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グランヒルズ行徳ウエスト

★★★★☆4.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,610万円 〜 2,880万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合

住所
千葉県市川市末広2丁目12-13
交通
築年数
1999年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目3-1
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  • 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-11
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  • 千葉県市川市行徳駅前2丁目23-7
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グリーンハイツ行徳

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  • 千葉県市川市湊新田1丁目9-17
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ライオンズマンション行徳第2

  • 東京メトロ東西線「南行徳駅」
  • 千葉県市川市伊勢宿13-3
  • 2件 売出し中

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グランヒルズ行徳ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より50.8% 高い↑
市川市の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 773位
市川市
608棟中 245位
末広
14棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • グランヒルズ行徳ウエストの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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グランヒルズ行徳ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,610万円〜2,880万円対前年同月比2,610万円〜2,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヒルズ行徳ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)--
2017年2月2,380万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)南西-
2014年11月2,930万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約134万円)南東-
2014年9月2,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南東-
2014年9月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランヒルズ行徳ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK67.6㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月14.0万円3LDK67.6㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2017年5月14.0万円3LDK71.22㎡28.0万円14.0万円1〜5南西
2017年4月14.0万円3LDK71.22㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円3LDK71.22㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2013年11月13.8万円3LDK76.47㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2013年10月14.8万円3LDK76.47㎡29.6万円14.8万円1〜5南東
2013年9月15.3万円3LDK76.47㎡30.6万円15.3万円1〜5南東
2013年8月15.8万円3LDK76.47㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2013年7月16.3万円3LDK76.47㎡32.6万円16.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヒルズ行徳ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.6万円〜15.1万円
77.2㎡ / 南東
2階11.0万円〜12.2万円
61.19㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
76.47㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.3万円
61.19㎡ / 南西
4階13.7万円〜15.2万円
75.01㎡ / 南西
5階

資産評価

★★★★☆4.0(千葉県)

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グランヒルズ行徳ウエストの基本情報

千葉県市川市末広2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の行徳駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヒルズ行徳ウエスト(グランヒルズギョウトクウエスト)管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 市川市 末広2丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒272-0121管理員巡回
築年数1999年2月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友行徳店内出張所 (454 m)
    • 東京スター銀行ATM 西友 行徳店 (455 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友行徳店内出張所(ATM) (489 m)
    • 三井住友銀行 行徳支店 (491 m)
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    • セブンイレブン 市川行徳駅前1丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 市川行徳駅南店 (487 m)
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    • アコレ 市川宝店 (426 m)
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    • 西友 新浜店 (585 m)
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    • 市川市立第七中学校 (431 m)
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