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ハイタウン塩浜

★★★☆☆3.77 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,990万円 〜 2,780万円

住所
千葉県市川市塩浜4丁目
交通
築年数
1981年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイタウン塩浜の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在12件の取扱があります。

販売価格2,780万円

ハイタウン塩浜 49号棟の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:93.83㎡
  • 方位:南東

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新着販売価格1,990万円

ハイタウン塩浜 34号棟の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.47㎡
  • 方位:-

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ハイタウン塩浜では12件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件12件)

条件が近いマンションの販売情報

ソフトタウン行徳

  • JR武蔵野線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市日之出
  • 1件 売出し中

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ローズガーデン行徳1番館

  • JR武蔵野線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市日之出11-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション行徳新浜

  • JR武蔵野線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市新浜1丁目23-2
  • 売出し中

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エクセレントスクエア市川行徳

  • JR京葉線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市日之出1-18
  • 売出し中

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行徳南スカイハイツ

  • JR武蔵野線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市幸2丁目6-1
  • 2件 売出し中

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サザンコーポラス(A棟・B棟)

  • JR武蔵野線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市幸2丁目11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション南市川

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市福栄3丁目23
  • 2件 売出し中

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ブランシエラ市川行徳

  • JR武蔵野線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市幸2丁目10-20
  • 売出し中

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レクセル行徳

  • JR武蔵野線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市幸2丁目2-7
  • 売出し中

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トップ行徳第5

  • JR武蔵野線「市川塩浜駅」
  • 千葉県市川市宝2丁目14-10
  • 売出し中

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秀和第1行徳レジデンス

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市福栄2丁目15-11
  • 1件 売出し中

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モアグランデ行徳アルビア

  • 東京メトロ東西線「浦安駅」
  • 千葉県市川市福栄2丁目19-16
  • 2件 売出し中

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ハイタウン塩浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より0.3% 高い↑
市川市の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1940位
市川市
608棟中 434位
塩浜
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ハイタウン塩浜の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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ハイタウン塩浜の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイタウン塩浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で280件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(280件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)--
2017年9月1,990万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約35万円 (約117万円)
2017年9月2,780万円1〜54LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年9月2,880万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約30万円 (約101万円)南東-
2017年9月3,180万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.47㎡-詳細はこちら
**階2LDK60.76㎡南東詳細はこちら
**階4LDK105.97㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ハイタウン塩浜の簡易査定

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ハイタウン塩浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 514 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.3万円3DK58.0㎡14.6万円7.3万円1〜5
2017年6月13.6万円4LDK98.7㎡27.3万円-11〜15南西
2017年6月9.0万円2LDK58.0㎡18.0万円-11〜15
2017年6月7.5万円2DK50.35㎡15.0万円-11〜15南西
2017年6月9.0万円2LDK60.76㎡9.0万円-6〜10
2017年6月7.3万円3DK58.0㎡14.6万円7.3万円1〜5
2017年5月8.9万円1LDK50.35㎡17.9万円-11〜15南西
2017年5月8.8万円1LDK50.35㎡17.6万円-1〜5南東
2017年5月8.2万円2DK50.29㎡16.4万円-6〜10南東
2017年5月7.9万円2DK50.29㎡15.8万円-6〜10
2017年5月7.8万円2DK50.29㎡15.7万円-1〜5
2017年5月7.8万円2DK50.29㎡15.6万円-6〜10南西
2017年5月7.8万円2DK50.29㎡15.6万円-6〜10南西
2017年5月7.7万円2DK50.29㎡15.5万円-1〜5南東
2017年5月7.3万円3DK58.0㎡14.6万円7.3万円1〜5
2017年5月13.6万円4LDK98.7㎡27.3万円-11〜15南西
2017年5月13.4万円4LDK98.82㎡26.8万円-1〜5南西
2017年5月13.3万円4LDK98.96㎡26.6万円-6〜10南西
2017年5月13.2万円4LDK98.96㎡26.4万円-1〜5南西
2017年5月13.1万円4LDK98.84㎡26.3万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイタウン塩浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階3.9万円〜4.3万円
33.62㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
60.76㎡ / 南東
10.9万円〜12.0万円
93.0㎡ / 南西
12.4万円〜13.7万円
105.68㎡ / 南西
2階6.0万円〜6.7万円
50.35㎡ / 南東
7.2万円〜7.9万円
58.78㎡ / 南
10.2万円〜11.3万円
93.0㎡ / 北
12.7万円〜14.0万円
105.97㎡ / -
3階6.1万円〜6.7万円
50.35㎡ / 南西
6.4万円〜7.0万円
53.24㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
69.62㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
98.96㎡ / 南西
4階6.1万円〜6.7万円
50.35㎡ / 南西
7.4万円〜8.1万円
60.76㎡ / 南東
8.6万円〜9.5万円
69.73㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
95.41㎡ / 南東
5階6.1万円〜6.7万円
50.35㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
50.35㎡ / 南東
7.5万円〜8.2万円
61.28㎡ / 南西
12.1万円〜13.3万円
98.96㎡ / 南西
6階6.1万円〜6.8万円
50.35㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
58.0㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
61.28㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
99.08㎡ / 南西
7階6.2万円〜6.8万円
50.35㎡ / 南東
6.2万円〜6.8万円
50.29㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
62.84㎡ / 南東
12.2万円〜13.5万円
99.08㎡ / 南西
8階6.2万円〜6.9万円
50.35㎡ / 南東
7.7万円〜8.5万円
60.76㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
62.84㎡ / 南西
11.6万円〜12.8万円
93.83㎡ / 南西
9階6.2万円〜6.9万円
50.35㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
58.0㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
60.76㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
98.7㎡ / 南西
10階6.3万円〜6.9万円
50.35㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
60.76㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
63.8㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
98.82㎡ / 南西
11階6.3万円〜7.0万円
50.37㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
50.37㎡ / 南東
12.0万円〜13.3万円
95.41㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
98.7㎡ / 南西
12階6.3万円〜7.0万円
50.35㎡ / 南西
6.3万円〜7.0万円
50.37㎡ / 南東
8.0万円〜8.9万円
62.53㎡ / 南
13階6.4万円〜7.0万円
50.35㎡ / 南東
6.3万円〜7.0万円
50.35㎡ / -
7.6万円〜8.4万円
58.78㎡ / 南
14階7.5万円〜8.3万円
58.0㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
63.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(千葉県)

ハイタウン塩浜の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

ハイタウン塩浜の基本情報

千葉県市川市塩浜4丁目に位置するマンションで、総戸数599戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の市川塩浜駅で徒歩20分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイタウン塩浜(ハイタウンシオハマ)管理会社日本総合住生活
住所千葉県 市川市 塩浜4丁目管理形態委託
郵便番号〒272-0127管理員日勤
築年数1981年12月管理費1㎡あたり55円
総戸数599戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住宅・都市整備公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 市川塩浜郵便局 (141 m)
    • ファミリーマート浦安北栄4丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン南行徳店内出張所(ATM) (889 m)
    • ファミリーマート市川福栄 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
  • 公園6件
    • 塩浜中央公園 (230 m)
    • 塩浜1号公園 (368 m)
    • 海楽公園 (542 m)
    • 東海面公園 (572 m)
    • 塩浜第2公園 (818 m)
    • 美浜公園 (999 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 市川塩浜店 (161 m)
    • ファミリーマート 浦安北栄四丁目店 (853 m)
    • セブンイレブン 浦安海楽店 (891 m)
    • サンクス 浦安北栄四丁目店 (918 m)
    • ローソン 浦安北栄店 (988 m)
    • デイリーヤマザキ 市川塩浜駅前店 (1000 m)
  • スーパー4件
    • アコレ 塩浜4丁目店 (89 m)
    • コープみらい コープデリ浦安行徳センター (774 m)
    • イオン 南行徳店 (864 m)
    • 業務スーパー 新浦安店 (967 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 市川市立塩浜学園 (212 m)
    • 市川市立塩浜学園 (233 m)
    • 千葉県立行徳高校 (243 m)
    • 市川市立 塩浜小学校 (246 m)
    • 千葉県立浦安高校 (501 m)
    • 浦安市立浦安中学校 (581 m)
    • 浦安市立美浜中学校 (824 m)
    • 浦安市立美浜北小学校 (910 m)
  • 公共施設/機関6件
    • いきいきセンター塩浜 (10 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) 江戸川処理場 (473 m)
    • 千葉県行徳野鳥観察舎 (633 m)
    • 南行徳富美浜自治会防災会館 (751 m)
    • いきいきセンター福栄 (754 m)
    • 浦安市 北栄四丁目自治会集会所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • ハイタウン塩浜デイサービス (92 m)
    • リンク訪問介護事業 (92 m)
    • ハイタウン歯科クリニック (153 m)
    • 塩浜宮崎医院 (180 m)
    • 塩浜歯科 (618 m)
    • 海楽歯科医院 (744 m)
    • 小林医院 (758 m)
    • 浦安病院 (782 m)
    • 新谷歯科医院 (845 m)
    • 市川歯科クリニック (849 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 塩浜幼稚園 (92 m)
    • 市川市立塩浜保育園 (142 m)
    • 塩浜幼稚園 (448 m)
    • 浦安市立ふたば保育園 (821 m)
    • スマイルキッズ浦安園 (855 m)
    • かるがもンテッソーリ子どもの家 (861 m)
    • kidsセンターpicoaチャイルドケア&アカデミー浦安 (870 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ハイタウン塩浜」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「ハイタウン塩浜」で売りに出されている12件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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