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美浜東エステート(1〜11号棟)

★★★★☆4.08 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万 〜 3,170万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県浦安市美浜5丁目
交通
築年月
1980年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

美浜東エステート(1〜11号棟)の販売中の中古物件

美浜東エステート(1〜11号棟)では2件のお部屋がご紹介可能です

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サンコーポ浦安

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千葉県浦安市富岡3丁目3

6件 売出し中

美浜東エステート(1〜11号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より67.6% 高い↑
浦安市の平均より2.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,870万 〜 3,170万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 539位
浦安市
168棟中 95位
美浜
8棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 美浜東エステート(1〜11号棟)の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    137.9万円
  • 浦安市の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142.0万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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美浜東エステート(1〜11号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,870万〜3,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

美浜東エステート(1〜11号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)
2017年11月3,680万円1〜52LDKLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)南西
2017年11月3,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東-
2017年10月3,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南東
2017年10月3,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)

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美浜東エステート(1〜11号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 1,900円
坪単価
5,300 〜 6,500円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.0万円3LDK76.63㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年6月12.0万円2LDK65.07㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2017年6月17.0万円3LDK67.37㎡34.0万円17.0万円11〜15南西
2017年6月13.2万円3LDK74.76㎡26.4万円26.4万円6〜10南西
2017年6月11.8万円2LDK67.37㎡23.6万円11.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

美浜東エステート(1〜11号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.7万円
65.07㎡ / 南西
12.4万〜13.7万円
74.64㎡ / 南
2階11.2万〜12.4万円
67.37㎡ / -
11.5万〜12.7万円
67.37㎡ / 南
3階10.8万〜12万円
65.07㎡ / -
11.3万〜12.5万円
67.37㎡ / 南東
4階11.3万〜12.5万円
67.37㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
67.37㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
73.75㎡ / 南東
5階11万〜12.2万円
65.07㎡ / 南西
11.3万〜12.5万円
67.37㎡ / -
6階11.5万〜12.7万円
67.37㎡ / 南西
12.9万〜14.3万円
74.53㎡ / 南
7階11.1万〜12.3万円
65.07㎡ / 南西
14万〜15.5万円
76.63㎡ / 南西
8階13.1万〜14.5万円
74.53㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
74.53㎡ / 南
9階11.2万〜12.4万円
65.07㎡ / -
11.6万〜12.8万円
67.37㎡ / -
10階11.2万〜12.4万円
65.07㎡ / -
13.1万〜14.4万円
73.75㎡ / 南
11階11.3万〜12.5万円
65.07㎡ / 南西
13.1万〜14.5万円
73.81㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(千葉県)

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美浜東エステート(1〜11号棟)の基本情報

千葉県浦安市美浜5丁目に位置するマンションで、総戸数976戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新浦安駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ミハマヒガシエステート管理会社日本総合住生活
住所千葉県 浦安市 美浜5丁目管理形態委託
郵便番号〒279-0011管理員日勤
築年月1980年3月管理費1㎡あたり246円
総戸数976戸修繕積立金1㎡あたり598円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団、都市基盤整備公団バイク置き場-
施工会社日本住宅公団、都市再生機構、都市基盤整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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