マンション千葉浦安
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,920万円
3階、2K、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,920万円 | 3階, 2K, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年03月11日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 2K, 約38㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.03
408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市当代島2丁目6-49
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション千葉浦安の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションチバウラヤス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 当代島2丁目6-49 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2K、2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三興建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市当代島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩7分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京葉銀行浦安支店 (344 m)
- ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安駅東口店内出張所(ATM) (392 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (423 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 浦安駅 共同出張所 (438 m)
- 三菱UFJ銀行浦安駅前支店 (501 m)
- 三菱UFJ銀行浦安支店 (503 m)
- 千葉銀行浦安支店 (519 m)
- りそな銀行 浦安支店 (539 m)
- 東京ベイ信用金庫浦安支店 (576 m)
- 公園1件
- 南行徳公園 (974 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦安北栄2丁目店 (46 m)
- セブンイレブン 浦安当代島店 (147 m)
- ローソン HS浦安市川医療センター店 (214 m)
- ファミリーマート ニーズ浦安店 (318 m)
- ファミリーマート 浦安駅東口店 (392 m)
- ローソン 浦安北栄一丁目店 (397 m)
- ローソン 市川新井一丁目店 (401 m)
- ローソン メトロス浦安店 (437 m)
- ファミリーマート 浦安駅前店 (456 m)
- セブンイレブン 浦安当代島1丁目店 (484 m)
- スーパー10件
- フジマート浦安店 (357 m)
- K-fresh新井店 (380 m)
- Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (396 m)
- 西友 浦安店 (443 m)
- マルエツ 南行徳店 (691 m)
- エコス 市川島尻店 (696 m)
- ダイエー浦安駅前店 (705 m)
- スーパー木田屋北栄店 (724 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (739 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (888 m)
- 学校/教育施設4件
- 市川市立新井小学校 (557 m)
- 浦安市立浦安小学校 (670 m)
- 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (682 m)
- 浦安市立北部小学校 (749 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦安市消防団 第三分団 (176 m)
- 浦安市 当代島公民館 (321 m)
- 浦安市立図書館当代島分館 (327 m)
- 浦安警察署 浦安駅前交番 (429 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (526 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (641 m)
- 浦安市立図書館猫実分館 (684 m)
- 浦安市 中央公民館 (686 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (720 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (720 m)
- 病院/医療10件
- いがらしクリニック (158 m)
- 東京ベイ・浦安市川医療センター (174 m)
- 奥田歯科医院 (187 m)
- くりた整骨院 (189 m)
- 白土歯科医院 (245 m)
- かつなんクリニック (271 m)
- あすなろ整骨院 (288 m)
- ケアプランセンターしずか (293 m)
- さくらウィメンズクリニック (293 m)
- 浦安ハートこどもクリニック (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルド浦安保育園 (106 m)
- 浦安わかばの森保育園 (175 m)
- アップルナースリー浦安保育園 (274 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (329 m)
- 浦安市立青葉幼稚園 (342 m)
- 保育所ちびっこランド浦安駅前園 (405 m)
- 保育ルームフェリーチェ浦安園 (472 m)
- 浦安市立当代島保育園 (519 m)
- 新井保育園 (542 m)
- ぴかキッズルーム (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション千葉浦安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション千葉浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,158万～3,086万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より9.5% 低い↓ 千葉県の平均より52.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約38㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション千葉浦安の相場
- ㎡単価
- 48.2万円
- 坪単価
- 159.5万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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マンション千葉浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,920万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション千葉浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,480万円です。専有面積は約24㎡〜約63㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2居室を店舗・事務所として利用可能 | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 北東 | - |
| 2019年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2019年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2017年3月 | 920万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マンション千葉浦安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 830万円（34.2万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 786.7万円（25万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 2,480万円（54.4万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,043.3万円（37.5万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,850万円（29.3万円） |
マンション千葉浦安の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,043.3万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
マンション千葉浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,501.4万円 | 38.6万円 |
| 3階 | 961.4万円 | 28.2万円 |
| 4階 | 1,393.3万円 | 29万円 |
| 5階〜6階 | 1,915万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,286.7万円 | 39万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,120万円 | 34.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,306万円 | 35.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,781.4万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,211.4万円 | 32.3万円 |
| 東 | 1,850万円 | 29.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 54.4万円 |
マンション千葉浦安の売却のご相談
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マンション千葉浦安の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約38㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 6.0万円 | 1K | 24.3㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.0万円 | 1K | 24.3㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 6.0万円 | 1K | 31.62㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 6.1万円 | 1K | 24.3㎡ | 6.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 6.1万円 | 1K | 24.3㎡ | 6.1万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション千葉浦安の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.2万〜11.8万円 50.28㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 24.3㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 31.41㎡ / 南西 | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 31.41㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 38.88㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 56.7㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 24.3㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 63.18㎡ / 東 | |
| 5階 | 10万〜10.5万円 45.56㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 56.7㎡ / - |
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