いづみハイツ船橋
★★★☆☆3.91 / 千葉県 [資産価値とは]
最終更新：
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2018年04月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数36件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格32万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,080万円
4階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.8万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
4階, 3LDK, 約67㎡の例
いづみハイツ船橋の販売中の中古物件
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いづみハイツ船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より17.1% 高い↑ 千葉県の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
いづみハイツ船橋の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.3万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.9万円
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いづみハイツ船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,300万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
いづみハイツ船橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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いづみハイツ船橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,400円
- 坪単価
- 4,000 〜 4,900円
例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.3万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.3万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 18.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 19.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
いづみハイツ船橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
- 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜9万円 67.2㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.3万〜9.2万円 67.2㎡ / - | |
| 3階 | 8.6万〜9.5万円 67.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.6万〜9.6万円 67.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.5万〜9.4万円 67.2㎡ / - | |
| 6階 | 8.7万〜9.7万円 67.2㎡ / 南 | 8.6万〜9.5万円 67.2㎡ / 南西 |
| 7階 | 9.5万〜10.5万円 72.93㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.91(千葉県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
いづみハイツ船橋の売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
買取のご相談・査定のご依頼
買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
いづみハイツ船橋の基本情報
千葉県船橋市本町7丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東海神駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | イヅミハイツフナバシ | 管理会社 | エヌケー建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町7丁目21-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
| 総戸数 | 133戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京住生不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大亜建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 船橋市立海神中学校 (892 m)
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