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グリーンコーポ西船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
3階、4DK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円3階, 4DK, 約72㎡の例
売買履歴982024年01月17日更新
家賃相場7.8万 〜 9.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.43階, 4DK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.26

1050人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市原木3丁目15-3
交通
  • 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩16分
築年月
1979年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グリーンコーポ西船橋の基本情報

グリーンコーポ西船橋は、ニチモによって1979年02月に竣工された総戸数48戸の5階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,304万~1,744万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンコーポニシフナバシ管理会社大成企業
住所千葉県 市川市 原木3丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒272-0004管理員巡回
築年月1979年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり265円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
月額 400円
分譲会社ニチモバイク置き場あり
月額 200円
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市原木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西船橋駅から徒歩17分、京成西船駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (752 m)
    • みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (873 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (883 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 原木インター店 (298 m)
    • セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 市川原木インター店 (510 m)
    • ファミリーマート 市川二俣店 (626 m)
    • セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (694 m)
    • ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (711 m)
    • セブンイレブン 船橋印内町店 (712 m)
    • デイリーヤマザキ 市川二俣新町店 (746 m)
    • ファミリーマート 船橋印内町店 (765 m)
    • ローソン 船橋本郷町店 (771 m)
  • スーパー7件
    • ベルク 市川原木店 (593 m)
    • Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (712 m)
    • 生鮮市場てらお西船橋店 (774 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (812 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (816 m)
    • BeLX(ベルクス) 西船橋店 (886 m)
    • Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (929 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立東京経営短期大学 (422 m)
    • 市川市立二俣小学校 (569 m)
    • 千葉県立市川特別支援学校 (822 m)
    • 市川市立信篤小学校 (894 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東京経営短期大学図書館 (425 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (801 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (802 m)
    • 船橋警察署 西船橋駅前交番 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • 市川東病院 (544 m)
    • 市川東ヘルスクリニック (555 m)
    • 西船橋デンタルクリニック (618 m)
    • 川野辺歯科医院 (626 m)
    • ふなえ歯科クリニック (640 m)
    • 山内カイロ治療院 (681 m)
    • 新西船クリニック (682 m)
    • あさひ耳鼻咽喉科(西船橋) (684 m)
    • 西船南口中央整骨院 (687 m)
    • ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (699 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たかし保育園市川二俣 (450 m)
    • 市川市立 二俣幼稚園 (566 m)
    • パステル西船橋 (710 m)
    • リサ保育園 (713 m)
    • えがおの森保育園にしふなばし (755 m)
    • うみかぜ保育園 (773 m)
    • ICEモンテッソーリこどものいえ西船橋 (808 m)
    • ひまわりガーデン西船橋 (833 m)
    • 原木幼稚園 (924 m)
    • 保育広場フェープラース原木中山園 (934 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンコーポ西船橋の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンコーポ西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,304万~1,744万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
64万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較市川市の平均より56.1% 低い↓
千葉県の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3418位
市川市
645棟中 619位
原木
20棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンコーポ西船橋の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グリーンコーポ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,540万円対前年同月比1,330万〜1,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンコーポ西船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,699万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,460万円1〜54DK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)-
2023年9月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)
2023年9月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)
2023年8月1,990万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約91万円)
2023年8月2,499万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約114万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グリーンコーポ西船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円
物件の参考家賃3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.3万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月7.8万円4DK72.22㎡7.8万円7.8万円1〜5
2013年9月8.5万円4DK72.22㎡8.5万円-1〜5南西
2013年7月9.5万円4DK72.22㎡9.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンコーポ西船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.6万円
72.22㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
72.22㎡ / 南
7.3万〜7.6万円
72.22㎡ / 南
2階7.1万〜7.4万円
72.23㎡ / 東
7万〜7.3万円
67.76㎡ / 南
3階8.7万〜9.1万円
85.82㎡ / -
4階7.3万〜7.7万円
72.22㎡ / -
7.3万〜7.7万円
72.22㎡ / -
7.2万〜7.5万円
72.22㎡ / 西
5階7.6万〜7.9万円
72.22㎡ / 南
7.6万〜7.9万円
72.22㎡ / 南

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