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エクアス津田沼

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
4階、4LDK、約82㎡の場合

住所
千葉県船橋市前原東2丁目16-10
交通
築年数
2005年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県船橋市前原西6丁目1-71
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  • 千葉県船橋市前原東5丁目45-1
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  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県船橋市前原東1丁目15-48
  • 売出し中

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エクアス津田沼の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.3% 高い↑
船橋市の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1114位
船橋市
741棟中 234位
前原東
22棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクアス津田沼の相場

    ㎡単価
    33.0万円
    坪単価
    109.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクアス津田沼の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,190万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)--
2016年12月3,190万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)-
2016年11月3,190万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)-
2016年9月2,920万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)-
2016年8月2,920万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約104万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクアス津田沼の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…4階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.3万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.5万円2LDK63.96㎡23.0万円11.5万円1〜5北西
2017年4月11.5万円2LDK63.96㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2017年4月12.5万円2LDK63.96㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円2LDK63.96㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年2月12.5万円2LDK63.96㎡25.0万円12.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクアス津田沼の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万円〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
68.24㎡ / 南
13.1万円〜14.4万円
77.82㎡ / 東
2階11.3万円〜12.5万円
63.96㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
91.85㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
91.85㎡ / 南
3階14.9万円〜16.5万円
82.64㎡ / 東
4階14.8万円〜16.4万円
80.8㎡ / 南
5階12.7万円〜14.1万円
70.47㎡ / 南西
6階16.7万円〜18.5万円
90.11㎡ / 南
7階14.2万円〜15.7万円
77.75㎡ / 南西
14.7万円〜16.2万円
80.5㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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エクアス津田沼の基本情報

千葉県船橋市前原東2丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄の前原駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクアス津田沼(エクアスツダヌマ)管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 船橋市 前原東2丁目16-10管理形態委託
郵便番号〒274-0824管理員日勤
築年数2005年6月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主さくらリアルエステイト、アーネストワンバイク置き場-
施工会社後藤組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 船橋前原東郵便局 (348 m)
    • 東京東信用金庫津田沼支店 (351 m)
    • ファミリーマート前原駅前 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 京葉銀行藤崎支店 (629 m)
    • ファミリーマート田丸屋習志野 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 中央労働金庫 津田沼支店 (723 m)
    • 津田沼郵便局 (831 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (892 m)
    • ファミリーマート津田沼駅北口 共同出張所(イーネットATM) (894 m)
    • 千葉銀行津田沼駅前支店 (897 m)
  • 公園3件
    • 田喜野井緑地 (633 m)
    • 藤崎緑地 (901 m)
    • 田喜野井公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋前原東4丁目店 (368 m)
    • ミニストップ 前原東3丁目店 (395 m)
    • ファミリーマート 前原駅前店 (457 m)
    • ローソン 津田沼北店 (644 m)
    • ファミリーマート 田丸屋習志野店 (652 m)
    • コンビニエンスチェリーマート (715 m)
    • ローソン 津田沼東店 (765 m)
    • セブンイレブン 船橋前原西2丁目店 (803 m)
    • ミニストップ 前原西6丁目店 (812 m)
    • ファミリーマート 津田沼駅北口店 (890 m)
  • スーパー6件
    • トップマート 津田沼店 (193 m)
    • フレッシュワンたくぼ (847 m)
    • リブレ京成 アルビス前原店 (899 m)
    • イオンモール津田沼 (911 m)
    • イオン 津田沼店 (915 m)
    • こだわり市場 津田沼店 (937 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 船橋市立前原小学校 (564 m)
    • 船橋市立二宮小学校 (653 m)
    • 習志野市 藤崎第一児童会 (867 m)
    • 習志野市立藤崎小学校 (868 m)
    • 船橋市立二宮中学校 (917 m)
    • 習志野市立第五中学校 (936 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 習志野警察署 藤崎交番 (707 m)
    • 船橋市消防団第13分団2班 (827 m)
    • 船橋東警察署 前原交番 (830 m)
    • 自衛隊千葉地方協力本部 船橋出張所 (837 m)
    • 船橋市 東部公民館 (845 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉西住宅管理センター (848 m)
    • 二宮出張所 (872 m)
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    • 船橋市前原在宅介護支援センター (161 m)
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    • いとう耳鼻咽喉科 (356 m)
    • ファミリーサポート・前原ハート(NPO法人) (406 m)
    • 前原ハート・訪問介護ステーション(NPO法人) (406 m)
    • 井上クリニック (474 m)
    • まえばら歯科 (491 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中台幼稚園 (376 m)
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    • たちばな保育園 (592 m)
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    • 前原保育園 (721 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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