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アドグランデ船橋山手

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,290万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
千葉県船橋市山手2丁目13-21
交通
築年月
2007年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市海神町2丁目1-1
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  • 千葉県船橋市海神町南1丁目1569-1
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  • 千葉県船橋市山手2丁目3-33
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  • 千葉県船橋市山野町131
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アドグランデ船橋山手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より31.8% 高い↑
船橋市の平均より18.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1132位
船橋市
720棟中 246位
山手
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アドグランデ船橋山手の相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.4万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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アドグランデ船橋山手の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,080万〜2,290万円対前年同月比2,080万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドグランデ船橋山手の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜54SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2015年7月2,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約107万円)-
2015年6月2,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)-
2013年12月2,190万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2013年9月2,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-

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アドグランデ船橋山手の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,200円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月11.9万円2SLDK69.87㎡11.9万円-1〜5
2014年9月12.5万円3LDK69.87㎡12.5万円12.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドグランデ船橋山手の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
69.87㎡ / 東
2階10.9万〜12万円
71.06㎡ / 東
3階10.7万〜11.9万円
69.87㎡ / 東
10.7万〜11.9万円
69.87㎡ / 東
4階
5階14.1万〜15.6万円
86.87㎡ / 東
6階
7階12.6万〜13.9万円
76.83㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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アドグランデ船橋山手の基本情報

千葉県船橋市山手2丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の海神駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドグランデフナバシヤマテ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 船橋市 山手2丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒273-0045管理員日勤
築年月2007年6月管理費1㎡あたり122円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東新住販バイク置き場あり
施工会社井上工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 船橋行田郵便局 (534 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート船橋印内3丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • JAちば東葛行田支店 (769 m)
    • 京葉銀行新船橋支店 (804 m)
    • 船橋海神郵便局 (924 m)
    • イオン銀行 イオンタウン新船橋 (994 m)
  • 公園1件
    • 海神山緑地 (916 m)
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    • ローソン 船橋西船二丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 船橋山手店 (334 m)
    • セブンイレブン 船橋海神5丁目店 (366 m)
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    • ミニストップ 海神3丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (720 m)
    • ミニストップ 新船橋駅店 (782 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋印内2丁目店 (898 m)
    • スリーエイト 行田店 (900 m)
    • ローソン 船橋中央病院店 (937 m)
  • スーパー7件
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    • コープみらい ミニコープ西船店 (278 m)
    • イオンモール船橋 (609 m)
    • 東武ストア 新船橋店 (614 m)
    • イオン 船橋店 (647 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 新船橋店 (954 m)
    • イオンタウン新船橋 (968 m)
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    • 船橋市立行田東小学校 (351 m)
    • 船橋市立海神中学校 (508 m)
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  • 公共施設/機関6件
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    • 船橋警察署 行田交番 (526 m)
    • 船橋市北消防署行田分署 (598 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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