53㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
95.01㎡ / 南
2階15.5万〜17.2万円
95.01㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
88.16㎡ / 南東
16.3万〜18.1万円
99.97㎡ / 南
3階14.5万〜16万円
88.16㎡ / 南
16.3万〜18万円
99.37㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
83.95㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
99.97㎡ / 南西
5階14.6万〜16.2万円
88.16㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
83.95㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
99.37㎡ / -
6階13.9万〜15.4万円
83.53㎡ / 南
17.4万〜19.2万円
99.37㎡ / 南
7階14.1万〜15.5万円
83.95㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
99.37㎡ / 南
8階13.7万〜15.2万円
83.53㎡ / -
9階14.5万〜16.1万円
88.16㎡ / -
13.9万〜15.4万円
83.95㎡ / 南西
10階14.3万〜15.8万円
83.95㎡ / 南
15万〜16.6万円
88.1㎡ / 南
14万〜15.5万円
83.95㎡ / 南西
16.7万〜18.4万円
99.97㎡ / 南西
11階14万〜15.5万円
83.95㎡ / -
17.1万〜18.9万円
99.97㎡ / 南
12階14.1万〜15.5万円
83.95㎡ / -
16.3万〜18万円
95.01㎡ / 南
13階15.2万〜16.8万円
88.16㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
83.95㎡ / -
17.2万〜19.1万円
99.97㎡ / 南
14階24万〜26.5万円
138.45㎡ / 南
15階15.1万〜16.6万円
88.16㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.11(千葉県)

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ベイシティ浦安の基本情報

千葉県浦安市日の出1丁目に位置するマンションで、総戸数630戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ベイシティウラヤス管理会社日本建物管理
住所千葉県 浦安市 日の出1丁目4管理形態委託
郵便番号〒279-0013管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり96円
総戸数630戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浦安マリーナ 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 浦安望海の街郵便局 (698 m)
    • イオン新浦安店 出張所 (770 m)
    • 東京スター銀行(ATM) イオン新浦安店<1F> (770 m)
    • みずほ銀行 イオン新浦安店出張所(ATM) (770 m)
    • 三菱東京UFJ銀行(ATM) イオン新浦安店 (770 m)
    • みずほ銀行 新浦安支店 (みずほパーソナルスクエア新浦安) (882 m)
    • 新浦安駅前郵便局 (884 m)
    • 三井住友銀行 浦安支店 (904 m)
    • 千葉銀行新浦安支店 (916 m)
  • 公園4件
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    • 浦安市立日の出中学校 (408 m)
    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (714 m)
    • 浦安市立日の出南小学校 (810 m)
    • 浦安市立 入船北小学校 (825 m)
    • 浦安市立明海小学校 (826 m)
    • 浦安市立入船中学校 (848 m)
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