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レクセルガーデン浦安

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,080万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,080万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴502023年03月18日更新
家賃相場13.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.09

285人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県浦安市北栄4丁目8-17
交通
  • 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩18分
築年月
2000年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルガーデン浦安の基本情報

レクセルガーデン浦安は、扶桑レクセルによって2000年08月に竣工された総戸数84戸の9階建マンションです。施工は日本鋼管工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,295万~5,144万円、参考相場単価は52万円/㎡~58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルガーデンウラヤス管理会社大京アステージ
住所千葉県 浦安市 北栄4丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒279-0002管理員日勤
築年月2000年8月管理費1㎡あたり130円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円〜17,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
月額 0円
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場あり
月額 1,000円〜1,500円
施工会社日本鋼管工事立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県浦安市北栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩20分、新浦安駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート浦安北栄店内出張所(ATM) (369 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (678 m)
    • 千葉興業銀行浦安支店 (722 m)
    • 東京シティ信用金庫浦安支店 (836 m)
  • 公園4件
    • 東海面公園 (319 m)
    • 塩浜中央公園 (420 m)
    • 海楽公園 (428 m)
    • 塩浜1号公園 (717 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 浦安北栄店 (369 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽店 (445 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 浦安やなぎ通り店 (495 m)
    • コミュニティ・ストア浦安やなぎ通り店 (495 m)
    • ミニストップ 浦安猫実2丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄3丁目店 (542 m)
    • セブンイレブン 浦安猫実2丁目店 (595 m)
    • ローソン 市川塩浜店 (704 m)
    • セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (843 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 新浦安店 (469 m)
    • アコレ 塩浜4丁目店 (635 m)
    • スーパー木田屋北栄店 (668 m)
    • イオン 南行徳店 (678 m)
    • ダイエー浦安駅前店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立浦安中学校 (133 m)
    • 千葉県立浦安高校 (274 m)
    • 浦安市立北部小学校 (616 m)
    • 浦安市立 北部小学校地区児童育成クラブ (682 m)
    • 浦安市立 東小学校地区児童育成クラブ (735 m)
    • 浦安市立東小学校 (736 m)
    • 千葉県立行徳高校 (767 m)
    • 市川市立塩浜学園 (797 m)
    • 市川市立 塩浜小学校 (853 m)
    • 市川市立 塩浜中学校 (858 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 浦安市消防本部 (565 m)
    • 浦安市消防本部消防署 (570 m)
    • いきいきセンター塩浜 (655 m)
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (751 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (798 m)
    • いきいきセンター福栄 (841 m)
    • 浦安市 中央図書館 (843 m)
    • 浦安市役所 教育相談室・適応指導教室 (899 m)
    • 浦安市消防団 第一分団 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 海楽歯科医院 (248 m)
    • 浦安病院 (256 m)
    • おおた歯科クリニック (335 m)
    • なないろこども歯科 (382 m)
    • ケアーラビット浦安センター (415 m)
    • 浦安耳鼻咽喉科・アレルギー科 (458 m)
    • 塩浜歯科 (465 m)
    • 大川医院 (475 m)
    • 太田クリニック (506 m)
    • ハイタウン歯科クリニック (529 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 塩浜幼稚園 (200 m)
    • 浦安市立ふたば保育園 (298 m)
    • スマイルキッズ浦安園 (299 m)
    • 市川市立塩浜保育園 (506 m)
    • かるがもンテッソーリ子どもの家 (606 m)
    • 浦安市立神明認定こども園 (609 m)
    • 塩浜幼稚園 (623 m)
    • 市立北部認定こども園 (698 m)
    • みのり保育園 (734 m)
    • 浦安市立猫実保育園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルガーデン浦安の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルガーデン浦安の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,295万~5,144万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 58万円
坪単価
172万円 〜 193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より1.9% 低い↓
千葉県の平均より65.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 592位
浦安市
190棟中 104位
北栄
51棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルガーデン浦安の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    172.9万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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レクセルガーデン浦安の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,890万〜4,080万円対前年同月比3,890万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルガーデン浦安の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜5,180万円です。専有面積は約63㎡〜約88㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2023年3月3,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約179万円)南西-
2023年2月3,900万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約179万円)南西-
2022年4月4,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-
2022年3月4,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約60万円 (約200万円)-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルガーデン浦安の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.8万円3LDK70.55㎡13.8万円13.8万円1〜5南西
2016年2月13.8万円3LDK70.55㎡13.8万円13.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン浦安の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜13.9万円
75.13㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
88.21㎡ / 南東
2階13.2万〜13.8万円
75.13㎡ / 東
3階12.9万〜13.6万円
71.64㎡ / -
4階12.9万〜13.5万円
70.55㎡ / 南西
5階13.8万〜14.5万円
75.13㎡ / 南東
6階13.7万〜14.4万円
72.91㎡ / 南
16.3万〜17.1万円
88.21㎡ / 南東
7階13.1万〜13.7万円
70.55㎡ / 南西
8階13.1万〜13.8万円
70.55㎡ / 南西
15.8万〜16.5万円
82.87㎡ / 南
9階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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