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プラウド本八幡

★★★★☆4.56 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,390万 〜 5,960万円
6階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
千葉県市川市南八幡4丁目11-12
交通
築年月
2012年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド本八幡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
223万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より171.7% 高い↑
市川市の平均より95.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,960万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 23位
市川市
595棟中 17位
南八幡
46棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウド本八幡の相場

    ㎡単価
    67.6万円
    坪単価
    223.5万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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プラウド本八幡の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,400万〜5,960万円対前年同月比5,390万〜5,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド本八幡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月5,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)--
2016年10月6,080万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約77万円 (約257万円)--
2016年9月6,080万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約77万円 (約257万円)--
2016年8月6,280万円11〜153SLDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)南東-
2016年7月6,280万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)--

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プラウド本八幡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
24.6万 〜 30万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1K26.84㎡17.0万円8.5万円1〜5-
2017年5月7.8万円1K22.11㎡15.6万円-1〜5
2017年4月7.8万円1K22.11㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K22.11㎡15.6万円7.8万円1〜5-
2017年1月10.0万円2K38.05㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド本八幡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.5万〜28.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜8万円
23.12㎡ / 東
12.3万〜13.6万円
38.05㎡ / -
3階
4階
5階26万〜28.7万円
78.87㎡ / 南東
6階24.2万〜26.8万円
73.24㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階24.6万〜27.2万円
73.24㎡ / -
11階24.7万〜27.3万円
73.22㎡ / -
12階26.8万〜29.6万円
78.87㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.56(千葉県)

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プラウド本八幡の基本情報

千葉県市川市南八幡4丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の本八幡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドホンヤワタ管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 市川市 南八幡4丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒272-0023管理員日勤
築年月2012年1月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

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地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (190 m)
    • デイリーヤマザキ本八幡駅南口 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 千葉銀行本八幡南支店 (219 m)
    • ファミリーマート本八幡駅西 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友本八幡店内出張所(ATM) (239 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店西友本八幡店内出張所 (240 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 市川南八幡店 (174 m)
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    • デイリーヤマザキ 本八幡駅南口店 (217 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅西店 (220 m)
    • セブンイレブン 市川本八幡駅南口店 (226 m)
    • ファミリーマート 本八幡駅南口店 (244 m)
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    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本八幡1号店 (264 m)
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