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イトーピア市川マンション

★★★☆☆3.25 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

840万 〜 930万円
6階、4DK、約61㎡の場合

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住所
千葉県市川市二俣1丁目8-1
交通
築年月
1974年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

イトーピア市川マンションの販売中の中古物件

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イトーピア市川マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較市川市の平均より56.4% 低い↓
千葉県の平均より39.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
840万 〜 930万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3244位
市川市
601棟中 575位
二俣
16棟中 16位
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の売買価格相場

  • イトーピア市川マンションの相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    113万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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イトーピア市川マンションの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4DK、61㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比840万〜930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イトーピア市川マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,380万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)-
2018年3月1,650万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)--
2018年3月1,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南東-
2018年2月1,650万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約27万円 (約90万円)--
2018年2月1,880万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約77万円)南東-

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イトーピア市川マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…6階、4DK、約61㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.5万円1LDK80.55㎡12.5万円12.5万円6〜10
2017年1月8.7万円2LDK69.56㎡8.7万円-1〜5
2016年5月9.5万円4LDK79.23㎡9.5万円9.5万円6〜10西
2016年5月9.3万円4LDK79.23㎡-9.3万円6〜10南東
2016年5月8.9万円1LDK54.27㎡17.8万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イトーピア市川マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万〜8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.7万円
61.52㎡ / 南東
6.8万〜7.5万円
60.12㎡ / 南東
6.9万〜7.7万円
61.52㎡ / -
3階6.6万〜7.3万円
60.12㎡ / 東
4階8.1万〜9万円
69.56㎡ / 南
7.2万〜8万円
64.89㎡ / 西
8.7万〜9.6万円
76.04㎡ / 南西
5階6.2万〜6.9万円
54.27㎡ / 南西
7.5万〜8.3万円
64.89㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
79.23㎡ / 南東
6階7.1万〜7.8万円
61.61㎡ / -
6.3万〜6.9万円
54.27㎡ / 南西
7階7.6万〜8.5万円
61.52㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
60.12㎡ / 東
8.9万〜9.9万円
79.23㎡ / 西
8階6.5万〜7.1万円
54.27㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
60.44㎡ / 南東
7.1万〜7.9万円
61.16㎡ / -
9階7.2万〜8万円
61.52㎡ / 南東
8.1万〜9万円
64.89㎡ / 南東
10万〜11万円
79.23㎡ / 南西
10階3.3万〜3.6万円
29.64㎡ / 北西
11階

資産評価

★★★☆☆3.25(千葉県)

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イトーピア市川マンションの基本情報

千葉県市川市二俣1丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の西船橋駅で徒歩14分、東京メトロ東西線、JR武蔵野線、JR武蔵野線、東葉高速線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イトーピアイチカワマンション管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市川市 二俣1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒272-0001管理員日勤
築年月1974年12月管理費1㎡あたり205円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり289円
階建11階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社伊藤忠不動産バイク置き場あり
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドイトーピア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート市川二俣 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
    • 西船橋駅南口郵便局 (468 m)
    • ファミリーマート船橋本中山 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 市川原木郵便局 (738 m)
    • 朝日信用金庫行徳駅前支店原木中山出張所 (767 m)
    • デイリーヤマザキ西船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマート原木中山駅北 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 市川二俣郵便局 (815 m)
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    • 千葉興業銀行原木中山支店 (860 m)
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    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (504 m)
    • ファミリーマート 船橋本中山店 (516 m)
    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (551 m)
    • ローソン 市川二俣一丁目店 (554 m)
    • ローソン LTF船橋本中山店 (577 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (701 m)
    • デイリーヤマザキ 西船橋駅南口店 (776 m)
  • スーパー9件
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (111 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (180 m)
    • マルエツ 東中山店 (625 m)
    • ヤマイチ 原木中山店 (717 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 原木店 (785 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (854 m)
    • Y's mart(ワイズマート) Dila西船橋店 (856 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (878 m)
    • セレクション西船橋店 (881 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 船橋市立小栗原小学校 (892 m)
    • 私立東京経営短期大学 (974 m)
    • 市川市立信篤小学校 (994 m)
    • わせがく高等学校西船橋キャンパス (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (469 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (470 m)
    • 市川市信篤図書館 (840 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (851 m)
    • 市川市 信篤公民館 (880 m)
    • 市川警察署 原木交番 (880 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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