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今川団地(1〜41号棟)

★★★☆☆3.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万円 〜 2,630万円
1階、4LDK、約83㎡の場合

住所
千葉県浦安市今川4丁目12
交通
築年数
1977年4月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

今川団地(1〜41号棟)の販売中の中古物件

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 3件 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 3件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 2件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 3件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 売出し中

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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
  • 売出し中

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浦安マリナイースト21夢海の街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市明海1丁目3
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ新浦安2番街

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
  • 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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今川団地(1〜41号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より24.3% 高い↑
浦安市の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,380万円 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1284位
浦安市
168棟中 155位
今川
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 今川団地(1〜41号棟)の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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今川団地(1〜41号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

1階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,380万円〜2,640万円対前年同月比2,380万円〜2,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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今川団地(1〜41号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)
2017年10月3,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月3,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)
2017年9月3,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年7月3,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK83.76㎡詳細はこちら

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今川団地(1〜41号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…1階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.5万円3LDK83.76㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円3LDK83.76㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円3LDK83.76㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年1月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5
2017年1月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5-
2017年1月12.5万円3LDK83.76㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年12月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5
2016年12月12.5万円3LDK83.76㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年12月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5-
2016年11月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5
2016年11月12.5万円3LDK83.76㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年11月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5-
2016年10月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5
2016年10月12.5万円3LDK83.76㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年10月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5-
2016年9月12.5万円3LDK83.76㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年9月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5
2016年9月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5
2016年9月12.5万円3LDK83.76㎡25.0万円12.5万円1〜5
2016年8月13.9万円3LDK83.76㎡27.8万円27.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

今川団地(1〜41号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
83.76㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
83.76㎡ / 南
2階12.4万円〜13.7万円
83.76㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
83.76㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(千葉県)

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今川団地(1〜41号棟)の基本情報

千葉県浦安市今川4丁目に位置するマンションで、総戸数230戸で2階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イマガワダンチ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 浦安市 今川4丁目12管理形態委託
郵便番号〒279-0022管理員日勤
築年数1977年4月管理費1㎡あたり78円
総戸数230戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建2階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
事業主日本住宅団バイク置き場-
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京葉銀行浦安富岡支店 (329 m)
    • 浦安富岡郵便局 (351 m)
    • ファミリーマート浦安若潮通り 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • 商工中金浦安出張所 (845 m)
  • 公園5件
    • 高洲太陽の丘公園 (536 m)
    • 浦安市中央公園 (643 m)
    • 中央公園 (647 m)
    • 若潮公園 (955 m)
    • 浦安市交通公園 (974 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 浦安鉄鋼通り店 (162 m)
    • セブンイレブン 浦安今川4丁目店 (308 m)
    • ファミリーマート 浦安若潮通り店 (731 m)
    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (747 m)
    • ローソン 浦安入船店 (858 m)
    • セブンイレブン 湾岸浦安インター店 (932 m)
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    • サミットライフガーデン浦安富岡店 (346 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 浦安弁天店 (501 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店 (752 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 浦安市立 見明川小学校地区児童育成クラブ (690 m)
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    • 浦安市立見明川小学校 (727 m)
    • 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (829 m)
    • 私立東京学館浦安高校 (878 m)
    • 浦安市立富岡小学校 (891 m)
    • 浦安市立富岡中学校 (942 m)
    • 浦安市立入船小学校 (980 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 浦安市立図書館富岡分館 (186 m)
    • 浦安市こどもの広場 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • 田所医院 (140 m)
    • 田所医院デイケアセンター (142 m)
    • 吉野クリニック (284 m)
    • 適合高齢者専用賃貸住宅銀木犀鎌ヶ谷 (296 m)
    • 樋口歯科医院 (320 m)
    • 浦安中央病院 (321 m)
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    • 浦安幼稚園 (253 m)
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    • 渋谷教育学園浦安幼稚園 (641 m)
    • 浦安市立高洲保育園 (700 m)
    • 浦安市立富岡幼稚園 (792 m)
    • 浦安市立見明川幼稚園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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