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アーバネスト船橋三咲

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,410万 〜 1,480万円
4階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,410万円 〜 1,480万円4階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴292023年02月28日更新
家賃相場5.5万 〜 7万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.46

1108人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市三咲2丁目17-25
交通
  • 新京成電鉄「三咲駅」徒歩11分
築年月
1994年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバネスト船橋三咲の基本情報

アーバネスト船橋三咲は、コスモビジョンによって1994年11月に竣工された総戸数63戸の7階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,337万~1,504万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバネストフナバシミサキ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 船橋市 三咲2丁目17-25管理形態委託
郵便番号〒274-0812管理員常駐
築年月1994年11月管理費1㎡あたり208円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモビジョンバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市三咲2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の三咲駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。二和向台駅から徒歩15分、鎌ヶ谷大仏駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 東京東信用金庫三咲支店 (444 m)
    • JAいちかわ三咲支店 (530 m)
    • ファミリーマート船橋三咲2丁目 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • スリーエフ船橋大穴南 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄三咲駅内出張所(ATM) (690 m)
    • セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 二和向台駅 共同出張所 (797 m)
    • 千葉銀行二和向台支店 (804 m)
    • 京葉銀行二和向台支店 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート二和向台駅前店内出張所(ATM) (863 m)
  • 公園1件
    • 八木が谷南緑地 (671 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン・スリーエフ 船橋咲が丘店 (257 m)
    • ローソン 船橋三咲四丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート 船橋三咲二丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 船橋二和東5丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 新京成ST三咲店 (676 m)
    • セブンイレブン 船橋二和向台駅前店 (852 m)
    • ファミリーマート 二和向台駅前店 (861 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 船橋三咲店 (415 m)
    • 業務スーパー 三咲店 (464 m)
    • フードスクエアカスミ 咲が丘店 (672 m)
    • ヤオコー 船橋三咲店 (763 m)
    • てらおストア 咲が丘本店 (891 m)
    • マルエツ 二和向台店 (916 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 船橋市立八木が谷小学校 (550 m)
    • 船橋市立八木が谷中学校 (634 m)
    • 船橋市立三咲小学校 (765 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 船橋市役所 八木が谷児童ホーム (230 m)
    • 船橋市 三咲公民館 (277 m)
    • 船橋市北消防署三咲分署 (428 m)
    • 船橋市 八木が谷公民館 (717 m)
    • 船橋東警察署 二和交番 (819 m)
    • 船橋市北図書館 (885 m)
    • 船橋市 二和公民館 (887 m)
    • 船橋市役所 二和出張所 (887 m)
  • 病院/医療10件
    • あかざわ歯科 (263 m)
    • 安藤小児科医院 (273 m)
    • アースサポート三咲 (280 m)
    • 前田歯科医院 (291 m)
    • 大島記念嬉泉病院 (309 m)
    • ヘルパーステーションなのはな (368 m)
    • あきやま整骨院 (378 m)
    • 森はり・きゅう整骨院 (398 m)
    • さかいリハWHIZ倶楽部・三咲 (401 m)
    • りはステーション三咲 (402 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 船橋あおぞら保育園 (146 m)
    • 三咲小鳩保育園 (387 m)
    • 英進幼稚園 (444 m)
    • 二和ひつじ幼稚園 (661 m)
    • 八木ケ谷幼稚園 (702 m)
    • 船橋市立二和保育園 (703 m)
    • キッズランド未来 (738 m)
    • 船橋あおぞら保育園分園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバネスト船橋三咲の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバネスト船橋三咲の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,337万~1,504万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より31.8% 低い↓
千葉県の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,480万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2941位
船橋市
765棟中 596位
三咲
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • アーバネスト船橋三咲の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アーバネスト船橋三咲の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,410万〜1,480万円対前年同月比1,410万〜1,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバネスト船橋三咲の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,350万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年2月1,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)南東-
2022年12月1,580万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)--
2022年4月1,699万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南東-
2022年3月1,699万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)南東
2022年2月1,799万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約99万円)南東

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アーバネスト船橋三咲の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.8万円3LDK56.2㎡6.8万円-1〜5南東
2017年3月6.8万円3LDK56.2㎡10.0万円-1〜5南東
2017年2月6.8万円3LDK56.2㎡13.6万円-1〜5南東
2017年2月7.0万円3LDK56.2㎡14.0万円-1〜5南東
2017年1月7.0万円3LDK56.2㎡14.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバネスト船橋三咲の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.8万円
60.06㎡ / 南東
2階
3階6.7万〜7万円
60.06㎡ / -
4階6.8万〜7.1万円
60.06㎡ / 南東
6.8万〜7.1万円
60.06㎡ / 南東
5階6.8万〜7.1万円
60.06㎡ / 南東
6階7.2万〜7.6万円
63.21㎡ / 南東
6.8万〜7.2万円
60.06㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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