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富岡エステート

★★★☆☆3.96 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,550万円 〜 2,820万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県浦安市富岡3丁目1
交通
築年数
1983年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エアレジデンス新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船1丁目8
  • 2件 売出し中

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美浜東エステート(1〜11号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜5丁目
  • 2件 売出し中

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入船東エステート(1〜8号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船6丁目
  • 売出し中

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エルシティ新浦安1番館

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市美浜1丁目1
  • 売出し中

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入船西エステート(1〜26号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船2丁目
  • 2件 売出し中

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入船北エステート(1〜44号棟)

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市入船5丁目
  • 3件 売出し中

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京成サンコーポ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市富岡2丁目2
  • 4件 売出し中

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ベイシティ浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出1丁目4
  • 2件 売出し中

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アルファグランデ新浦安

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市高洲1丁目1-24
  • 1件 売出し中

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サンコーポ浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市富岡3丁目3
  • 6件 売出し中

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レクセルガーデン新浦安

  • JR京葉線「舞浜駅」
  • 千葉県浦安市東野1丁目26-1
  • 2件 売出し中

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コスモ新浦安東京ベイ

  • JR京葉線「新浦安駅」
  • 千葉県浦安市日の出2丁目16-18
  • 売出し中

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富岡エステートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より41.5% 高い↑
浦安市の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,550万円 〜 2,820万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 933位
浦安市
177棟中 138位
富岡
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 富岡エステートの相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.0万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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富岡エステートの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,540万円〜2,800万円対前年同月比2,550万円〜2,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

富岡エステートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)
2017年7月2,650万円1〜53LDKLDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)南東
2017年6月2,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)南東-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年1月2,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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富岡エステートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3LDK76.34㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2017年5月12.0万円3LDK76.34㎡24.0万円24.0万円6〜10南西
2017年4月12.0万円3LDK76.34㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円3LDK76.34㎡24.0万円24.0万円6〜10-
2016年12月10.0万円2LDK76.34㎡20.0万円-1〜5-
2016年11月10.0万円2LDK76.34㎡20.0万円-1〜5-
2016年10月10.0万円2LDK76.34㎡20.0万円-1〜5-
2016年9月10.0万円2LDK76.34㎡20.0万円-1〜5-
2016年5月11.8万円3LDK85.92㎡23.6万円-6〜10南西
2015年10月11.8万円3LDK85.92㎡23.6万円-6〜10南西
2015年8月13.8万円3LDK85.92㎡27.6万円-6〜10南西
2015年8月13.0万円3LDK85.92㎡26.0万円-6〜10南西
2015年7月11.8万円3LDK76.34㎡23.6万円11.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

富岡エステートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.4万円
76.34㎡ / -
2階10.6万円〜11.8万円
76.34㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
76.34㎡ / 南西
3階12.1万円〜13.4万円
85.92㎡ / 南西
4階10.8万円〜11.9万円
76.34㎡ / 南西
12.2万円〜13.4万円
85.92㎡ / 南西
5階10.8万円〜12.0万円
76.34㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
85.92㎡ / 南西
6階10.9万円〜12.1万円
76.3㎡ / 南東
10.9万円〜12.1万円
76.34㎡ / 南東
7階11.0万円〜12.1万円
76.34㎡ / 南西
8階11.2万円〜12.4万円
76.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(千葉県)

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富岡エステートの基本情報

千葉県浦安市富岡3丁目に位置するマンションで、総戸数256戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称富岡エステート(トミオカエステート)管理会社日本総合住生活
住所千葉県 浦安市 富岡3丁目1管理形態委託
郵便番号〒279-0021管理員日勤
築年数1983年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数256戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 京葉銀行浦安富岡支店 (125 m)
    • 浦安富岡郵便局 (140 m)
    • ファミリーマート浦安若潮通り 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • 商工中金浦安出張所 (829 m)
  • 公園5件
    • 浦安市中央公園 (433 m)
    • 中央公園 (438 m)
    • 高洲太陽の丘公園 (747 m)
    • 浦安市交通公園 (966 m)
    • 若潮公園 (967 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 浦安鉄鋼通り店 (174 m)
    • セブンイレブン 浦安今川4丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 浦安若潮通り店 (702 m)
    • セブンイレブン 湾岸浦安インター店 (767 m)
    • ローソン 浦安入船店 (887 m)
    • セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (958 m)
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    • サミットライフガーデン浦安富岡店 (135 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 浦安弁天店 (295 m)
    • ヤオコー 浦安東野店 (936 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 浦安市立 見明川小学校地区児童育成クラブ (590 m)
    • 浦安市立見明川中学校 (598 m)
    • 浦安市立見明川小学校 (619 m)
    • 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (756 m)
    • 浦安市立富岡小学校 (816 m)
    • 浦安市立富岡中学校 (847 m)
    • 私立東海大学付属浦安高校 (894 m)
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    • 順天堂大学医療看護学部 (920 m)
    • 浦安市立 東野小学校地区児童育成クラブ (967 m)
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    • 浦安市 富岡公民館 (57 m)
    • 浦安市立図書館富岡分館 (59 m)
    • 浦安警察署 富岡交番 (86 m)
    • 浦安市消防署今川出張所 (359 m)
    • 浦安市こどもの広場 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • 樋口歯科医院 (109 m)
    • 浦安中央病院 (111 m)
    • 田所医院 (200 m)
    • 田所医院デイケアセンター (202 m)
    • 富岡接骨院 (302 m)
    • 阿久津耳鼻咽喉科医院 (317 m)
    • 香取歯科 (340 m)
    • 吉野クリニック (369 m)
    • 適合高齢者専用賃貸住宅銀木犀鎌ヶ谷 (374 m)
    • 社会福祉法人パーソナル・アシスタンスとも (402 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 浦安市立富岡保育園 (67 m)
    • 浦安幼稚園 (107 m)
    • 浦安市立弁天保育園 (366 m)
    • いまがわ学園 (636 m)
    • 浦安市立富岡幼稚園 (691 m)
    • 浦安市立見明川幼稚園 (721 m)
    • 渋谷教育学園浦安幼稚園 (848 m)
    • 保育室ゆるり (886 m)
    • 浦安市立高洲保育園 (908 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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