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ウェリス南船橋

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
千葉県船橋市高瀬町31-8
交通
築年月
2008年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウェリス南船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較船橋市の平均より17.7% 高い↑
千葉県の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 1160位
船橋市
731棟中 244位
高瀬町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ウェリス南船橋の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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ウェリス南船橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウェリス南船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2017年3月3,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)--
2017年2月3,080万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約110万円)-
2016年3月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2016年2月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-

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ウェリス南船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月17.5万円4LDK91.12㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年2月17.5万円4LDK91.12㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年7月13.1万円3LDK75.47㎡26.2万円13.1万円6〜10
2016年7月12.5万円3LDK75.47㎡25.0万円12.5万円6〜10
2016年6月13.1万円3LDK75.47㎡26.2万円13.1万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウェリス南船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.7万〜12.9万円
75.47㎡ / 南
2階11.1万〜12.3万円
71.42㎡ / 南東
3階14.2万〜15.6万円
91.12㎡ / -
4階
5階
6階12.2万〜13.5万円
75.47㎡ / 南
7階12.3万〜13.6万円
75.47㎡ / 南
8階
9階12.4万〜13.7万円
75.47㎡ / 南
10階11.8万〜13万円
71.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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ウェリス南船橋の基本情報

千葉県船橋市高瀬町に位置するマンションで、総戸数107戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の南船橋駅で徒歩20分、JR武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウェリスミナミフナバシ管理会社NTT都市開発ビルサービス
住所千葉県 船橋市 高瀬町31-8管理形態委託
郵便番号〒273-0014管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり138円
総戸数107戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エヌ・ティ・ティ都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-
ブランドウェリス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート船橋高瀬町 共同出張所(イーネットATM) (206 m)
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    • 茜浜近隣公園 (615 m)
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  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 船橋高瀬町店 (207 m)
    • デイリーヤマザキ 船橋高瀬町店 (417 m)
    • ローソン 高瀬町店 (451 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南船橋店 (600 m)
    • ローソン 船橋浜町二丁目店 (633 m)
    • ローソン あかね浜店 (900 m)
    • セブンイレブン 船橋若松1丁目店 (970 m)
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    • 新鮮市場マルエイ 新習志野店 (396 m)
    • アコレ 船橋若松2丁目店 (507 m)
    • 株式会社ダイエー東京プロセスセンター (911 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉県立船橋高等技術専門校 (98 m)
    • 船橋市立若松小学校 (224 m)
    • 船橋市立若松中学校 (390 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 千葉県出先機関 環境生活部 消費者センター 消費生活相談電話 (67 m)
  • 病院/医療10件
    • 南船橋クリニック (596 m)
    • よし歯科医院 (596 m)
    • ケアステーション輝 (829 m)
    • 赤津接骨院 (860 m)
    • 稲葉医院 (886 m)
    • 有限会社ウェルフェア (917 m)
    • グループホーム谷津苑 (917 m)
    • デイサービスセンター秋津 (917 m)
    • 玲光苑習志野ローズ館 (938 m)
    • 加藤歯科医院 (956 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 若松幼稚園 (210 m)
    • 南船橋保育園 (231 m)
    • 船橋市立若松保育園 (405 m)
    • 保育ルームロゼッタ (919 m)
    • 習志野市立谷津南保育所 (991 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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