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浦安マリナイースト21潮音の街

★★★☆☆3.99 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,310万 〜 3,660万円
6階、3LDK、約93㎡の場合

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住所
千葉県浦安市高洲6丁目1
交通
築年月
1994年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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浦安マリナイースト21潮音の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較浦安市の平均より15.5% 低い↓
千葉県の平均より48.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,660万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 813位
浦安市
168棟中 131位
高洲
11棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 浦安マリナイースト21潮音の街の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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浦安マリナイースト21潮音の街の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,320万〜3,670万円対前年同月比3,310万〜3,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

浦安マリナイースト21潮音の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,450万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約118万円)-
2018年1月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-
2017年12月3,450万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約118万円)-
2017年12月3,780万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約40万円 (約132万円)-
2017年12月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK93.13㎡詳細はこちら

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浦安マリナイースト21潮音の街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…6階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.9万円3LDK93.0㎡31.8万円15.9万円1〜5
2017年5月15.9万円3LDK93.0㎡31.8万円15.9万円1〜5
2017年5月12.8万円2LDK66.62㎡25.6万円-6〜10
2017年5月10.7万円1LDK54.13㎡21.4万円-1〜5南東
2017年4月15.9万円3LDK93.0㎡31.8万円15.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

浦安マリナイースト21潮音の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万〜17.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万〜16.1万円
93.13㎡ / -
13.5万〜14.9万円
86.12㎡ / 南東
2階10.8万〜11.9万円
67.15㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
90.23㎡ / 南
3階8.7万〜9.7万円
54.13㎡ / 南東
11万〜12.1万円
66.62㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
93.89㎡ / 南東
4階12.5万〜13.9万円
77.6㎡ / -
14.6万〜16.2万円
88.03㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
95.78㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
75.69㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
79.2㎡ / 南東
6階11万〜12.2万円
67.15㎡ / 南東
15.6万〜17.3万円
93.13㎡ / 南
18万〜19.9万円
102.12㎡ / 南東
7階8.9万〜9.9万円
54.13㎡ / 南東
12.5万〜13.8万円
75.69㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
75.06㎡ / 南西
8階11.1万〜12.3万円
67.15㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
89.3㎡ / -
16.2万〜17.9万円
95.78㎡ / 南
9階12.7万〜14万円
76.2㎡ / 南東
14.4万〜15.9万円
86.12㎡ / 南東
10階11.2万〜12.4万円
67.15㎡ / 南東
14万〜15.5万円
84.02㎡ / -
11階11.4万〜12.6万円
66.62㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
84.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.99(千葉県)

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浦安マリナイースト21潮音の街の基本情報

千葉県浦安市高洲6丁目に位置するマンションで、総戸数293戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウラヤスマリナイーストトュエンティワンシオネノマチ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 浦安市 高洲6丁目1管理形態委託
郵便番号〒279-0023管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり111円
総戸数293戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浦安市立高洲保育園 (906 m)
    • 渋谷教育学園浦安幼稚園 (966 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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