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入船中央エステート(1〜65号棟)

★★★★☆4.18 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万円 〜 4,110万円
2階、4DK、約83㎡の場合

住所
千葉県浦安市入船3丁目
交通
築年数
1979年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

入船中央エステート(1〜65号棟)の販売中の中古物件

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  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
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  • 千葉県浦安市入船2丁目
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  • 千葉県浦安市入船5丁目
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  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
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  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
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日神パレステージ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡1丁目22-1
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  • 千葉県浦安市明海1丁目3
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  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
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  • 千葉県浦安市高洲2丁目1-3
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入船中央エステート(1〜65号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より89.2% 高い↑
浦安市の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4DK、約83㎡のお部屋の場合
3,720万円 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 271位
浦安市
168棟中 47位
入船
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • 入船中央エステート(1〜65号棟)の相場

    ㎡単価
    47.0万円
    坪単価
    155.5万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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入船中央エステート(1〜65号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4DK、83㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,720万円〜4,110万円対前年同月比3,720万円〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

入船中央エステート(1〜65号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,200万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約161万円)南西-
2017年9月4,200万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約48万円 (約161万円)-
2017年6月3,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南東-
2017年5月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年5月3,480万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-

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入船中央エステート(1〜65号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…2階、4DK、約83㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK83.73㎡26.0万円26.0万円1〜5南東
2017年3月15.2万円3LDK79.55㎡30.4万円15.2万円1〜5
2017年3月15.2万円3LDK79.55㎡30.4万円15.2万円1〜5
2017年2月12.9万円3LDK83.7㎡25.8万円25.8万円1〜5南西
2017年2月15.2万円3LDK79.55㎡30.4万円15.2万円1〜5
2017年2月14.9万円3LDK80.65㎡29.8万円14.9万円1〜5
2017年2月12.9万円3LDK82.0㎡25.8万円12.9万円1〜5
2017年2月13.9万円3LDK83.7㎡27.8万円27.8万円1〜5-
2017年2月15.2万円3LDK79.55㎡30.4万円15.2万円1〜5-
2017年2月14.0万円3LDK76.88㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月15.9万円3LDK79.55㎡31.8万円31.8万円1〜5
2017年1月15.9万円3LDK79.55㎡31.8万円31.8万円1〜5-
2017年1月14.0万円3LDK76.88㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月13.9万円3LDK83.7㎡27.8万円27.8万円1〜5-
2017年1月13.5万円3LDK82.2㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2016年12月15.9万円3LDK79.55㎡31.8万円31.8万円1〜5
2016年12月15.9万円3LDK79.55㎡31.8万円31.8万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK76.88㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK83.7㎡28.0万円28.0万円1〜5-
2016年12月13.5万円3LDK82.2㎡27.0万円27.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

入船中央エステート(1〜65号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
85.33㎡ / 南東
2階11.8万円〜13.1万円
76.88㎡ / 南東
12.9万円〜14.2万円
83.7㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
92.99㎡ / -
3階11.8万円〜13.1万円
76.88㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.18(千葉県)

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入船中央エステート(1〜65号棟)の基本情報

千葉県浦安市入船3丁目に位置するマンションで、総戸数519戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称イリフネチュウオウエステート管理会社日本総合住生活
住所千葉県 浦安市 入船3丁目管理形態委託
郵便番号〒279-0012管理員日勤
築年数1979年3月管理費1㎡あたり64円
総戸数519戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場-
事業主日本住宅公団バイク置き場-
施工会社泉建設、上条建設JV立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • イオン新浦安店 出張所 (210 m)
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    • みずほ銀行 イオン新浦安店出張所(ATM) (210 m)
    • 三菱東京UFJ銀行(ATM) イオン新浦安店 (210 m)
    • 三井住友銀行 浦安支店 (248 m)
    • みずほ銀行 新浦安支店 (みずほパーソナルスクエア新浦安) (249 m)
    • 千葉銀行新浦安支店 (255 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ新浦安店内出張所(ATM) (309 m)
    • ファミリーマートアトレ新浦安 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新浦安店 (312 m)
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    • 明海大学 明海ショップ (616 m)
    • 浦安市立 美浜南小学校地区児童育成クラブ (700 m)
    • 浦安市立明海小学校 (739 m)
    • 浦安市立 明海小学校地区児童育成クラブ (740 m)
    • 浦安市立美浜南小学校 (740 m)
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