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エクセル西船橋

★★★☆☆3.92 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

12.8万円

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住所
千葉県船橋市二子町566-1
交通
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセル西船橋の販売中の中古物件

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千葉県市川市鬼高2丁目12

4件 売出し中

エクセル西船橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較船橋市の平均より19.2% 高い↑
千葉県の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 1140位
船橋市
729棟中 246位
二子町
17棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセル西船橋の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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エクセル西船橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,180万〜2,410万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセル西船橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2018年2月2,680万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2018年1月2,800万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)-
2017年12月2,800万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約115万円)-
2017年11月2,950万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK82.14㎡詳細はこちら

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エクセル西船橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.37㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.1万円3LDK71.37㎡24.2万円12.1万円1〜5
2018年2月12.8万円3LDK71.37㎡25.6万円12.8万円1〜5
2015年7月13.0万円3LDK71.37㎡26.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセル西船橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜12万円
71.37㎡ / 南西
2階11.1万〜12.2万円
71.37㎡ / -
12.8万〜14.2万円
80.69㎡ / 南
3階12.7万〜14万円
80.69㎡ / 南西
4階11.2万〜12.4万円
71.37㎡ / 南西
5階13.3万〜14.7万円
82.14㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
83.58㎡ / 南西
6階9.7万〜10.7万円
61.06㎡ / 南西
11.4万〜12.6万円
71.37㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(千葉県)

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エクセル西船橋の基本情報

千葉県船橋市二子町に位置するマンションで、総戸数52戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の下総中山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルニシフナバシ管理会社近鉄住宅管理
住所千葉県 船橋市 二子町566-1管理形態委託
郵便番号〒273-0034管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり167円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場なし
施工会社大成プレハブ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 船橋本郷町店 (686 m)
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    • 船橋警察署 中山駅前交番 (683 m)
    • 船橋市 西部公民館 (697 m)
    • 船橋市中央消防署本郷分署 (701 m)
    • 船橋市西部消防保健センター (701 m)
    • 市川市 鬼高公民館 (804 m)
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