いづみハイツ滝不動
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
800万 〜 840万円
3階、3DK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 800万円 〜 840万円 | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 226件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 10.2% 〜 12.5% | 3階, 3DK, 約60㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.0
1103人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市南三咲3丁目30
- 交通
- 新京成電鉄「滝不動駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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いづみハイツ滝不動の基本情報
建物・設備
名称 | イヅミハイツタキフドウ | 管理会社 | 東武ビルマネジメント |
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住所 | 千葉県 船橋市 南三咲3丁目30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒274-0813 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 236戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 戸田建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市南三咲3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の滝不動駅で徒歩6分、アクセス良好です。高根公団駅から徒歩16分、三咲駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート高根公団駅前 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット三咲店 (550 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 船橋滝不動駅前店 (257 m)
- ファミリーマート 船橋大穴町店 (449 m)
- Yショップ高根店 (750 m)
- セブンイレブン 船橋二和東店 (813 m)
- ローソン 千葉徳洲会病院店 (950 m)
- スーパー3件
- 株式会社ランドロームジャパン (534 m)
- LANDROME(ランドローム)フードマーケット 三咲店 (534 m)
- ヤオコー 船橋三咲店 (950 m)
- 学校/教育施設4件
- 船橋市立船橋特別支援学校高根台校舎 (485 m)
- 船橋市立大穴小学校 (581 m)
- 船橋市立二和小学校 (631 m)
- 船橋市立御滝中学校 (972 m)
- 公共施設/機関4件
- 船橋市役所 たんぽぽ親子教室 (537 m)
- 船橋東警察署 大穴交番 (545 m)
- 船橋市役所 二和放課後ルーム (685 m)
- 西高根町会会館 (880 m)
- 病院/医療10件
- 土屋接骨院 (174 m)
- 滝不動病院歯科 (280 m)
- 今井歯科医院 (281 m)
- 滝不動病院 (283 m)
- ホワイト歯科 (313 m)
- 吉沼医院 (442 m)
- ももたろうケアプラン (490 m)
- 佐々木医院 (652 m)
- 生活クラブ風の村 小規模多機能ハウス高根台 (685 m)
- 林歯科医院 (686 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 冨士見幼稚園 (657 m)
- 船橋市立高根台保育園 (685 m)
- 船橋市立高根保育園 (848 m)
- 高根台グリーンキディ保育園 (891 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
いづみハイツ滝不動の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却500万(2022年05月)1〜5階/3LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
いづみハイツ滝不動の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
いづみハイツ滝不動の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 638万~1,671万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 船橋市の平均より61.2% 低い↓ 千葉県の平均より57.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 800万 〜 840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
いづみハイツ滝不動の相場
- ㎡単価
- 13.5万円
- 坪単価
- 44.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
いづみハイツ滝不動の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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800万〜840万円対前年同月比↓ | 800万〜840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
いづみハイツ滝不動の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜1,680万円です。専有面積は約47㎡〜約72㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 1,475万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で226件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
いづみハイツ滝不動の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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いづみハイツ滝不動の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:10.2% 〜 12.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年10月 | 6.0万円 | 3DK | 54.5㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 9.5万円 | 2LDK | 67.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 9.5万円 | 2LDK | 67.2㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
2021年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.38㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 6.0万円 | 3DK | 54.5㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
いづみハイツ滝不動の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 6.9万〜7.2万円 57.75㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 67.2㎡ / - | |
2階 | 7.4万〜7.8万円 60.63㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 60.63㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 60.64㎡ / 南 |
3階 | 7.3万〜7.6万円 57.75㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 67.2㎡ / 南 | |
4階 | 6.7万〜7万円 53.96㎡ / 南東 | 7.5万〜7.8万円 60.63㎡ / - | |
5階 | 6.2万〜6.5万円 50.4㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 57.75㎡ / 南 | |
6階 | 8.4万〜8.8万円 67.2㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 67.2㎡ / 南東 |
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