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エクセレント船橋本町ラフィナート

★★★★☆4.14 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県船橋市本町2丁目6-23
交通
築年月
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセレント船橋本町ラフィナートの販売中の中古物件

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エクセレント船橋本町ラフィナートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較船橋市の平均より61.8% 高い↑
千葉県の平均より78.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4256棟中 379位
船橋市
729棟中 79位
本町
56棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレント船橋本町ラフィナートの相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 船橋市の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.9万円

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エクセレント船橋本町ラフィナートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,130万〜3,460万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント船橋本町ラフィナートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年9月3,820万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約175万円)南西-
2017年7月3,920万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約54万円 (約179万円)南西-
2017年7月3,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南西-
2017年7月3,820万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.11㎡南西詳細はこちら
**階3LDK72.11㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エクセレント船橋本町ラフィナートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.0万円3LDK72.11㎡15.0万円15.0万円11〜15-
2016年5月14.5万円3LDK72.11㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年5月15.9万円3LDK72.11㎡15.9万円15.9万円11〜15南西
2016年5月16.8万円3LDK72.11㎡16.8万円16.8万円11〜15南西
2016年4月15.0万円3LDK72.11㎡15.0万円15.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント船橋本町ラフィナートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜15.5万円
72.11㎡ / 南西
3階13.1万〜14.5万円
72.11㎡ / 南西
4階
5階13.2万〜14.6万円
72.11㎡ / -
6階13.6万〜15万円
72.11㎡ / 南
7階
8階13.4万〜14.9万円
72.11㎡ / 南西
9階
10階12万〜13.3万円
63.72㎡ / 南西
11階
12階14万〜15.5万円
72.11㎡ / 南
13階13.8万〜15.2万円
72.11㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.14(千葉県)

エクセレント船橋本町ラフィナートの売却のご相談

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エクセレント船橋本町ラフィナートの基本情報

千葉県船橋市本町2丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントフナバシホンマチラフィナート管理会社ダイワード
住所千葉県 船橋市 本町2丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒273-0005管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり208円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建13階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート船橋本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 中央労働金庫 船橋支店 (209 m)
    • 三井住友銀行 しらゆり支店 (262 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船橋駅前支店 (266 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船橋支店 (268 m)
    • 三菱UFJローンビジネス船橋駅前営業所 (270 m)
    • 千葉銀行船橋市役所出張所 (310 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店船橋市役所内出張所 (314 m)
    • 三井住友銀行 船橋支店 (316 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 船橋市役所前店 (137 m)
    • ファミリーマート 船橋本町一丁目店 (177 m)
    • セブンイレブン 船橋本町2丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 船橋本町1丁目店 (208 m)
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    • サンクス 船橋湊町店 (233 m)
    • 株式会社関根商店 (288 m)
    • サンクス 京成船橋店 (324 m)
    • ファミリーマート 京成船橋駅上りホーム店 (352 m)
    • ファミリーマート 船橋本町四丁目店 (363 m)
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    • ワイズマート船橋シャポー店 (517 m)
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    • 船橋市立湊町小学校 (534 m)
    • 船橋市立海神小学校 (772 m)
    • 船橋市立南本町小学校 (774 m)
    • ふなばし美術学院一般部 (864 m)
    • 船橋市立湊中学校 (864 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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