グリーンコーポ西船橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,330万 〜 1,390万円
3階、4DK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,330万円 〜 1,390万円 | 3階, 4DK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 3階, 4DK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.23
1473人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市原木3丁目15-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩16分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ西船橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポニシフナバシ | 管理会社 | 大成企業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 原木3丁目15-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 400円 |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり 月額 200円 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市原木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の原木中山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。西船橋駅から徒歩17分、京成西船駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (752 m)
- みずほ銀行ATM 西船橋駅出張所 (873 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (883 m)
- コンビニ10件
- ローソン 原木インター店 (298 m)
- セブンイレブン 市川二俣1丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 市川原木インター店 (510 m)
- ファミリーマート 市川二俣店 (626 m)
- セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 (694 m)
- ローソン 船橋葛飾町二丁目店 (711 m)
- セブンイレブン 船橋印内町店 (712 m)
- デイリーヤマザキ 市川二俣新町店 (746 m)
- ファミリーマート 船橋印内町店 (765 m)
- ローソン 船橋本郷町店 (771 m)
- スーパー7件
- ベルク 市川原木店 (593 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西船本郷店 (712 m)
- 生鮮市場てらお西船橋店 (774 m)
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (812 m)
- グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (816 m)
- BeLX(ベルクス) 西船橋店 (886 m)
- Y's mart(ワイズマート) PeRie西船橋店 (929 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立東京経営短期大学 (422 m)
- 市川市立二俣小学校 (569 m)
- 千葉県立市川特別支援学校 (822 m)
- 市川市立信篤小学校 (894 m)
- 公共施設/機関4件
- 東京経営短期大学図書館 (425 m)
- 船橋市中央消防署本郷分署 (801 m)
- 船橋市西部消防保健センター (802 m)
- 船橋警察署 西船橋駅前交番 (919 m)
- 病院/医療10件
- 市川東病院 (544 m)
- 市川東ヘルスクリニック (555 m)
- 西船橋デンタルクリニック (618 m)
- 川野辺歯科医院 (626 m)
- ふなえ歯科クリニック (640 m)
- 山内カイロ治療院 (681 m)
- 新西船クリニック (682 m)
- あさひ耳鼻咽喉科(西船橋) (684 m)
- 西船南口中央整骨院 (687 m)
- ケアマネジメント研究所ふくろう(NPO法人) (699 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たかし保育園市川二俣 (450 m)
- 市川市立 二俣幼稚園 (566 m)
- パステル西船橋 (710 m)
- リサ保育園 (713 m)
- えがおの森保育園にしふなばし (755 m)
- うみかぜ保育園 (773 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ西船橋 (808 m)
- ひまわりガーデン西船橋 (833 m)
- 原木幼稚園 (924 m)
- 保育広場フェープラース原木中山園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ西船橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ西船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,300万～1,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より57.7% 低い↓ 千葉県の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 1,330万 〜 1,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ西船橋の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 45.8万円
- 坪単価
- 151.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ西船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↓ | 1,330万〜1,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ西船橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,699万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,460万円 | 1〜5 | 4DK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋17.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋63.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ西船橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,460万円（21.5万円） |
| 71〜80㎡ | 83件 | 1,431.9万円（19.8万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 2,292.2万円（26.7万円） |
グリーンコーポ西船橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,431.9万円（㎡単価19.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グリーンコーポ西船橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,172.3万円 | 16.2万円 |
| 2階 | 1,698.5万円 | 23.7万円 |
| 3階 | 2,208.7万円 | 26万円 |
| 4階 | 1,445.7万円 | 20万円 |
| 5階 | 2,384.1万円 | 32.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,630万円 | 22.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,030.3万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,154.5万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,550.5万円 | 21万円 |
| 東 | 1,542.5万円 | 21.4万円 |
| 西 | 1,106万円 | 15.3万円 |
グリーンコーポ西船橋の売却のご相談
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グリーンコーポ西船橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4DK、約72㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 7.8万円 | 4DK | 72.22㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 8.5万円 | 4DK | 72.22㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2013年7月 | 9.5万円 | 4DK | 72.22㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ西船橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 72.22㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 72.22㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 72.22㎡ / 南 |
| 2階 | 7.1万〜7.4万円 72.23㎡ / 東 | 7万〜7.3万円 67.76㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 85.82㎡ / - | ||
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 72.22㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 72.22㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 72.22㎡ / 西 |
| 5階 | 7.6万〜7.9万円 72.22㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 72.22㎡ / 南 |
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