ラディアンコースト新浦安
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,990万 〜 5,240万円
8階、3LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,990万円 〜 5,240万円 | 8階, 3LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 187件 | 2024年01月26日更新 |
家賃相場 | 16.8万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.6% | 8階, 3LDK, 約100㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.07
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市高洲5丁目2-1
- 交通
- JR京葉線「新浦安駅」徒歩30分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラディアンコースト新浦安の基本情報
建物・設備
名称 | ラディアンコーストシンウラヤス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
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住所 | 千葉県 浦安市 高洲5丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒279-0023 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
総戸数 | 337戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,000円〜5,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日商岩井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市高洲5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数337戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩30分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- セブン銀行 ニューコースト新浦安 共同出張所 (743 m)
- ファミリーマートグランデ新浦安 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
- 公園5件
- 高洲中央公園 (300 m)
- 明海の丘公園 (384 m)
- 高洲海浜公園 (594 m)
- 浦安市総合公園 (929 m)
- 高洲太陽の丘公園 (945 m)
- コンビニ6件
- ローソン 浦安明海店 (566 m)
- ナチュラルローソン プラナ東京ベイ店 (612 m)
- セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (718 m)
- ローソンサテライト ハイアットプレイス東京ベイ店 (741 m)
- セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (825 m)
- ローソン コンフォートスイーツ東京ベイ店 (850 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー) 新浦安店 (68 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店 (680 m)
- ヤオコー NEW COAST SHIN-URAYASU店 (791 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦安市高洲児童センター (64 m)
- 浦安市立 高洲小学校地区児童育成クラブ (165 m)
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- 浦安市立高洲中学校 (460 m)
- 浦安市立明海小学校 (480 m)
- 浦安市立 明海南小学校地区児童育成クラブ (523 m)
- 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (533 m)
- 私立東京学館浦安高校 (566 m)
- 浦安市立明海中学校 (594 m)
- 浦安市立明海南小学校 (619 m)
- 公共施設/機関9件
- 浦安市 高洲公民館 (64 m)
- 浦安市役所 高洲移動防犯ステーション (64 m)
- 浦安市立図書館高洲分館 (72 m)
- 浦安市こどもの広場 (710 m)
- 明海大学浦安キャンパスメディアセンター図書館 (823 m)
- 浦安警察署 日の出交番 (935 m)
- 浦安市 日の出公民館 (944 m)
- 浦安市立図書館日の出分館 (949 m)
- 浦安市消防署日の出出張所 (994 m)
- 病院/医療10件
- 新浦安こんの矯正歯科医院 (312 m)
- 原小児科クリニック (317 m)
- えとう医院 (379 m)
- 高洲歯科クリニック (388 m)
- 坂田歯科医院 (396 m)
- 飯田耳鼻咽喉科クリニック (427 m)
- タムス浦安病院 (523 m)
- デイサービスうみかぜ (552 m)
- 浦安せいれいクリニック (594 m)
- ひまわりクリニック (621 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミー保育センター新浦安高洲 (142 m)
- 新浦安幼稚園 (266 m)
- 浦安市立海園の街保育園 (394 m)
- チャイルドタイム新浦安エンゼルホーム (469 m)
- 認定こども園渋谷教育学園浦安こども園 (503 m)
- 浦安市立明海認定こども園 (531 m)
- 新浦安きらきら保育園 (547 m)
- 浦安市立高洲保育園 (724 m)
- 明海つどいの広場子育てテラスふらっと (757 m)
- 渋谷教育学園浦安幼稚園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラディアンコースト新浦安の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラディアンコースト新浦安の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,368万~7,266万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦安市の平均より4.8% 低い↓ 千葉県の平均より60.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 4,990万 〜 5,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ラディアンコースト新浦安の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ラディアンコースト新浦安の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ | 4,990万〜5,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラディアンコースト新浦安の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,850万円です。専有面積は約86㎡〜約121㎡です。全部で187件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK+TR | 約122㎡ (約37坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 6,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 5,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 5,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で187件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.1%下落しています。
2016年〜2020年では、142件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して+8.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラディアンコースト新浦安の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 21件 | 4,322.9万円(48.9万円) |
91〜100㎡ | 62件 | 4,697.9万円(49.7万円) |
101㎡〜 | 133件 | 5,057.4万円(47.2万円) |
ラディアンコースト新浦安の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,057.4万円(㎡単価47.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ラディアンコースト新浦安の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,497.9万円 | 44万円 |
4階〜6階 | 4,645.4万円 | 46.8万円 |
7階〜9階 | 4,423万円 | 45.3万円 |
10階〜12階 | 5,435.5万円 | 53.1万円 |
13階〜15階 | 5,253万円 | 51.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,980万円 | 42.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,265.4万円 | 45.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,808.4万円 | 49万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,012.5万円 | 47.2万円 |
5LDK/5SLDK等 | 4,900万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,827.5万円 | 47.7万円 |
東 | 4,895.2万円 | 48.5万円 |
ラディアンコースト新浦安の売却のご相談
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ラディアンコースト新浦安の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約100㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 88.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2017年5月 | 17.0万円 | 3LDK | 88.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | 南東 |
2017年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 88.21㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
2016年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 88.98㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 6〜10 | - |
2016年10月 | 19.5万円 | 3LDK | 88.98㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラディアンコースト新浦安の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 15.7万〜16.5万円 94.44㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 94.44㎡ / 南西 | ||
2階 | 16.6万〜17.5万円 94.9㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 100.87㎡ / 東 | 18.4万〜19.3万円 107.25㎡ / 南東 | |
3階 | 16.4万〜17.2万円 94.9㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 88.93㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 107.53㎡ / 南東 | |
4階 | 14.9万〜15.7万円 86.04㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 91.81㎡ / 東 | ||
5階 | 18.7万〜19.6万円 105.1㎡ / 南 | |||
6階 | 15.1万〜15.9万円 88.93㎡ / 東 | 18.6万〜19.6万円 104.15㎡ / 南 | ||
7階 | 16.6万〜17.4万円 94.79㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 100.87㎡ / 東 | 16.3万〜17.1万円 95.57㎡ / 東 | |
8階 | 17.7万〜18.6万円 100.2㎡ / 南東 | 17.7万〜18.6万円 100.2㎡ / 南東 | ||
9階 | 17.8万〜18.7万円 100.2㎡ / 南東 | |||
10階 | 15.6万〜16.4万円 87.14㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 100.87㎡ / 東 | ||
11階 | 19.1万〜20万円 104.15㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 95.75㎡ / 南東 | ||
12階 | 17.2万〜18万円 95.57㎡ / - | 20.6万〜21.7万円 117.7㎡ / 東 | ||
13階 | 16.1万〜16.9万円 88.93㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 104.15㎡ / 南西 | ||
14階 | 19.3万〜20.3万円 106.32㎡ / - | 19万〜19.9万円 107.18㎡ / 東 | ||
15階 | 16.2万〜17万円 88.21㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 100.87㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 95.75㎡ / 南東 |
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