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アドグランデ船橋

★★★☆☆3.98 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万円 〜 2,840万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県船橋市海神2丁目16-18
交通
築年数
2005年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アドグランデ船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より45.3% 高い↑
船橋市の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,570万円 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 877位
船橋市
718棟中 180位
海神
21棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アドグランデ船橋の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アドグランデ船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,700万円〜2,980万円対前年同月比2,570万円〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドグランデ船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月2,970万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南西-
2014年2月2,950万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約128万円)南西-
2013年12月3,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約155万円)南西-
2013年12月3,580万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南東-
2009年3月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-

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アドグランデ船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月14.9万円3LDK75.93㎡29.8万円14.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドグランデ船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.0万円〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.5万円〜13.8万円
76.51㎡ / 南西
2階12.7万円〜14.1万円
75.93㎡ / 南西
3階13.9万円〜15.4万円
82.72㎡ / 南西
4階12.9万円〜14.2万円
75.93㎡ / 南西
5階14.1万円〜15.6万円
83.08㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★☆☆3.98(千葉県)

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アドグランデ船橋の基本情報

千葉県船橋市海神2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドグランデフナバシ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 船橋市 海神2丁目16-18管理形態-
郵便番号〒273-0021管理員-
築年数2005年5月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主東新住販バイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート船橋海神2丁目 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東海神駅前店内出張所(ATM) (146 m)
    • 船橋北口郵便局 (369 m)
    • ファミリーマート船橋本町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 千葉銀行 ちばぎんコンサルティングプラザ船橋 (485 m)
    • 千葉銀行船橋北口支店 (487 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (498 m)
    • りそな銀行 船橋支店 (499 m)
    • 東京都民銀行船橋支店 (546 m)
    • 三井住友銀行 船橋北口支店 (546 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (292 m)
  • コンビニ10件
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 東海神駅店 (47 m)
    • ファミリーマート 船橋海神二丁目店 (78 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東葉東海神駅店 (79 m)
    • ファミリーマート 東海神駅前店 (145 m)
    • セブンイレブン 船橋本町7丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 船橋本町七丁目店 (400 m)
    • ミニストップ 海神3丁目店 (445 m)
    • ミニストップ 新船橋駅店 (530 m)
    • セブンイレブン 船橋夏見西店 (563 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 船橋5号店 (613 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 船橋店 (304 m)
    • イトーヨーカドー 船橋店 (513 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (549 m)
    • イオンタウン新船橋 (554 m)
    • Y's mart(ワイズマート) シャポー船橋店 (647 m)
    • こだわり市場 船橋店 (668 m)
    • ナカムラヤ船橋店 (679 m)
    • イオン 船橋店 (684 m)
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    • 船橋市立船橋中学校 (731 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 船橋警察署 海神交番 (743 m)
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    • 東海神デイサービス (192 m)
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