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エクセル西船橋

★★★☆☆3.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,480万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
千葉県船橋市二子町566-1
交通
築年数
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセル西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より33.5% 高い↑
船橋市の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,480万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1097位
船橋市
718棟中 231位
二子町
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセル西船橋の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.7万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセル西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,220万円〜2,450万円対前年同月比2,250万円〜2,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,280万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年10月2,950万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月3,280万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,950万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月2,430万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南西-

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エクセル西船橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月13.0万円3LDK71.37㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜12.0万円
71.37㎡ / 南西
2階11.0万円〜12.2万円
71.37㎡ / -
12.8万円〜14.2万円
80.69㎡ / 南
3階12.6万円〜14.0万円
80.69㎡ / 南西
4階11.2万円〜12.3万円
71.37㎡ / -
5階11.2万円〜12.4万円
71.37㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
83.58㎡ / 南西
6階9.7万円〜10.7万円
61.06㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
71.37㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(千葉県)

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エクセル西船橋の基本情報

千葉県船橋市二子町に位置するマンションで、総戸数53戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルニシフナバシ管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 船橋市 二子町566-1管理形態委託
郵便番号〒273-0034管理員日勤
築年数1996年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート下総中山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
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    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (686 m)
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