ローズガーデン浦安フィネス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,890万円
3階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,890万円 | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2023年03月09日更新 |
家賃相場 | 13.5万 〜 13.9万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 3階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.11
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄3丁目37-1
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデン浦安フィネスの基本情報
建物・設備
名称 | ローズガーデンウラヤスフィネス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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住所 | 千葉県 浦安市 北栄3丁目37-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南行徳駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
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- 熊川歯科医院 (203 m)
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- キッズナーサリー浦安園 (208 m)
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- ぶれあ保育園・南行徳 (523 m)
- 浦安わかばの森保育園 (534 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (546 m)
- 保育ルームフェリーチェ南行徳園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン浦安フィネスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン浦安フィネスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,368万~4,223万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 浦安市の平均より0.2% 高い↑ 千葉県の平均より68.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ローズガーデン浦安フィネスの相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズガーデン浦安フィネスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン浦安フィネスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,490万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | - | - |
2022年4月 | 3,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
2020年5月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約179万円) | - | - |
2019年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.2%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.7万円となっております。以前の期間と比較して+16.53%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローズガーデン浦安フィネスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 3,512.3万円(53.2万円) |
71〜80㎡ | 13件 | 3,741.5万円(52.8万円) |
ローズガーデン浦安フィネスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,512.3万円(㎡単価53.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローズガーデン浦安フィネスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,402万円 | 49.3万円 |
3階 | 3,231.7万円 | 47.6万円 |
4階 | 3,863.6万円 | 57.4万円 |
5階 | 3,848.3万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,741.5万円 | 52.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,503.6万円 | 52.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,300万円 | 54万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,609.6万円 | 52万円 |
ローズガーデン浦安フィネスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズガーデン浦安フィネスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 64.17㎡ | 13.5万円 | 27.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年4月 | 13.9万円 | 3LDK | 64.17㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズガーデン浦安フィネスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 13.8万〜14.5万円 70.88㎡ / 南 | ||
2階 | 13万〜13.6万円 66.34㎡ / 南東 | ||
3階 | 14.3万〜15万円 67.96㎡ / 南東 | ||
4階 | 14万〜14.7万円 70.88㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 63.02㎡ / 南 | |
5階 | 14.4万〜15.1万円 70.88㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 79.59㎡ / 南西 | |
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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