ライオンズコート市川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.08
1095人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市大洲4丁目11-8
- 交通
- ＪＲ総武本線「市川駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズコート市川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズコートイチカワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 大洲4丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市大洲4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の市川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。市川真間駅から徒歩16分、菅野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- こみやま歯科医院 (242 m)
- サービス付き高齢者向け住宅ルミエ市川 (249 m)
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- 藤井皮膚科クリニック (301 m)
- 藤井皮膚科クリニック (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 市川市立大洲幼稚園 (154 m)
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- 新田チャイルド保育園 (642 m)
- ミルキーホーム市川園 (685 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール市川 (701 m)
- Milky Way International Nursery School市川新田校 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズコート市川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズコート市川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,754万～3,290万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より17.3% 高い↑ 千葉県の平均より64.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズコート市川の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.7万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズコート市川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズコート市川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,240万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズコート市川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 47件 | 2,900.5万円（49.2万円） |
ライオンズコート市川の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,900.5万円（㎡単価49.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズコート市川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,148.3万円 | 53.4万円 |
| 2階 | 2,749.8万円 | 46.5万円 |
| 3階 | 2,637.7万円 | 46万円 |
| 4階 | 2,338.3万円 | 40.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,764.6万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,809.3万円 | 47.7万円 |
ライオンズコート市川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズコート市川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズコート市川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 市川ファミリー第1マンション | 2024年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | - |
| パークハウス市川マスターレジデンス | 2023年6月 | 19.5万円 | 3LDK | 39.0万円 | 19.5万円 |
| カーサセンチュリー市川 | 2020年3月 | 15.0万円 | 3SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| クイーンシティ市川フィエルテ | 2017年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| アーデル市川 | 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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