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ラフィネス新浦安

★★★★☆4.2 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,800万 〜 5,310万円
7階、4LDK、約105㎡の場合

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住所
千葉県浦安市明海5丁目6-17
交通
築年月
2005年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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千葉県浦安市明海1丁目3

1件 売出し中

ラフィネス新浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より9.8% 高い↑
千葉県の平均より92.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,310万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 248位
浦安市
168棟中 44位
明海
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ラフィネス新浦安の相場

    ㎡単価
    48万円
    坪単価
    158.9万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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ラフィネス新浦安の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、105㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
4,800万〜5,310万円対前年同月比4,800万〜5,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィネス新浦安の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,480万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約51万円 (約170万円)南西-
2018年1月5,680万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約53万円 (約177万円)-
2018年1月6,180万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年12月5,680万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約53万円 (約177万円)南西-
2017年11月5,680万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約53万円 (約177万円)-

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ラフィネス新浦安の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…7階、4LDK、約105㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月20.0万円3LDK105.4㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円3LDK105.4㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2015年6月19.5万円3SLDK100.69㎡39.0万円19.5万円6〜10南西
2015年6月20.0万円3LDK105.4㎡40.0万円40.0万円6〜10南西
2015年5月20.0万円3SLDK100.69㎡40.0万円20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィネス新浦安の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17万〜18.8万円
105.4㎡ / 南西
2階19.9万〜22万円
119.71㎡ / 南東
3階16.7万〜18.5万円
100.4㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
105.68㎡ / 南東
4階17.6万〜19.5万円
105.21㎡ / 南東
5階17.4万〜19.3万円
103.42㎡ / 南西
6階18.2万〜20.1万円
105.4㎡ / 南
7階
8階18万〜19.9万円
105.4㎡ / 南西
9階17.3万〜19.1万円
100.69㎡ / 南西
10階17.3万〜19.2万円
100.4㎡ / 南西
18.2万〜20.1万円
105.4㎡ / 南西
11階
12階18.3万〜20.2万円
105.4㎡ / -
13階17.5万〜19.4万円
100.04㎡ / 南東
14階18.2万〜20.1万円
103.42㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
100.0㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.2(千葉県)

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ラフィネス新浦安の基本情報

千葉県浦安市明海5丁目に位置するマンションで、総戸数165戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフィネスシンウラヤス管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 浦安市 明海5丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒279-0014管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数165戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイニチバイク置き場-
施工会社石黒建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 明海の丘公園 (626 m)
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    • サークルK シーサイド新浦安店 (247 m)
    • セブンイレブン 浦安明海5丁目店 (340 m)
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    • 明海整形外科クリニック (198 m)
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    • 浦安市立日の出幼稚園 (844 m)
    • マミー保育センター新浦安高洲 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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