ローズガーデン舞浜7番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,390万 〜 3,560万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,390万円 〜 3,560万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.04
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市富士見4丁目6-38
- 交通
- ＪＲ京葉線「舞浜駅」徒歩24分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデン舞浜7番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンナナバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 富士見4丁目6-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイニチ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市富士見4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の舞浜駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。リゾートゲートウェイ駅から徒歩26分、浦安駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 ヤオコー 浦安東野店 共同出張所 (333 m)
- ヤオコー浦安東野 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アリオ葛西店内出張所(ATM) (848 m)
- スリーエフ浦安舞浜 共同出張所(イーネットATM) (896 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ葛西店 共同出張所 (905 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 葛西店 共同出張所 (952 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行浦安店 (993 m)
- 公園6件
- しおかぜ緑道 (325 m)
- なぎさ公園 (765 m)
- 舞浜公園 (813 m)
- 中央公園 (817 m)
- 浦安市中央公園 (822 m)
- 富士公園 (976 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浦安富士見4丁目店 (75 m)
- デイリーヤマザキ 浦安舞浜店 (164 m)
- ファミリーマート 浦安富士見三丁目店 (176 m)
- セブンイレブン 浦安富士見店 (232 m)
- ローソン 浦安富士見店 (250 m)
- ファミリーマート ヤックスドラッグ浦安東野店 (370 m)
- ローソン 舞浜店 (426 m)
- ファミリーマート 浦安富士見1丁目店 (517 m)
- セブンイレブン 湾岸浦安インター店 (810 m)
- セブンイレブン 浦安堀江6丁目店 (908 m)
- スーパー9件
- アール元気アクロスプラザ浦安東野店 (298 m)
- ヤオコー 浦安東野店 (347 m)
- マルエツ浦安店 (528 m)
- OK(オーケー)葛西店 (871 m)
- 株式会社マインド堀江店 (899 m)
- イトーヨーカドー 葛西店 (949 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 浦安弁天店 (952 m)
- アタック 浦安堀江店 (960 m)
- コープみらい ミニコープなぎさ店 (970 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦安市立堀江中学校 (282 m)
- 東海大学付属浦安高等学校・中等部 (299 m)
- Babybreath (315 m)
- 私立東海大学付属浦安高校 (392 m)
- 放課後等デイサービス ウィズ浦安富士見 (598 m)
- 浦安市立 南小学校地区児童育成クラブ (774 m)
- 浦安市立 舞浜小学校地区児童育成クラブ (795 m)
- 浦安市立舞浜小学校 (796 m)
- 浦安市立南小学校 (800 m)
- 江戸川区立南葛西第二小学校 (929 m)
- 公共施設/機関4件
- 浦安警察署 富士見交番 (237 m)
- 浦安市 堀江公民館 (617 m)
- 浦安市立図書館堀江分館 (622 m)
- 江戸川区なぎさ健康サポートセンター (844 m)
- 病院/医療10件
- うちだ歯科医院 (100 m)
- 銀木犀浦安 (102 m)
- 健桜整骨院 (109 m)
- 舞浜ガーデンヒルズ歯科 (153 m)
- トレス鍼灸接骨院浦安店 (231 m)
- オーラルケア浦安歯科 (266 m)
- 浦安内科消化器クリニック (267 m)
- オーラルケア浦安歯科・小児歯科・矯正歯科 (269 m)
- オーラルケア浦安歯科・小児歯科・矯正歯科 (269 m)
- 滝口耳鼻咽喉科 (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくら保育園 (60 m)
- しおかぜ保育園 (220 m)
- 舞浜こどもの木保育園 (285 m)
- こどものじかん保育園 (331 m)
- 保育室ポケットママ (351 m)
- 吹上幼稚園 (547 m)
- 市立みなみ認定こども園 (712 m)
- 風花学園 (756 m)
- 保育室ポケットママ (841 m)
- 堀江第三保育園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン舞浜7番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン舞浜7番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,981万～4,208万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より8.3% 低い↓ 千葉県の平均より54.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,390万 〜 3,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローズガーデン舞浜7番館の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.5万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローズガーデン舞浜7番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,390万〜3,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン舞浜7番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,980万円です。専有面積は約61㎡〜約84㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.89％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデン舞浜7番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 2,840.7万円（45.9万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,173.9万円（44.9万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 4,422.5万円（52.6万円） |
ローズガーデン舞浜7番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,173.9万円（㎡単価44.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローズガーデン舞浜7番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,905万円 | 45万円 |
| 3階〜4階 | 2,969.5万円 | 43.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,514.3万円 | 48.5万円 |
| 7階 | 4,328万円 | 53.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,300万円 | 37.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,033.9万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,099.1万円 | 45.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,610万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,156.2万円 | 45.8万円 |
ローズガーデン舞浜7番館の売却のご相談
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ローズガーデン舞浜7番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 15.0万円 | 1SLDK | 70.5㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 70.5㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 16.0万円 | 1SLDK | 70.5㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 16.0万円 | 1SLDK | 70.5㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 1SLDK | 70.5㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズガーデン舞浜7番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.8万〜12.3万円 61.02㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 61.02㎡ / - | ||
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 71.06㎡ / 南西 | 14万〜14.7万円 71.06㎡ / - | ||
| 3階 | 14万〜14.7万円 70.54㎡ / 南西 | 13.4万〜14万円 67.24㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14万〜14.7万円 70.5㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 61.02㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 70.5㎡ / 南西 | |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 82.2㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 70.5㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 70.5㎡ / 南 | |||
| 7階 | 13.6万〜14.2万円 65.49㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 84.6㎡ / 南西 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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