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Kカーサ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
2階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円2階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴122019年01月09日更新
家賃相場8.5万円
表面利回り8.2% 〜 10.02階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.53

1046人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市海神6丁目20-27
交通
  • 京成本線「海神駅」徒歩5分
築年月
1988年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Kカーサの基本情報

Kカーサは、1988年08月に竣工された総戸数9戸の4階建マンションです。施工は和田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約56㎡、間取りが1R、1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は919万~1,504万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ケーカーサ管理会社自主管理
住所千葉県 船橋市 海神6丁目20-27管理形態自主管理
郵便番号〒273-0021管理員なし
築年月1988年8月管理費1㎡あたり171円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建4階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社和田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市海神6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩5分、アクセス良好です。西船橋駅から徒歩15分、東海神駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • セブン銀行 スーパーベルクス 西船橋店 共同出張所 (746 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート船橋印内町店内出張所(ATM) (890 m)
    • デイリーヤマザキ船橋駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東海神駅 共同出張所 (921 m)
    • ファミリーマート船橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (699 m)
  • コンビニ10件
    • コミュニティ・ストア 中央病院前 はまだや店 (9 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (124 m)
    • セブンイレブン 船橋京成海神店 (230 m)
    • (株)芦田商店 (312 m)
    • セブンイレブン 船橋海神町南店 (332 m)
    • セブンイレブン 船橋山野町店 (484 m)
    • ローソン 船橋インター店 (560 m)
    • ローソン 船橋海神町二丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (691 m)
    • ミニストップ 船橋山野町店 (734 m)
  • スーパー3件
    • BeLX(ベルクス) 西船橋店 (740 m)
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西船橋店 (958 m)
    • グリーン・デリ・新鮮館西船橋店 (990 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院附属看護専門学校 (167 m)
    • 東京医療保健大学 船橋キャンパス (168 m)
    • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス (181 m)
    • 社会保険船橋保健看護専門学校 (183 m)
    • 船橋市立海神南小学校 (441 m)
    • 船橋市立西海神小学校 (531 m)
    • 船橋市立海神中学校 (855 m)
    • 船橋市立海神小学校 (902 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市 海神公民館 (271 m)
    • 船橋警察署 海神交番 (291 m)
    • 船橋市役所 西海神第1放課後ルーム (570 m)
    • 船橋市役所 海神児童ホーム (604 m)
    • 千葉地方法務局船橋支局 (649 m)
    • 船橋市西図書館 (654 m)
    • 千葉労働局 船橋総合労働相談コーナー (896 m)
  • 病院/医療10件
    • カネマタケア (64 m)
    • なかむら内科消化器クリニック (151 m)
    • JCHO船橋中央病院 (156 m)
    • まつもと内科クリニック (184 m)
    • 海神朋松苑在宅介護支援センター (203 m)
    • たいよう歯科 (208 m)
    • 海神駅前整骨院 (235 m)
    • 石井歯科医院 (283 m)
    • ジャパンケア船橋山野 訪問介護センター (352 m)
    • 藤岡医院 (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 海神幼稚園 (135 m)
    • 二葉幼稚園 (304 m)
    • 海神南保育園 (534 m)
    • 西船みどり保育園 (596 m)
    • プレスクール・ベル (685 m)
    • 山野幼稚園 (699 m)
    • ひまわりガーデン西船橋 (730 m)
    • 新船橋ここわ保育園 (741 m)
    • ひなぎく幼稚園 (789 m)
    • リサ保育園 (856 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Kカーサの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Kカーサの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格919万~1,504万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より27.0% 低い↓
千葉県の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2782位
船橋市
765棟中 572位
海神
23棟中 21位
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の売買価格相場

  • Kカーサの相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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Kカーサの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Kカーサの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,580万円です。専有面積は約36㎡〜約56㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,180万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)南東-
2018年10月1,100万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約26万円 (約86万円)南東-
2016年8月1,200万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)南東-
2016年7月1,200万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)南東-
2016年6月1,200万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約94万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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Kカーサの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月8.5万円1LDK42.4㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Kカーサの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.4万円
36.72㎡ / 北
2階9.5万〜9.9万円
52.75㎡ / 東
3階7.9万〜8.3万円
42.32㎡ / 南東
4階7.9万〜8.3万円
42.4㎡ / 南東

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