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ヒルズ市川妙典

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最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,680万 〜 4,070万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
千葉県市川市妙典4丁目11-30
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩25分
築年月
1999年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.09

ヒルズ市川妙典の販売中の中古物件

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ヒルズ市川妙典の基本情報

千葉県市川市妙典4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の妙典駅で徒歩8分、アクセス良好です。行徳駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒルズイチカワミョウデン管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 市川市 妙典4丁目11-30管理形態委託
郵便番号〒272-0111管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり181円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり340円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩8分
  • 東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩25分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JAいちかわ妙典支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東京メトロ妙典駅内出張所 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川妙典駅店内出張所(ATM) (408 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東京メトロ妙典駅内出張所(ATM) (413 m)
    • ファミリーマート妙典駅西口 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 市川塩焼郵便局 (561 m)
    • 市川富浜郵便局 (628 m)
    • 京葉銀行 行徳支店 (686 m)
    • スリーエフ市川宝 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
  • 公園3件
    • 妙典公園 (509 m)
    • 塩焼中央公園 (604 m)
    • 行徳中央公園 (727 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市川妙典店 (169 m)
    • ローソン 妙典南口店 (226 m)
    • セブンイレブン 市川妙典駅前店 (385 m)
    • ファミリーマート 市川妙典駅店 (401 m)
    • ローソン 市川塩焼五丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート 妙典駅西口店 (468 m)
    • ミニストップ 市川富浜店 (552 m)
    • セブンイレブン 市川妙典2丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン 市川塩焼店 (586 m)
    • ローソン 市川妙典店 (613 m)
  • スーパー8件
    • アコレ妙典5丁目店 (303 m)
    • アコレ 妙典5丁目店 (303 m)
    • イオン 市川妙典店 (348 m)
    • Olympic(オリンピック) 行徳店 (587 m)
    • 業務スーパー行徳店 (742 m)
    • E-MART(イーマート)行徳店 (747 m)
    • アコレ市川宝店 (884 m)
    • アコレ 市川宝店 (890 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 運動・学習による子供自立支援教室あんしんキッズ (210 m)
    • 市川市立妙典中学校 (440 m)
    • 市川市立行徳小学校 (588 m)
    • 市川市立妙典小学校 (688 m)
    • 市川市立塩焼小学校 (693 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 行徳警察署 妙典駅前交番 (345 m)
    • 行徳警察署 塩焼交番 (639 m)
    • 市川市 塩焼読書センター (686 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田こどもクリニック (90 m)
    • 井手ハートクリニック (92 m)
    • マイデンタル.クリニック (93 m)
    • ニチイケアセンター妙典 (117 m)
    • しだ歯科医院 (118 m)
    • いいだ眼科 (193 m)
    • らいおんリハビリ温泉デイサービス (197 m)
    • 株式会社愛ネット (218 m)
    • 川嶋レディースクリニック (228 m)
    • まさき整形外科リハビリセンター (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • じゃんぐる保育園 (67 m)
    • あじさい保育園 (182 m)
    • まんぼぅ保育園 (191 m)
    • 市川市立塩焼保育園 (307 m)
    • リトルジェムスインターナショナルスクール東京ベイ校 (337 m)
    • そらまめ幼保園妙典駅前 (474 m)
    • すみれ保育園 (496 m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 妙典園 (504 m)
    • 市川市立塩焼幼稚園 (582 m)
    • 保育所ちびっこランド妙典駅前園 (599 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒルズ市川妙典の簡易査定

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ヒルズ市川妙典の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
49万円 〜 53万円
坪単価
163万円 〜 176万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較市川市の平均より36.8% 高い↑
千葉県の平均より91.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 4,070万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4336棟中 269位
市川市
619棟中 99位
妙典
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ヒルズ市川妙典の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.9万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    36.2万円
    坪単価
    119.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.4万円

売買価格相場の未来予想

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ヒルズ市川妙典の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,690万〜4,080万円対前年同月比3,680万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズ市川妙典の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年11月4,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)南東-
2018年6月3,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)南東-
2018年5月3,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)南東-
2018年4月3,950万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約176万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ヒルズ市川妙典の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

ヒルズ市川妙典の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 19万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円3LDK75.2㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2017年5月16.5万円3LDK75.2㎡16.5万円16.5万円6〜10南東
2017年4月16.8万円3LDK75.2㎡16.8万円16.8万円6〜10南東
2017年4月17.0万円3LDK75.2㎡17.0万円17.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円3LDK75.2㎡17.0万円17.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ市川妙典の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.8万円
54.48㎡ / -
15.6万〜17.3万円
79.52㎡ / -
2階15万〜16.6万円
74.03㎡ / 南東
3階15.1万〜16.7万円
74.0㎡ / 南東
4階15.2万〜16.8万円
74.03㎡ / 南東
18.8万〜20.7万円
85.44㎡ / 南東
5階11.9万〜13.2万円
58.08㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
73.7㎡ / 南東
6階15.6万〜17.2万円
75.2㎡ / 南東
7階16.8万〜18.6万円
80.88㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
92.07㎡ / 南東

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行徳ハイツの間取り

行徳ハイツ

2,990万円

3LDK/74.86㎡

市川市富浜3丁目

行徳みなみ住宅の間取り

行徳みなみ住宅

2,380万円

3LDK/54.0㎡

市川市宝2丁目

メゾン陣屋行徳の間取り

メゾン陣屋行徳

2,299万円

2LDK/53.13㎡

市川市行徳駅前1丁目

ファミリーコーポ行徳の間取り

ファミリーコーポ行徳

2,180万円

2LDK/54.3㎡

市川市行徳駅前2丁目

レグザ南市川

2,699万円

2LDK/59.74㎡

市川市高谷2丁目

モアステージ市川の間取り

モアステージ市川

3,150万円

3LDK/94.78㎡

市川市田尻5丁目

クレストフォルム市川南アクアビューの間取り

クレストフォルム市川南アクアビュー

2,650万円

3LDK/78.06㎡

市川市田尻5丁目

ライネスハイム南市川の間取り

ライネスハイム南市川

3,180万円

4LDK/110.09㎡

市川市高谷2丁目

エクレール篠崎

エクレール篠崎の間取り

エクレール篠崎

3,099万円

4LDK/81.33㎡

江戸川区篠崎町3丁目

ヒルズ市川妙典の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価49万円 〜 53万円です。

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