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エクアス船橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,910万 〜 3,060万円
2階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,910万円 〜 3,060万円2階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴1652022年08月01日更新
家賃相場10.5万 〜 15万円
表面利回り5.3% 〜 6.52階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.89

1078人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県船橋市宮本6丁目23-12
交通
  • JR総武本線「東船橋駅」徒歩10分
築年月
2008年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクアス船橋の基本情報

エクアス船橋は、さくらリアルエステイトによって2008年05月に竣工された総戸数37戸の4階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,906万~3,338万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクアスフナバシ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 船橋市 宮本6丁目23-12管理形態委託
郵便番号〒273-0003管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり186円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜15,000円
用途地域第一種中高層居住専用地域駐輪場あり
分譲会社さくらリアルエステイトバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県船橋市宮本6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東船橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。大神宮下駅から徒歩11分、船橋競馬場駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜幸銀信用組合船橋支店 (603 m)
    • 京葉銀行船橋支店 (668 m)
    • 情熱空間船橋競馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • ファミリーマート鬼木谷津五丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • サンクス東船橋駅南口 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • JAいちかわ船橋支店 (881 m)
    • 千葉銀行船橋支店 (889 m)
    • 三菱UFJローンビジネス船橋駅前営業所 (938 m)
    • 三菱UFJ銀行船橋支店 (940 m)
    • 三菱UFJ銀行船橋駅前支店 (941 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東船橋1丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 船橋宮本店 (570 m)
    • ローソン 東船橋二丁目店 (570 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 東船橋店 (597 m)
    • セブンイレブン 船橋市場店 (627 m)
    • ローソン H船橋本町四丁目店 (642 m)
    • ファミリーマート 東船橋駅南口店 (690 m)
    • セブンイレブン 東船橋2丁目店 (725 m)
    • デイリーヤマザキ 東船橋駅北口店 (755 m)
    • セブンイレブン 船橋駿河台1丁目店 (821 m)
  • スーパー4件
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (341 m)
    • Y's mart(ワイズマート) 東船橋店 (777 m)
    • ヤマイチ 船橋店 (866 m)
    • アコレ 船橋本町6丁目店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 船橋市立峰台小学校 (63 m)
    • 船橋市立船橋高校 (372 m)
    • 船橋市立宮本小学校 (540 m)
    • 船橋市立市場小学校 (552 m)
    • 船橋市立宮本中学校 (600 m)
    • ふなばし美術学院一般部 (688 m)
    • 千葉県立船橋高校 (702 m)
    • 船橋市立船橋小学校 (809 m)
    • ユニバーサルビューティーカレッジ (824 m)
    • 船橋情報ビジネス専門学校 5号館 (975 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 船橋市 宮本公民館 (228 m)
    • 船橋年金事務所 (599 m)
    • 船橋警察署 (632 m)
    • 船橋警察署 東船橋駅前交番 (662 m)
    • 船橋市中央図書館(本町) (857 m)
    • 船橋市役所 ふなばし市民大学校 (880 m)
    • 船橋警察署 宮本交番 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • たのしい家 東船橋 (143 m)
    • しみず歯科 (240 m)
    • 北川歯科医院 (246 m)
    • 寺田医院 (271 m)
    • 総武病院 (292 m)
    • 復光会(公益財団法人)介護老人保健施設やすらぎ (294 m)
    • 宮下整形外科クリニック (407 m)
    • 川久保歯科診療所 (500 m)
    • だんらんの家ふなばし市場 (504 m)
    • 大木歯科医院 (516 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船橋市立宮本第一保育園 (179 m)
    • ブルゥミング保育園 (475 m)
    • まなびの森保育園東船橋 (515 m)
    • みどり保育園 (520 m)
    • グリュック保育園 (612 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (628 m)
    • 東船橋ちとせ保育園 (646 m)
    • りんごのき保育園 (652 m)
    • キッズサポートかむ (659 m)
    • 船橋ピコ・レール保育園 (692 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクアス船橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクアス船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,906万~3,338万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より12.2% 高い↑
千葉県の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,060万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1411位
船橋市
765棟中 294位
宮本
31棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクアス船橋の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.8万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エクアス船橋の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,910万〜3,060万円対前年同月比2,910万〜3,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクアス船橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,999万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(165件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2022年6月3,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2022年4月3,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2022年3月3,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)--
2021年11月3,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクアス船橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,900円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均 14.9万〜15.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月14.4万円3LDK74.2㎡28.8万円14.4万円1〜5
2019年3月14.4万円3LDK74.2㎡28.8万円14.4万円1〜5
2019年2月14.4万円3LDK74.2㎡28.8万円14.4万円1〜5
2019年1月14.4万円3LDK74.2㎡28.8万円14.4万円1〜5
2018年12月14.4万円3LDK74.2㎡28.8万円14.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクアス船橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.7万〜14.4万円
74.2㎡ / 南
2階14.5万〜15.2万円
78.03㎡ / 南西
14.8万〜15.6万円
80.04㎡ / 南西
3階14.1万〜14.8万円
76.14㎡ / -
14.1万〜14.8万円
75.74㎡ / 南西
14.9万〜15.7万円
80.04㎡ / 南西
4階14.6万〜15.3万円
76.14㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
68.36㎡ / 南西
14.9万〜15.7万円
80.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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